【正文】 人不得干預(yù)酒店經(jīng)營管理的日常事務(wù)，不得干預(yù)總經(jīng)理的日常管理工作。第四十六條建立完善年度經(jīng)營預(yù)算管理制度、日常經(jīng)營支出由總經(jīng)理根據(jù)管理公司加盟酒店審批權(quán)限執(zhí)行。超過經(jīng)營預(yù)算以外的經(jīng)營費(fèi)用、及固定資產(chǎn)添置、重大合同需經(jīng)委托方指定的股東代表同意方可開支和簽署。第四十七條管理公司不得以酒店的名義對(duì)外簽署財(cái)產(chǎn)擔(dān)保合同及財(cái)產(chǎn)擔(dān)保文件。第四十八條委托方有權(quán)了解和知曉管理方所實(shí)施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對(duì)加盟酒店的管理進(jìn)行考核，使經(jīng)營和資產(chǎn)本身得到良性Page 27 of 34和美酒店管理（上海）有限公司發(fā)展和保值、增值。具體考核及獎(jiǎng)罰計(jì)算參見獎(jiǎng)勵(lì)管理費(fèi)條款。第十一章管理年限第四十九條委托管理年限為八年，雙方在經(jīng)營合同期滿三個(gè)月前，如委托方提出仍需管理公司進(jìn)行管理，可以在變動(dòng)相關(guān)條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第五十條在委托管理年限內(nèi)，如加盟酒店符合管理公司公布的委托方自己管理加盟酒店條件，可向管理公司申請(qǐng)委托方自己管理，經(jīng)管理公司審核同意后，雙方可協(xié)議終止本《委托管理合同》。第十二章雙方約定第五十一條裝修工程結(jié)束后與酒店經(jīng)營過程中有一段相當(dāng)磨合期（一般第一年為工程質(zhì)保期），在此磨合期裝修過程中存在的部分不完善或工程質(zhì)保項(xiàng)目，加盟酒店為確保經(jīng)營所需整改付出的費(fèi)用，經(jīng)委托方和酒店管理方雙方確認(rèn)，列入工程后續(xù)科目費(fèi)用，不計(jì)入酒店管理費(fèi)用。如若在工程質(zhì)保期施工單位不能達(dá)到酒店運(yùn)營所需的質(zhì)保維修，酒店管理方有權(quán)先安排維修再要求委托方扣除工程質(zhì)保金。Page 28 of 34和美酒店管理（上海）有限公司第五十二條因故延誤的工程項(xiàng)目、或因工程質(zhì)量問題造成加盟酒店客房不能全部投入運(yùn)營，而影響到經(jīng)營的，要根據(jù)損失的金額來扣減管理公司應(yīng)承擔(dān)的管理目標(biāo)。第十三章違約及終止第五十三條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失。第五十四條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任。第五十五條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方，如在 15 天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。第五十六條無論什么原因?qū)е卤竞贤K止時(shí)，雙方之間的所有賬款在 15 天內(nèi)付清。第五十七條簽約雙方均須遵守本合同，并相互配合，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保本合同的順利執(zhí)行。Page 29 of 34和美酒店管理（上海）有限公司第五十八條若委托方無正當(dāng)理由終止本合同，應(yīng)一次性支付 10 萬元人民幣作為對(duì)管理公司的賠償，并賠償管理公司在合同期所應(yīng)獲得之利益損失，以及負(fù)責(zé)管理公司人員的遣散費(fèi)和搬遷、返家之差旅雜項(xiàng)費(fèi)用。第五十九條如因委托方進(jìn)行資產(chǎn)重組、產(chǎn)權(quán)交易等原因影響到本合同的正常履行而致使本合同提前終止的，委托方應(yīng)給予管理公司本合同期限屆滿時(shí)管理公司所應(yīng)獲得的預(yù)期經(jīng)濟(jì)利益作為補(bǔ)償。第六十條如合同雙方遇不可抗拒的自然、社會(huì)因素，致使本合同無法按正常履行時(shí)，本合同即告終止，合同雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。第六十一條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴(yán)重且較長時(shí)間影響酒店正常經(jīng)營的，委托方應(yīng)對(duì)加盟酒店管理目標(biāo)要予以酌情扣減。第十四章不可抗力第六十二條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、暴風(fēng)雪、戰(zhàn)爭Page 30 of 34和美酒店管理（上海）有限公司及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時(shí)。遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應(yīng)在 15 天內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定有關(guān)本合同履行的相關(guān)事宜。第六十三條遇有不可抗力的一方在一百二十天內(nèi)仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章爭議的解決第六十四條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。第六十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方可向合同簽約地人民法院起訴，訴訟費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)。第六十六條在仲裁期間，除有爭議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)Page 31 of 34和美酒店管理（上海）有限公司履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六章商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志第六十七條在本合同有效期內(nèi)，雙方商定酒店對(duì)外宣傳時(shí)，分別加入管理公司管理的字樣或標(biāo)識(shí)。第六十八條雙方同意管理公司用其專有的商標(biāo)或服務(wù)標(biāo)志進(jìn)行宣傳推廣工作和日常經(jīng)營活動(dòng)。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志。第六十九條本合同終止后，雙方即終止聘請(qǐng)管理的關(guān)系，管理公司的一切管理責(zé)任隨之解除。第十七章合同生效及其他第七十條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方同意后，可以用書面形式進(jìn)行補(bǔ)充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第七十一條如在本合同書有效期內(nèi)，委托方將酒店的產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、權(quán)益部分或全部向他方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)以不影響本合同書的履行為前提，否則，應(yīng)征得管理公司的同意。Page 32 of 34和美酒店管理（上海）有限公司第七十二條即生效。第七十三條期滿為止。第七十四條第七十五條第七十六條本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后，立本合同的有效期為從本合同簽署之日起至合同本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。Page 33 of 34和美酒店管理（上海）有限公司(此頁無正文 )委托方：時(shí)間：年月日管理公司：時(shí)間：年月日編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第1頁 共1頁簽約地點(diǎn)： Page 34 of 34第 1 頁 共 1 頁