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正文內(nèi)容

酒店管理合同酒店委托管理合同(葉予舜)(編輯修改稿)

2025-01-18 22:54 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 項規(guī)章制度,完善機構(gòu)設(shè)置;對酒店硬件設(shè)施進行維護和完善,使之符合連鎖酒店運營標準;組織進行市場開發(fā)和全員銷售;有計劃地推行管理公司“連鎖酒店管理模式”;為酒店正式全面營業(yè)進行積極準備。二、從酒店正式開業(yè)日起,酒店進入了全面營業(yè)期,管理公司的主要工作有:( 1)負責(zé)為加盟酒店建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,按照管理公司連鎖酒店的標準實施全面管理。( 2)建立實施各項規(guī)章制度和操作規(guī)程,并制定相應(yīng)與業(yè)績掛鉤的績效管理機制。( 3)負責(zé)為加盟酒店的經(jīng)營拓展客源市場,建立酒店自身客源體系,并利用管理公司現(xiàn)有的客源網(wǎng)絡(luò),使用 CRS 預(yù)定系統(tǒng),有計劃地組織酒店各項銷售工作,努力提高酒店經(jīng)營業(yè)績。( 4)管理公司將負責(zé)整合本地資源,設(shè)計酒店的整體 CIS形象識別系統(tǒng),以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。( 5)管理公司及其代表將努力完善、維護好酒店的硬件設(shè)施,使之能良性循環(huán),確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。Page 15 of 34和美酒店管理(上海)有限公司( 6)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作。( 7)管理公司負責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績。( 8)管理公司在每年初向委托方提交酒店的年度財務(wù)預(yù)算。( 9)酒店總經(jīng)理在次月 15 日內(nèi)向委托方提交反映上月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表。( 10)每一個會計年度結(jié)束 _______個月內(nèi),向委托方提交酒店財務(wù)報告,說明本年度決算情況和經(jīng)營成果。( 11)為委托方培訓(xùn)一支符合加盟酒店經(jīng)營、管理需要,具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊伍,最終在《委托管理合同》結(jié)束后使委托方能獨立經(jīng)營和管理好酒店。第四章管理費的計算與支付第十九條總經(jīng)理費“總經(jīng)理費”是指:委托方支付由管理公司所派出的酒店總經(jīng)理的費用,包括工資、國家規(guī)定社會保險、福利費用、各項補貼(包括但不限于異地外派津貼等)、總經(jīng)理按照管理公司考核辦法所應(yīng)得的獎勵等。但管理公司委派的總經(jīng)理因經(jīng)營酒店過程中而發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于通訊費、交通費、餐費、住宿費、差旅費、工作餐費等)則在加盟酒店根據(jù)審批權(quán)限按實列支。自管理公司派出酒店總經(jīng)理實際到崗之日起,按照如下Page 16 of 34和美酒店管理(上海)有限公司標準在次月 15 日前由委托方或加盟酒店直接支付管理公司。以上總經(jīng)理工資標準和城市分類將根據(jù)實際情況由管理公司每年進行復(fù)審及調(diào)整。Page 17 of 34城市類別城市名稱收費標準一類城市上海;北京;深圳;廣州按 16000 元/月(如兼管按 11000元/月)計算,15 日以內(nèi)按半月8000 元計算,超過 15 日的按全月 16000 元計算(駐店經(jīng)理按14000 元/月標準)二類城市杭州;寧波;溫州;南京;蘇州;昆山;無錫;東莞;天津;江陰;廈門;珠海;天津按 15000 元/月(如兼管按 10000元/月)計算,15 日以內(nèi)的按半月 7500 元計算,超過 15 日的按全月 15000 元計算(駐店經(jīng)理按13000 元/月標準)三類城市石家莊;南通;常熟;常州;連云港;濟南;太原;長沙;武漢;南寧;桂林;沈陽;成都;重慶;長春;南昌;昆明;西安;??