【正文】 ；哈爾濱；鄭州（包括未列出的城市）。從酒店發(fā)生營業(yè)收入之日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的 %收取。第二十一條開業(yè)籌備期管理費(fèi)試營業(yè)前期因工作量巨大，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自管理公司總經(jīng)理到位后，按 10,000 元人民幣支付籌備期管理費(fèi)。Page 19 of 34城市類別城市名稱收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一類城市上海；北京；深圳；廣州按 4000 元/月計(jì)算，15 日以內(nèi)按半月 2000 元計(jì)算，超過 15 日的按全月 4000 元計(jì)算二類城市杭州；寧波；溫州；南京；蘇州；昆山；無錫；東莞；天津；江陰；廈門；珠海；天津按 3700 元/月計(jì)算，15 日以內(nèi)的按半月 1850 元計(jì)算，超過 15 日的按全月 3700 元計(jì)算三類城市石家莊；南通；常熟；常州；連云港；濟(jì)南；太原；長沙；武漢；南寧；桂林；沈按 3600 元/月計(jì)算，15 日以內(nèi)的按半月 1800 元計(jì)算，超過 15 日興；合肥；大連；哈爾濱；鄭州（包括未列出的城市）。但管理公司委派的出納因在酒店工作過程中而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、差旅費(fèi)、工作餐費(fèi)等）則在加盟酒店根據(jù)審批權(quán)限按實(shí)列支。 如因工作需要，管理公司安排全職會(huì)計(jì)，暫定按兼職會(huì)計(jì)收費(fèi)）自管理公司派出兼職會(huì)計(jì)實(shí)際到崗之日起，按照如下標(biāo)準(zhǔn)在次月 15 日前由委托方或加盟酒店直接支付管理公司。按 13000 元/月（如兼管，按 8000元/月）計(jì)算，15 日以內(nèi)的按半月 6500 元計(jì)算，超過 15 日的按全月 13000 元計(jì)算（駐店經(jīng)理按11000 元/月標(biāo)準(zhǔn)）四類城市呼和浩特；烏魯木齊；拉薩；蘭州；西寧；銀川按 13000 元/月（如兼管，按 8000元/月）計(jì)算，15 日以內(nèi)的按半月 6500 元計(jì)算，超過 15 日的按全月 13000 元計(jì)算（駐店經(jīng)理按11000 元/月標(biāo)準(zhǔn)）和美酒店管理（上海）有限公司第二十條財(cái)務(wù)人員工資“兼職會(huì)計(jì)工資”是指：委托方支付由管理公司所派出的兼職會(huì)計(jì)工資性質(zhì)的費(fèi)用，包括工資、國家規(guī)定社會(huì)保險(xiǎn)、福利費(fèi)用、各項(xiàng)補(bǔ)貼（包括但不限于異地外派津貼等）、會(huì)計(jì)按照管理公司考核辦法所應(yīng)得的獎(jiǎng)勵(lì)等。以上總經(jīng)理工資標(biāo)準(zhǔn)和城市分類將根據(jù)實(shí)際情況由管理公司每年進(jìn)行復(fù)審及調(diào)整。但管理公司委派的總經(jīng)理因經(jīng)營酒店過程中而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、餐費(fèi)、住宿費(fèi)、差旅費(fèi)、工作餐費(fèi)等）則在加盟酒店根據(jù)審批權(quán)限按實(shí)列支。（ 11）為委托方培訓(xùn)一支符合加盟酒店經(jīng)營、管理需要，具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終在《委托管理合同》結(jié)束后使委托方能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店。（ 9）酒店總經(jīng)理在次月 15 日內(nèi)向委托方提交反映上月酒店經(jīng)營情況的財(cái)務(wù)報(bào)表。（ 7）管理公司負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績。（ 5）管理公司及其代表將努力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。（ 3）負(fù)責(zé)為加盟酒店的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身客源體系，并利用管理公司現(xiàn)有的客源網(wǎng)絡(luò)，使用 CRS 預(yù)定系統(tǒng)，有計(jì)劃地組織酒店各項(xiàng)銷售工作，努力提高酒店經(jīng)營業(yè)績。二、從酒店正式開業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有：（ 1）負(fù)責(zé)為加盟酒店建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照管理公司連鎖酒店的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面管理。第十八條酒店管理工作管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策和管理公司各項(xiàng)制度、規(guī)定，委托管理期分為兩個(gè)階段 籌備期和正式營業(yè)期。但加盟酒店總經(jīng)理和財(cái)務(wù)人員的獎(jiǎng)勵(lì)須通過管理公司統(tǒng)籌發(fā)放）酒店總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)招聘及錄用酒店所有工作人員（包括但不限于總經(jīng)理助理、值班經(jīng)理、客房主管、前臺(tái)員工、客房員工、保安員、維修工等，財(cái)務(wù)人員除外），并以加盟酒店名義與員工簽訂勞動(dòng)合同及繳納當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門規(guī)定的社保。為了保障加盟酒店經(jīng)營預(yù)算和經(jīng)營毛利 /GOP 的實(shí)現(xiàn)，委托方可以要求管理公司參照連鎖酒店員工最高工資總額加一個(gè)月年終獎(jiǎng)的標(biāo)準(zhǔn)，確定工資提取限額封頂，以防止過高的工資費(fèi)用開支。