【正文】 3竣工結(jié)算：。3質(zhì)量保修：按通用條款第34條執(zhí)行。十、違約、索賠和爭議3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下，本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無 。: 按通用條款的解釋、說明和要求 。: 無 。 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任: 無 。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:: 按本合同補充條款第47條“獎罰條例”執(zhí)行 : 按本合同補充條款第47 條“獎罰條例”執(zhí)行 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任: 按本合同補充條款第47 條“獎罰條例”執(zhí)行 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:(1) 請 調(diào)解。(2) 采取第 二 種方式解決,并約定向 工程所在地 人民法院提起訴訟。十一、其他3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:不允許任何形式的工程分包和變相分包。 分包施工單位為: 無。 3不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定:按通用條款中解釋的不可抗力事件的發(fā)生確系導(dǎo)致工程無法進行的（招標(biāo)文件明確要求考慮的因素除外），承包人在事后取得政府有關(guān)行業(yè)主管部門的有效證明文件后，可以給予工期延誤簽證，費用不予補償。 保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:(l)發(fā)包人投保內(nèi)容: 無。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項: 無。 (2)承包人投保內(nèi)容: 按國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定和要求執(zhí)行，費用由承包人自理。 4擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下:(l)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為: 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為: 合同簽訂后三天內(nèi)，承包人提交金額為合同造價5%的履約保證金給發(fā)包人。4合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù): 本合同正本貳份，副本捌份，發(fā)包人承包人分別保存正本壹份，副本肆份 。47. 補充條款 結(jié)算方式： 按合同綜合單價包干。在工程施工過程中除經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可的變更并明確可調(diào)整工程造價的允許調(diào)整外，其余不得變動。：變更內(nèi)容經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場代表和監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，變更部分工程量按實計算。其價格，投標(biāo)書中有相同子目的，按相同子目的價格；有相似子目的，按相似子目換算后的價格； 施工過程中因設(shè)計變更等原因，而發(fā)生的新增子目，即原投標(biāo)書無相同或相似 子目的計算方法，定額套用《浙江省建筑工程預(yù)算定額》(2003版)、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省單估表》（200版）、及省市有關(guān)計價文件，材料價格及用量原投標(biāo)書中有相同材料的按原投標(biāo)報價，無相同材料的價格根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可（市場詢價價格，不計利潤等其他費用），該部分價差僅計稅金，材料損耗按定額，取費標(biāo)準(zhǔn)同投標(biāo)書，優(yōu)惠幅度同比例。浙江省預(yù)算定額中缺項的子目,可參考其他省份定額，有相同子目的，人、材、機消耗量參照使用；單價仍按浙江省2003版定額規(guī)則執(zhí)行；有相似子目的，按相關(guān)定額換算執(zhí)行，沒有相同或相似子目的，雙方以浙江省2003版定額組價原則組價，以聯(lián)系單簽證為準(zhǔn)。，同子目發(fā)生的材料品牌、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級改變，除材料價格允許根據(jù)市場情況經(jīng)發(fā)包人簽證認(rèn)可（市場詢價價格，不計利潤等其他費用）計補價外差，該部分價差僅計稅金外，其余不予調(diào)整。，工程結(jié)算時，根據(jù)發(fā)包人簽證的實際價格（市場詢價價格，不計利潤等其他費用）與暫定價調(diào)整差價，差價部分僅計稅金。