【正文】 設(shè)。 3）自攻螺釘與石膏板邊距離：包封邊以 1015mm 為宜，切割的板邊以 1520mm 為宜。 4）固定石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于 600mm，我公司采用 400mm。 5）釘距以 150~170mm 為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形 的螺釘應(yīng)剔除，并在相隔 50mm的部位另安螺釘。 6）石膏板的接縫應(yīng)妥善處理，由經(jīng)理部組織專業(yè)工長認真研究采取嚴格防裂措施。 7）石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業(yè)。 8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使板面破損，釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩子抹平。 9）拌制石膏膩子，必須用清水和清潔容器。 10）驗收標準見下表： 罩面板及鋼木骨架安裝允許偏差及檢驗方法（引自 GBJ30188） 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 膠合 板 塑料 板 纖維 板 鈣塑 板 刨花 板 木絲 板 木板 1 罩 面 板 表面平整 2 3 4 3 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 立面垂直 3 4 4 4 用 2m托線板檢查 3 壓條平直 3 3 3 —— 拉 5m線，不足 5m拉通線和尺量檢查 4 接縫平直 3 3 3 3 5 接縫高低 1 —— 1 用直尺和塞尺檢查 6 壓條間距 2 2 3 —— 尺量檢查 7 鋼 木 骨 架 棚筋面寸 頂主截尺 方木 2 3 5 尺量檢查 原木 (梢徑 ) 8 吊桿、擱柵（立筋，橫 撐）截面尺寸 2 拉線、尺量檢 查 9 頂棚起拱高度 短向跨度 1/2021+10 尺量或用水準儀檢查 10 頂棚四周水平線 +5 尺量或用水準儀檢查 成品保護：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴禁上下人損壞吊頂安燈具、風口等時不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時，應(yīng)采取保護措施，以防污染。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 第 28 頁 共 73 頁 跌級天棚施工，在地面上開線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌級造型聽準確位置。安裝好吊裝的支撐吊桿，試吊后臨時掛起，通線后調(diào)平，再把跌級造型件緊固。所用木方、夾板均要進行防火、防蟲處理。 二、鋁扣板天花吊頂 其施工工藝流程為： 施工準備 材料控制 使用經(jīng)檢驗合格的產(chǎn)品 材料顏色要求保持一致，無色差。 操作要點 板塊安裝 鋁合金方板與輕鋼龍骨架的安裝，主要采用吊鉤懸掛式。 安裝時按照彈好的實排布置線，從一個方向開始依次安裝。注意吊鉤先與龍骨連接固定，鉤住板塊側(cè)邊的小孔。 鋁合金板在安裝時應(yīng)輕放輕拿，保護板不受碰傷或劃傷。 用自攻螺釘固定時，應(yīng)先用手電 鉆打出孔位再上螺釘。 質(zhì)量標準和檢驗方法 （ 1）、質(zhì)量標準 ①、吊頂高符合設(shè)計要求。 ②、表面平整、光潔、無污染、凹陷、錘傷缺陷。 ③、接縫均勻一致，無錯縫現(xiàn)象。 （ 2）、檢驗方法 ①、 執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 JGJ7391。 ②、 檢查數(shù)量，按有代表性的片段間抽查 10%，過道按 10 延長米，禮堂、廠房等大間按兩線為 1間，但不少于 3間。 ③、 檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計要求。 ④、 罩面板與龍骨應(yīng)接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，彈線 吊 桿 制 作固定 吊裝輕鋼龍骨架 安裝鋁合金面板 封邊收口 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 第 29 頁 共 73 頁 接縫 應(yīng)均勻一致。 ⑤、 擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。 ⑥、 吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。 項次 項目 允許偏差（ MM） 金屬裝飾板 檢 驗 方 法 1 表面平整 2 用 2M靠尺和楔 J呂塞尺檢查觀感平整 2 接縫平直 拉 5M線檢查，不足 5M接通線檢查 3 壓條平直 3 拉 5M線檢查，不足 5M接遮線檢查 4 接縫高低 1 JI直尺和楔形塞尺檢查 5 壓條間距 2 用尺檢查 三、墻地面磚材施工 .1 工藝流程圖： 2操作要點： 1）基層處理：在地面磚鋪貼前，應(yīng) 先彈線檢查并掌握樓地面墊層的平整度，做到心中有數(shù)。 2）鋪抹結(jié)合層：在刷干凈的地面上攤鋪一層 1： 的水泥砂漿 ,厚度小于 10mm,作為砂漿結(jié)合層。 3）彈線、定位根據(jù)設(shè)計要求確定地面標高線和平面位置線。 4）按定位線的位置鋪地磚：用 1： 1的水泥砂漿（加 20%107 膠水）攤在瓷磚背面上，再將瓷磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊瓷磚面，使其與地面壓實，并且高度與地面標高線吻合。 5）整幅地面鋪貼完畢后，養(yǎng)護 2天再進行抹縫施工。 6）驗收標準見下表。 板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法 項 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 磚材浸泡 鋪抹結(jié)合層 彈線定位 驗 收 清 縫 就位固定 基層處理 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 第 30 頁 共 73 頁 次 普通粘土磚 陶 瓷 錦 磚 缸 磚、大 水 泥 磚 水 泥 花 磚 普 通 水 泥 大 理 石 板 塑 料 板 劈 離 磚 1 表面平整度 8 6 2 4 3 3 1 2 3 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 縫格平直 8 8 3 3 3 3 2 3 3 拉 5m線 ,不足5m拉通線和尺量檢查 3 接縫高低差 1 尺量和楔形塞 尺檢查 4 踢腳線上口平直 —— —— 3 4 —— 4 1 2 3 拉 5m線 ,不足5m拉通線 和尺量檢查 5 板塊間隙寬度不大 于 5 5 2 2 2 2 1 —— —— 尺量檢查 ： 放線 → 檢查墻體垂直度、平整度、空鼓 → 墻體濕水、泡墻體磚 → 排版 → 鋪貼墻體磚（預(yù)留潔具安裝位置） → 收口檢查 → 勾縫 → 成品保護 → 清潔 .2 操作要點： 墻磚貼完后，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。 四、涂料施工 工藝流程圖： 操作要點： 1）對原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽 角方正以及與裝飾條、門等接口是否順直。同時對墻面上污染物，殘留砂等 予以清除。對石膏板吊頂先進行處理，須清除板縫雜物，填補石膏膩子，粘貼一層加筋布，然后再用石膏板膩子刮平石膏表面。 基層處理 打磨 施工準備 石膏板板縫處理 石膏板板縫處理 刮第二道 821 膩子 打磨 打磨 基層驗收 刷涂料 驗收 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 第 31 頁 共 73 頁 2）兩道 821膩子均采用找補平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進行檢查。 3）至基層己徹底干燥后滿刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料，三道找補涂料，兩道打磨工藝。對吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色差等，確保其裝飾質(zhì)量。 4）石膏裝飾線條間縫采用石膏膩子滿溝縫，其表面花紋要采 用刮刀，毛筆等修成一致。 5）驗收標準見下表。 