冢桓V?;徐州;青島;蕭山;紹興;合肥;大連;哈爾濱;鄭州(包括未列出的城市)。按 13000 元/月(如兼管,按 8000元/月)計算,15 日以內(nèi)的按半月 6500 元計算,超過 15 日的按全月 13000 元計算(駐店經(jīng)理按11000 元/月標準)四類城市呼和浩特;烏魯木齊;拉薩;蘭州;西寧;銀川按 13000 元/月(如兼管,按 8000元/月)計算,15 日以內(nèi)的按半月 6500 元計算,超過 15 日的按全月 13000 元計算(駐店經(jīng)理按11000 元/月標準)和美酒店管理(上海)有限公司第二十條財務(wù)人員工資“兼職會計工資”是指:委托方支付由管理公司所派出的兼職會計工資性質(zhì)的費用,包括工資、國家規(guī)定社會保險、福利費用、各項補貼(包括但不限于異地外派津貼等)、會計按照管理公司考核辦法所應(yīng)得的獎勵等。但管理公司委派的會計因在酒店工作過程中而發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于通訊費、交通費、餐費、住宿費、差旅費、工作餐費等)則在加盟酒店根據(jù)審批權(quán)限按實列支。 如因工作需要,管理公司安排全職會計,暫定按兼職會計收費)自管理公司派出兼職會計實際到崗之日起,按照如下標準在次月 15 日前由委托方或加盟酒店直接支付管理公司。Page 18 of 34城市類別城市名稱收費標準一類城市上海;北京;深圳;廣州按 3000 元/月計算,15 日以內(nèi)按半月 1500 元計算,超過 15 日的按全月 3000 元計算二類城市杭州;寧波;溫州;南京;蘇州;昆山;無錫;東莞;天津;江陰;廈門;珠海;天津按 2700 元/月計算,15 日以內(nèi)的按半月 1350 元計算,超過 15 日的按全月 2700 元計算三類城市石家莊;南通;常熟;常州;連云港;濟南;太原;長沙;武漢;南寧;桂林;沈陽;成都;重慶;長春;南昌;昆明;西安;??冢桓V?;徐州;青島;蕭山;紹按 2500 元/月計算,15 日以內(nèi)的按半月 1250 元計算,超過 15 日的按全月 2500 元計算(和美酒店管理(上海)有限公司“出納工資”是指:委托方支付由管理公司所派出的出納工資性質(zhì)的費用,包括工資、國家規(guī)定社會保險、福利費用、各項補貼(包括但不限于異地外派津貼等)、出納按照管理公司考核辦法所應(yīng)得的獎勵等。但管理公司委派的出納因在酒店工作過程中而發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于通訊費、交通費、餐費、住宿費、差旅費、工作餐費等)則在加盟酒店根據(jù)審批權(quán)限按實列支。自管理公司派出出納實際到崗之日起,按照如下標準在次月 15 日前由委托方或加盟酒店直接支付管理公司。Page 19 of 34城市類別城市名稱收費標準一類城市上海;北京;深圳;廣州按 4000 元/月計算,15 日以內(nèi)按半月 2000 元計算,超過 15 日的按全月 4000 元計算二類城市杭州;寧波;溫州;南京;蘇州;昆山;無錫;東莞;天津;江陰;廈門;珠海;天津按 3700 元/月計算,15 日以內(nèi)的按半月 1850 元計算,超過 15 日的按全月 3700 元計算三類城市石家莊;南通;常熟;常州;連云港;濟南;太原;長沙;武漢;南寧;桂林;沈按 3600 元/月計算,15 日以內(nèi)的按半月 1800 元計算,超過 15 日興;合肥;大連;哈爾濱;鄭州(包括未列出的城市)。四類城市呼和浩特;烏魯木齊;拉薩;蘭州;西寧;銀川按 2500 元/月計算,15 日以內(nèi)的按半月 1250 元計算,超過 15 日的按全月 2500 元計算和美酒店管理(上海)有限公司以上財務(wù)人員工資標準和城市分類將根據(jù)實際情況由管理公司每年進行復(fù)審及調(diào)整。第二十一條開業(yè)籌備期管理費試營業(yè)前期因工作量巨大,而又無營業(yè)收入,故開業(yè)前期自管理公司總經(jīng)理到位后,按 10,000 元人民幣支付籌備期管理費。(總經(jīng)理費、項目經(jīng)理費、財務(wù)人員工資按標準另計)第二十二條第二十三條管理費分為基本管理費和效益管理費。從酒店發(fā)生營業(yè)收入之日起,管理公司收取的基本管理費按總收入的 %收取。
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