，若遇由于政策調(diào)整所產(chǎn)生的費用變化等情況，費用按合同價包干，結(jié)算時不作調(diào)整。 本工程措施項目費及其他費用包干價人民幣14234元，結(jié)算時不作調(diào)整 ，在實際施工中發(fā)生的費用與投標(biāo)報價書不一致，承包人不得以任何理由另行增加或調(diào)整有關(guān)費用。 如有點工發(fā)生，單價均為55元/工日，此單價包括管理費、利潤、稅金、勞動保險費等一切費用。工程點工適用于不能套取相關(guān)定額費用的零星用工。 工程施工期間，若遇由于政策調(diào)整所產(chǎn)生的費用變化等情況，費用按合同價包干，結(jié)算時不作調(diào)整。施工過程中產(chǎn)生的水、電費用由承包人直接與丙方結(jié)算。 結(jié)算報送要求：工程竣工驗收通過后20日歷天內(nèi)承包人向發(fā)包人報送工程結(jié)算資料。工程結(jié)算資料包括送審資料清單、竣工結(jié)算報告、結(jié)算匯總表（含結(jié)算書及工程量計算稿）、各項結(jié)算調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容及費用。工程結(jié)算書附件：（1）發(fā)包人有關(guān)部門會簽的“工程結(jié)算審批表”；（2）經(jīng)發(fā)包人工程人員確認(rèn)的竣工圖；（3）已辦妥資料歸檔手續(xù)并提供相應(yīng)證明材料。在工程結(jié)算審查過程中，承包人不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。如承包人不在約定的時間內(nèi)按發(fā)包人要求報送工程結(jié)算資料，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查，責(zé)任由承包人承擔(dān)。 付款方式 合同簽訂后七日內(nèi)支付合同暫定價款30%作為工程預(yù)付款，甲供材料同比例扣除。當(dāng)抹灰、吊頂封板、石材、陽臺地磚、木飾面基層完成時支付暫定總價的30%，甲供材料同比例扣除，工程完工經(jīng)甲方驗收合格，結(jié)算審計完成后支付至結(jié)算總價的92%，甲供材料全部例扣除，留審計總價的8%作為工程保修金（保修期三年，保修期滿時七日內(nèi)無息付清保修款余款。）（已按原合同條款修改） 單項變更聯(lián)系單費用2萬元以內(nèi)，待竣工結(jié)算后一并支付，支付工程進度款時不予調(diào)整。 合同工期： 本工程合同工期85日歷天完成（包含雙休日、節(jié)假日、惡劣天氣、合理竣工驗收時間在內(nèi)）。 開工日期以收到中標(biāo)通知書并接到發(fā)包人書面開工通知之日起計算，竣工日期以驗收合格簽發(fā)驗收證明書之日為準(zhǔn)。相應(yīng)獎罰按工程獎罰條例執(zhí)行； 承包人在接到中標(biāo)通知書3天內(nèi)完成全部進場施工準(zhǔn)備工作。 工程質(zhì)量 工程質(zhì)量：符合國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，項目總體質(zhì)量目標(biāo)確?！拔骱北?，爭創(chuàng)“錢江”杯 ，并經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理評和建設(shè)單位評定達到總體質(zhì)量目標(biāo)要求。 承包人在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守發(fā)包人的有關(guān)規(guī)章制度；每道工序施工前須做樣板，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收合格簽字后方可鋪開施工。 施工圖深化由承包人完成經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，所需費用由承包人列入措施費中。 承包人在進場前應(yīng)對所有管線等進行檢查并書面交接，在完成交接后，由承包人負(fù)責(zé)保護，交付后如果出現(xiàn)破損、堵塞、滲漏等質(zhì)量問題，及由此造成的損失由承包人承擔(dān)。 有消防要求的精裝修材料檢驗需與工程同步，不得影響消防驗收。 本工程塊材飾面如在原結(jié)構(gòu)面上直接鋪貼，要求對基層表面殘留的砂漿、塵土和油漬用鋼絲刷清洗干凈后方可鋪貼，所引起的費用包含在措施包干費中不再另計。 墻、地面鋪貼塊材，若由原砼基層的平整度引起鋪貼水泥砂漿厚度增加或減少（局部需鑿除），費用不另計算。 裝修施工單位進場后，施工期間樓層的建筑垃圾必須每日及時裝袋清理，并按指定地點堆放，費用不再增加。 承包方進場后，須立即開始交接面的驗收工作，交接驗收工作和整改時間包含在投標(biāo)總工期內(nèi)，不另行簽證工期。 由于承包方管理不善引起的政府有關(guān)部門罰款、停工整改等處罰，其一切責(zé)任均由承包方承擔(dān)，同時，我方將另對承包方處以1000030000元/次的罰款。 在交付及保修期間，如因質(zhì)量問題需維修，而責(zé)任暫時無法界定時，承包方應(yīng)無條件進行維修、更換后再行界定責(zé)任。 