【正文】 人不得干預酒店經營管理的日常事務，不得干預總經理的日常管理工作。第四十六條建立完善年度經營預算管理制度、日常經營支出由總經理根據管理公司加盟酒店審批權限執(zhí)行。超過經營預算以外的經營費用、及固定資產添置、重大合同需經委托方指定的股東代表同意方可開支和簽署。第四十七條管理公司不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。第四十八條委托方有權了解和知曉管理方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對加盟酒店的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性Page 27 of 34和美酒店管理（上海）有限公司發(fā)展和保值、增值。具體考核及獎罰計算參見獎勵管理費條款。第十一章管理年限第四十九條委托管理年限為八年，雙方在經營合同期滿三個月前，如委托方提出仍需管理公司進行管理，可以在變動相關條款后續(xù)簽合作期限或解除合約。第五十條在委托管理年限內，如加盟酒店符合管理公司公布的委托方自己管理加盟酒店條件，可向管理公司申請委托方自己管理，經管理公司審核同意后，雙方可協議終止本《委托管理合同》。第十二章雙方約定第五十一條裝修工程結束后與酒店經營過程中有一段相當磨合期（一般第一年為工程質保期），在此磨合期裝修過程中存在的部分不完善或工程質保項目，加盟酒店為確保經營所需整改付出的費用，經委托方和酒店管理方雙方確認，列入工程后續(xù)科目費用，不計入酒店管理費用。如若在工程質保期施工單位不能達到酒店運營所需的質保維修，酒店管理方有權先安排維修再要求委托方扣除工程質保金。Page 28 of 34和美酒店管理（上海）有限公司第五十二條因故延誤的工程項目、或因工程質量問題造成加盟酒店客房不能全部投入運營，而影響到經營的，要根據損失的金額來扣減管理公司應承擔的管理目標。第十三章違約及終止第五十三條在合同有效期內，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。另一方有權根據違約程度要求違約方賠償經濟損失。第五十四條由于一方的過失，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由過失的一方承擔違約責任。第五十五條一方違約，另一方應將違約情況書面通知違約方，如在 15 天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同。第五十六條無論什么原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在 15 天內付清。第五十七條簽約雙方均須遵守本合同，并相互配合，協調雙方關系，確保本合同的順利執(zhí)行。Page 29 of 34和美酒店管理（上海）有限公司第五十八條若委托方無正當理由終止本合同，應一次性支付 10 萬元人民幣作為對管理公司的賠償，并賠償管理公司在合同期所應獲得之利益損失，以及負責管理公司人員的遣散費和搬遷、返家之差旅雜項費用。第五十九條如因委托方進行資產重組、產權交易等原因影響到本合同的正常履行而致使本合同提前終止的，委托方應給予管理公司本合同期限屆滿時管理公司所應獲得的預期經濟利益作為補償。第六十條如合同雙方遇不可抗拒的自然、社會因素，致使本合同無法按正常履行時，本合同即告終止，合同雙方不承擔任何違約責任。第六十一條如因人力不可抗自然因素及市政維修、道路改建、治安整頓等嚴重且較長時間影響酒店正常經營的，委托方應對加盟酒店管理目標要予以酌情扣減。第十四章不可抗力第六十二條由于地震、臺風、水災、火災、暴風雪、戰(zhàn)爭Page 30 of 34和美酒店管理（上海）有限公司及其他不可預見并且對其發(fā)生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或不能按約定條件履行時。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在 15 天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，按其對合同履行的影響程度，由雙方協商決定有關本合同履行的相關事宜。第六十三條遇有不可抗力的一方在一百二十天內仍不能履行合同，另一方可以解除合同。第十五章爭議的解決第六十四條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。第六十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，雙方可向合同簽約地人民法院起訴，訴訟費由敗訴方負擔。第六十六條在仲裁期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續(xù)Page 31 of 34和美酒店管理（上海）有限公司履行本合同規(guī)定的其他條款。第十六章商標及服務標志第六十七條在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入管理公司管理的字樣或標識。第六十八條雙方同意管理公司用其專有的商標或服務標志進行宣傳推廣工作和日常經營活動。本合同期滿或提前終止后，酒店將不得再使用管理公司的商標及服務標志。第六十九條本合同終止后，雙方即終止聘請管理的關系，管理公司的一切管理責任隨之解除。第十七章合同生效及其他第七十條本合同如有未盡事宜，經雙方同意后，可以用書面形式進行補充與修改。合同修改文件與合同具有同等法律效力。第七十一條如在本合同書有效期內，委托方將酒店的產權、股權、權益部分或全部向他方轉讓時，應以不影響本合同書的履行為前提，否則，應征得管理公司的同意。Page 32 of 34和美酒店管理（上海）有限公司第七十二條即生效。第七十三條期滿為止。第七十四條第七十五條第七十六條本合同經雙方授權代表簽署并加蓋公章后，立本合同的有效期為從本合同簽署之日起至合同本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。本合同未盡事宜由雙方協商解決。本合同共四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。Page 33 of 34和美酒店管理（上海）有限公司(此頁無正文 )委托方：時間：年月日管理公司：時間：年月日編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第1頁 共1頁簽約地點： Page 34 of 34第 1 頁 共 1 頁