“工資總額”是管理公司人事部根據(jù)加盟酒店人員定編，按照所在城市崗位工資標(biāo)準(zhǔn) +獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算的酒店員工工資總額，工資總額結(jié)余可累積跨月使用。根據(jù)不同城市不同的薪酬水平，管理公司把工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類不同的標(biāo)準(zhǔn)。加盟酒店如因酒店實(shí)際與標(biāo)準(zhǔn)定編有差異，可提出調(diào)整意見，但須知會(huì)委托方，然后經(jīng)管理公司人事部核準(zhǔn)后進(jìn)行調(diào)整；“酒店人員定編”是加盟酒店人員聘用和工資總額計(jì)提的依據(jù)。第十七條酒店人事安排 酒店總經(jīng)理將根據(jù)加盟酒店的實(shí)際情況和管理公司人員定編標(biāo)準(zhǔn)提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，上報(bào)管理公司人事部審批。該帳戶只用于支付日常經(jīng)營費(fèi)用（見名詞定義）；該帳戶余額超出雙方約定限額，則由加盟店財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)劃入委托方指定帳戶。Page 11 of 34和美酒店管理（上海）有限公司加盟酒店取得營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證后 15 天內(nèi)應(yīng)在當(dāng)?shù)劂y行開設(shè)獨(dú)立經(jīng)營帳戶（如該帳戶為一般戶，則委托方同意加盟店現(xiàn)金可通過委托方基本帳戶提取），該帳戶應(yīng)保持充足的流動(dòng)現(xiàn)金(經(jīng)營活動(dòng)開始時(shí)不低于人民幣 20 萬元，運(yùn)營平穩(wěn)后不低于 10萬元)，此帳戶由管理公司委派的加盟酒店總經(jīng)理在權(quán)限范圍內(nèi)審批使用（帳戶的財(cái)務(wù)印章、簽字權(quán)，全權(quán)由加盟酒店總經(jīng)理和財(cái)務(wù)人員按照管理公司制度管理及使用），管理公司對該帳戶提供擔(dān)保，委托方可根據(jù)需要查閱帳冊或?qū)徲?jì)。第十六條酒店財(cái)務(wù)加盟酒店會(huì)計(jì)和出納由管理公司委派，按連鎖酒店財(cái)務(wù)制度開展工作，管理公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)加盟酒店財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、工作考核和最終任免；加盟酒店總經(jīng)理負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)人員日常管理?？偨?jīng)理如有營私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。在管理公司提供的年度經(jīng)營預(yù)算之內(nèi)，加盟酒店總經(jīng)理根據(jù)連鎖酒店總經(jīng)理的審批權(quán)限，行使各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用開支的權(quán)力；如正常開支所需的經(jīng)營費(fèi)用（包括員工獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等），超出經(jīng)營預(yù)算之外的經(jīng)營費(fèi)用、重大維修、固定資產(chǎn)添置，須經(jīng)委托方審批同意才能開支；超過合理的審批期限（雙方約定 5 天為限），為保證酒店正常運(yùn)營不受影響，總經(jīng)理有權(quán)先付款再等待上級(jí)或委托方審批（即：逾期審批視為同意）?？偨?jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé)。第十五條酒店總經(jīng)理酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理或駐店經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方協(xié)商后由管理公司任免。 重大維修”項(xiàng)目由管理方提出，報(bào)委托方審批后實(shí)施。第十二條項(xiàng)目測算加盟項(xiàng)目審核前，管理公司根據(jù)加盟項(xiàng)目所在城市和酒店位置，對加盟項(xiàng)目所做的經(jīng)營測算和投資回報(bào)測算，該項(xiàng)目測算結(jié)果經(jīng)委托方和管理公司共同確認(rèn)，作為加盟項(xiàng)目審核依據(jù)，并作為加盟酒店委托管理的經(jīng)營考核目標(biāo)依據(jù)?！敖?jīng)營預(yù)算”是加盟酒店年度經(jīng)營的目標(biāo)，是加盟酒店總經(jīng)理成本和費(fèi)用開支的控制依據(jù)。如果調(diào)整的經(jīng)營指標(biāo)與向委托方交底的“經(jīng)營預(yù)算”相差較大，管理方將事先與委托方進(jìn)行溝通。第十條經(jīng)營指標(biāo)“經(jīng)營指標(biāo)”一詞在本合同中是指每個(gè)財(cái)政年度末由管理公司提出的下一年度加盟酒店經(jīng)營指標(biāo)。二、除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和經(jīng)營費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：（非經(jīng)營性費(fèi)用）（ 1）房屋租賃費(fèi)；（2）資本性及投資性費(fèi)用的攤銷（包括固定資產(chǎn)折舊和籌建及裝修費(fèi)用攤銷）；（ 3）貸款利息（流動(dòng)資金貸款利息除外）；（ 4）所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；（ 5）土地使用費(fèi)；（ 6）董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；（ 7）管理公司