履約保證金中，質(zhì)量保證金除招標(biāo)文件中明確內(nèi)容外，如承包方在施工過程中出現(xiàn)不符合設(shè)計和施工規(guī)范要求的行為，經(jīng)監(jiān)理或我方指出仍不改正的，監(jiān)理和我方有權(quán)及時采取必要的經(jīng)濟處罰，罰金從當(dāng)月工程款中扣除。 在施工過程中，由于施工圖紙尺寸、標(biāo)注等有明顯錯誤而未發(fā)現(xiàn)，由此引起的返工費用由承包方承擔(dān)。 大理石應(yīng)做六面防護，防護劑（確認(rèn)或指定品牌）應(yīng)在工廠內(nèi)加工完成，運抵工地后鏟除背后網(wǎng)格布后，在石材背部進行二次防護劑涂刷。若未按要求涂刷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將已施工部分材料全部拆除退回，并由承包方承擔(dān)一切責(zé)任，費用不另行計算。 要求進入工地現(xiàn)場的管理人員和施工人員穿著統(tǒng)一的工作服，安全帽，并配帶工作牌，如有違反者，禁止進入工地，并按每人每次300元進行處罰。 若業(yè)主、監(jiān)理或相關(guān)單位在檢查中發(fā)現(xiàn)安全措施不到位罰款300500元/次。 為確保冬季施工中濕作業(yè)施工質(zhì)量，特別是大理石鋪貼，如采用防凍劑等措施，費用不另行計算。 要求承包方項目經(jīng)理親自參加每周一次的例會，不得以任何借口無故缺席或指派他人參加，否則處以500元/次罰款。 在合同實施中，如承包方施工隊伍素質(zhì)、力量、機械設(shè)備、現(xiàn)場文明施工投入和管理不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量、進度和現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)達不到預(yù)定計劃，發(fā)包方有權(quán)要求調(diào)整充實力量，承包方必須接受。當(dāng)上述措施仍無效時，監(jiān)理或發(fā)包方隨時進行處罰，直至終止合同，且由此引起的工期及經(jīng)濟損失由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實際情況沒收承包方的履約保證金。 承包方達到符合國家、地方和行業(yè)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量時，不獎不罰，如達不到上述質(zhì)量要求，按結(jié)算總價的2％進行處罰。 現(xiàn)場無臨時設(shè)施，承包方使用的臨時辦公室、食堂及住宿需自行解決，費用已在措施費用中，不再增加。 現(xiàn)場僅提供現(xiàn)有垂直運輸機械，如發(fā)生材料二次人工搬運，不計增加費用。 施工界面劃分：（1）承包人負(fù)責(zé)裝飾所有抹灰施工，負(fù)責(zé)進場前的交接驗收并負(fù)責(zé)交接后的砌體修改；（2）承包人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間和陽臺結(jié)構(gòu)板面層防水層施工；（3）承包人負(fù)責(zé)戶內(nèi)地面找平層施工，以進戶門內(nèi)口為界。（4）專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)外門窗及陽臺移門的施工，并負(fù)責(zé)框內(nèi)密封膠的施工，承包人完成進場后的成品保護措施；：（1）丙方負(fù)責(zé)完成空調(diào)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試；（2）承包人負(fù)責(zé)空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)送回風(fēng)口的安裝，業(yè)主指定供貨商；（1）強電工程所有強電工程的電箱、管線、開關(guān)、插座、固定燈具等系統(tǒng)、設(shè)備的安裝及調(diào)試均由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)，承包人負(fù)責(zé)與之進行相關(guān)協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)衛(wèi)生間石膏板隔墻及天花預(yù)留孔開孔。（2）弱電及智能化工程所有弱電及智能化工程的電箱、管線、開關(guān)、插座等系統(tǒng)、設(shè)備的安裝及調(diào)試均由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)，承包人負(fù)責(zé)與之進行相關(guān)協(xié)調(diào)。（3）消防報警工程所有消防報警工程的系統(tǒng)、設(shè)備的安裝及調(diào)試均由專業(yè)施工單位負(fù)責(zé)，承包人負(fù)責(zé)與之進行相關(guān)協(xié)調(diào)。（1）承包人負(fù)責(zé)地漏、衛(wèi)生潔具、衛(wèi)浴五金的安裝及所安裝內(nèi)容的給排水試驗；（2）丙方負(fù)責(zé)給排水工程的其他系統(tǒng)及設(shè)備、管線的安裝與最終調(diào)試。 