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酒店改造裝修工程施工合同-資料下載頁

2024-12-31 22:54本頁面
  

【正文】 :如工程質量達不到本合同約定的質量標準,承包人自費修補,直至達到合同約定的質量標準,且每不合格一次,工期不予順延,所造成的損失由承包人承擔。 雙方約定的承包人其他違約責任:,如需要更換項目經(jīng)理,應至少提前5天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意;如需要更換項目技術負責人及其它專業(yè)工程師,應至少提前5天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意;后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務。,要暫時離開工地現(xiàn)場,應事先征得工程師的同意。施工期內連續(xù)離開現(xiàn)場不得超過2天。,必須指定適合的項目經(jīng)理代表履行其全部職責,并以書面形式通知工程師。,發(fā)包人和工程師可提前5天以書面形式通知承包人更換合格的項目經(jīng)理;項目技術負責人及其他專業(yè)工程師不稱職,發(fā)包人和工程師也可提前5天以書面形式通知承包人更換合格的人員。3爭議,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:(1)請 / 調解;(2)采取第 二 種方式解決,向合同履行地人民法院提起訴訟。十一、其他3不可抗力:執(zhí)行通用條款33條。3合同份數(shù): 份,其中發(fā)包人 份,承包人 份。3補充條款,不得轉包和分包,確須分包時,須征得發(fā)包人的同意,并報建設行政管理部門備案?!妒┕そM織設計》組織施工。若確因實際情況發(fā)生變化或其它因素造成須修改、完善、補充時須會同發(fā)包人商定,并書面認可,因此發(fā)生的費用由承包人承擔,工期不順延。,本項目的項目經(jīng)理不得同時承擔其他項目的項目經(jīng)理。,尤其燈具主材、潔具主材、室外石材、室內石材等大宗材料都應當適當調整。 附件1:工程質量保修書發(fā)包人(全稱):____________________________承包人(全稱):___________________________ 為保證***酒店裝修工程設計及施工工程在合理使用期限內正常使用,發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質量保修責任。一、工程質量保修范圍和內容 質量保修范圍包括屋面防水工程和雙方約定的其他電氣管線、上下水管線的安裝工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下:由承包人施工的所有分部分項工程均在保修范圍內。二、質量保修期 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。分單項竣工驗收的工程,按單項工程分別計算質量保修期。 雙方根據(jù)《建設工程質量管理條例》及國家有關規(guī)定,結合具體工程約定質量保修期如下:有防水要求的衛(wèi)生間防滲漏為 年;裝修工程為 年;電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;其他項目保修期限約定如下:按照相關規(guī)范規(guī)定。三、質量保修責任 屬于保修范圍和內容的項目,承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理。發(fā)生緊急搶修事故的,承包人接到事故通知后,應立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質量引起的事故,搶修費用由發(fā)包人承擔。 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內,承包人確保裝修質量。 四、質量保修金的支付 工程質量保修金為合同價款的 %。五、質量保修金的返還 在本工程 年質保期滿后1個月內支付。符合返還條件時,發(fā)包人將質量保修金尾款直接支付給承包人。六、其他 雙方約定的其他工程質量保修事項:若有,簽訂補充文件另行約定。本工程質量保修作書為施工合同的附件,由各方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋章后生效。本合同正本 份,副本 份,合同雙方各執(zhí)正本 份,副本 份。發(fā)包人:____________ 承包人:____________ ______________________ (公章) ______________________ (公章)地址: 地址:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:日 期: 日 期:附件2:安全生產(chǎn)合同為在***酒店裝修工程設計及施工工程 施工合同的實施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境,切實搞好本項目的安全管理工作,本項目發(fā)包人____________________(以下簡稱“發(fā)包人”)與承包人__________________(以下簡稱“承包人”)特此簽訂安全生產(chǎn)合同:一、發(fā)包人職責嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī),認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求。按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進行安全生產(chǎn)管理,做到生產(chǎn)與安全工作同時計劃、布置、檢查、總結和評比。 重要的安全設施必須堅持與主體工程“三同時”的原則,即:同時設計、審批,同時施工,同時驗收,投入使用。 定期召開安全生產(chǎn)調度會,及時傳達中央及地方有關安全生產(chǎn)精神。 組織對承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查,監(jiān)督承包人及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、承包人職責嚴格遵守國家、甘肅省有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī),認真執(zhí)行工程承包合同中的有關安全要求,服從發(fā)包人的現(xiàn)場安全管理。堅持“安全第一、預防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,加強安全生產(chǎn)宣傳教育,增強全員安全生產(chǎn)意識,建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理制度,配備專職及兼職安全檢查人員,有組織有領導地開展安全生產(chǎn)活動。各級領導、工程技術人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員,必須熟悉和遵守本條款的各項規(guī)定,做到生產(chǎn)與安全同時計劃、布置、檢查、總結和評比。建立健全安全生產(chǎn)責任制。從派往項目實施的項目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底,一環(huán)不漏;各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責任制做到橫向到邊,人人有責。項目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責任人?,F(xiàn)場設置的安全機構,應按施工人員的1%左右配備安全員,專職責任所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預防事故的發(fā)生。安全機構人員,有權按有關規(guī)定發(fā)布指令,并采取保護性措施防止事故發(fā)生。承包人在任何時候都應采取各種合理的預防措施,防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。承包人必須具有勞動安全管理部門分發(fā)的安全生產(chǎn)證書,參加施工的人員,必須接受安全技術教育,熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程,定期進行安全技術考核,合格者方準上崗操作。對于從事電氣、建筑登高架設作業(yè)、瓦斯檢驗等特殊工種的人員,經(jīng)過專業(yè)培訓,獲得《安全操作合格證》后,方準上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時,項目經(jīng)理必須承擔管理責任。對于易燃易爆的材料除應專門妥善保管之外,還應配備有足夠的消防設施,所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法;承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉讓給任何其他人,或允許、容忍上述同樣行為。操作人員上崗,必須按規(guī)定穿戴防護用品。施工負責人和安全檢查員應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況,不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。所有施工機具設備和高空作業(yè)的設備均應定期檢查,并有安全員的簽字記錄,保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài);不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。施工中采用新技術、新工藝、新材料時,必須制定相應的的安全事故應急救援預案;如果發(fā)生安全事故,應按照《國務院關于特大安全事故行政責任追究的規(guī)定》以及其它有關規(guī)定,及時上報有關部門,并堅持“三不放過”的原則,嚴肅處理相關責任人。三、違約責任如因本合同任何一方違約造成安全事故,由責任方承擔相關責任。四、其它本合同作為工程施工合同的附件,與工程施工合同具有同等的法律效力,經(jīng)合同各方簽署立即生效。本合同正本 份,副本 份,合同雙方各執(zhí)正本 份,副本 份。由各方法定代表人或其授權的代理人簽署與加蓋章后生效,全部工程竣工驗收后失效。發(fā)包人:___________ _ 承包人:____________________________________ (公章) ______________________ (公章)地址: 地址:法定代表人: 法定代表人:委托代理人: 委托代理人:日 期: 日 期: 第 34 頁 共 34 頁
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