空調(diào)、風(fēng)管、水管等屬于空調(diào)、排風(fēng)系統(tǒng)的內(nèi)容由其他單位施工，承包人必須予以配合，提供方便，不得以其他借口阻撓施工，發(fā)包人享有改變施工范圍劃分的權(quán)力，承包人必須服從及全力配合。(請與原合同條款比較一下) 履約保證金制度承包人提交金額為人民幣伍萬元整的履約保證金給發(fā)包人后，本合同正式生效。履約保證金中的40%為工程質(zhì)量履約保證金，20%為工期履約保證金，20%為安全文明施工履約保證，10%為管理人員和機械設(shè)備到位履約保證金，10%為與場內(nèi)各分包單位及材料供應(yīng)商配合情況履約保證金。發(fā)包人不需提供支付擔(dān)保。履約保證金在工程竣工驗收通過、資料齊全滿三個月后，如無違約行為，按有關(guān)規(guī)定全數(shù)退還，不計利息。如有違約行為，同意發(fā)包人根據(jù)違約的性質(zhì)及約定的處罰標(biāo)準(zhǔn)，及時掛帳扣罰，待竣工驗收通過后進行結(jié)算。 工程進度工程進度分解為6個節(jié)點控制：（1）水、電等設(shè)備設(shè)備設(shè)施管線安裝工程； （2）土建修補、防水、墻地面石材、磚墻地面等到濕作業(yè)工程（3）吊頂、石膏板、木基層工程 （4） 門、窗、木飾面、固定家具等外加工產(chǎn)品安裝工程 （5）墻面木飾面、批灰工程木門框、門窗、玻璃安裝工程、墻面墻紙鋪設(shè)工程 （6）燈具、櫥具、潔具、電器等成品安裝工程。 工期提前不獎勵，同意發(fā)包人按人民幣壹千元每天進行處罰，在工程結(jié)算時扣除。完工日期以工程竣工資料和竣工驗收報告提交，并通過發(fā)包人初驗合格之日為準(zhǔn)。，若發(fā)包人在施工過程中發(fā)現(xiàn)與進度計劃相比有明顯延誤，且延誤時間超過10天的，發(fā)包人有權(quán)對承包人的工程進度進行督促，并有權(quán)對承包人處以相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，額度不低于人民幣壹萬元。當(dāng)延誤時間超過20天時，發(fā)包人有權(quán)終止工程合同，承包人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟損失。 人員、機械設(shè)備到位施工項目經(jīng)理部主要管理人員，到崗率在 100%，技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員的到崗率在 100％，機械設(shè)備的到位率 100%，如未達到經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案的要求，其中項目正副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員未全部到位，扣罰該項保證金；其他管理人員或機械設(shè)備未全部到位發(fā)包人將根據(jù)有關(guān)條款進行扣罰。 安全生產(chǎn)和文明施工 承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行和杭州市區(qū)有關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及發(fā)包人另行要求的安全文明施工的有關(guān)規(guī)定（作為合同附件，詳招標(biāo)文件附件），做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時做好社會綜合治理工作，該工程應(yīng)達到杭州市區(qū)安全文明施工雙標(biāo)化工地。發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。 管理人員、各工種施工人員應(yīng)持證上崗。 未達到杭州市要求的文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)無條件進行整改；如整改后仍達不到要求，發(fā)包人將根據(jù)有關(guān)條款進行相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。 施工場地周圍及場地內(nèi)與施工相關(guān)的環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、城管、市政等管理部門由承包人自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相應(yīng)的一切費用。，或在工程發(fā)生事故時積極參與撲救，為發(fā)包人挽回重大損失的，發(fā)包人根據(jù)實際情況給予相應(yīng)獎勵?！督鹕掣墼糜挝幕寰b修工程安全文明施工管理條例》、《精裝修工程管理防火細(xì)則》組織實施安全文明施工，如未達到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，則發(fā)包人有權(quán)對承包人進行經(jīng)濟處罰，處罰最高總額不超過安全文明施工的履約保證金總額，工程款支付時予以扣除。 獨立分包工程及材料供應(yīng) 獨立分包工程及材料供應(yīng)方式詳見材料設(shè)備供應(yīng)一覽表。、施工承包范圍的劃分有所變動，承包人應(yīng)無條件接受，費用按投標(biāo)時相應(yīng)價