薄涂料表面的質(zhì)量要求（ JGJ7391） 項次 項目 普通級薄涂料 中級薄涂料 高級薄涂料 1 掉粉，起皮 不允許 不允許 不允許 2 漏刷，透底 不允許 不允許 不允許 3 反堿，咬色 允許少量 允許輕微少量 不允許 4 流墜，疙瘩 允許少量 充放輕微少量 不允許 5 顏色，刷紋 顏色一致 顏色一致，充許有輕微少量 顏色一致，無砂眼， 無刷紋 6裝 裝飾線，分色線平直（ 5m拉線檢查，不足 5m拉通線檢查） 偏差不大于 3mm 砂眼、刷紋通順 偏差不大于 1mm 7 門窗，燈具等 潔凈 潔凈 潔凈 厚涂料表面的質(zhì)量要求（ JGJ7391） 項次 項目 普通級厚涂料 中級厚涂料 高級厚涂料 1 漏涂、透底、起皮 不允許 不允許 不允許 2 反堿，咬色 允許少量 允許輕微少量 不允許 3 顏色，點狀分布 顏色一致，疏密均勻 顏色一致疏密均勻 顏色一致疏密均勻 4 門窗，燈具等 潔凈 潔凈 潔凈 復(fù)層涂料表面的質(zhì)量要求（ JGJ7391） 項次 項目 水泥系復(fù)層涂料 合成樹脂乳液復(fù)層涂料 硅溶膠類復(fù)層涂料 反應(yīng)固化型復(fù)層涂料 1 漏涂、透底 不 允許 不允許 2 掉粉，起皮 不允許 不允許 3 反堿，咬色 允許輕微 不允許 4 噴點疏密程度 疏密均勻 疏密均勻，不允許有連現(xiàn)象 5 顏色 顏色一致 顏色一致 6 門窗、玻璃、燈具 潔凈 潔凈 五、 石材的鋪設(shè)及安裝 1．地面石材的鋪設(shè)工藝方法 1）基層處理：在地面磚鋪貼前，應(yīng)先彈水平線檢查并掌握樓地面墊層的平整度，做到心中有數(shù)。 2）鋪抹結(jié)合層：在刷干凈的地面上攤鋪一層 1： 的水泥砂漿 ,厚度小于 10mm,作為砂漿房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 第 32 頁 共 73 頁 結(jié)合層。 3）彈線、定位根據(jù)設(shè)計要求確定地面標高線和平面位置線。 4）按定位線的位置鋪石材：用 1： 1的水泥漿（加 20%107膠水）攤在石材背面上，再將石材與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊石材面，使其與地面壓實，并且高度與地面標高線吻合。 5）整幅地面鋪貼完畢后，養(yǎng)護 2天再進行溝縫清理施工。 6）涂抹石材養(yǎng)護油，進行成品保護。 板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗方法 項 次 項 目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 普通粘土磚 陶 瓷 錦 磚 缸 磚、大 水 泥 磚 水 泥 花 磚 普 通 水 泥 大 理 石 板 塑 料 板 劈 離 磚 1 表面平整度 8 6 2 4 3 3 1 2 3 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查 2 縫格平直 8 8 3 3 3 3 2 3 3 拉 5m線 ,不足5m拉通線和尺量檢查 3 接縫高低差 1 尺量和楔形塞 尺檢查 4 踢腳線上口平直 —— —— 3 4 —— 4 1 2 3 拉 5m線 ,不足5m拉通線和尺量檢查 5 板塊間隙寬度不大 于 5 5 2 2 2 2 1 —— —— 尺量檢查 檢查數(shù)量 室外以 4m 左右高為一個檢查層，每 20m 長抽查 1 處，每處 3 延長米，但不少于 3 處。 室內(nèi)按有代表性的自然間抽查 10%，過道按 10 延長米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為 1 間，但不少于 3 間。 保證項目 石材品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合有關(guān)標準規(guī)定和設(shè)計要求。 石材安裝必須牢固、無歪斜、缺楞掉角和裂縫、風化等缺陷。 基本項目 表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。 套割要吻合，邊緣整齊，水平接縫平整。 接縫平直、寬窄一致、填嵌密實，顏色一致。陰陽角處板的壓向正確，非整板的使用部位適宜。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫 第 33 頁 共 73 頁 滴水線順直，流水坡向正確。 六 .砌體隔墻 施工部位為餐廳隔墻 工藝流程： → （ 1）、放線：根據(jù)設(shè)計施工圖，在已做好的地面或地枕帶上放出隔墻位置線。 （ 2）、安裝門洞口框：放線后按設(shè)計要求，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。 七 . 電氣工程 A）、電氣配管技術(shù)要求 施工前材料的準備 A、鋼管電線管里厚均勻，焊縫均勻，無裂痕、妙服、樓服、樓刺和四扇現(xiàn)象，與產(chǎn)品合格證和材質(zhì)化驗報告。 B、管箍（束結(jié)）使用通絲的絲刊清晰不亂扣，鍍鋅完整，無剝落，無裂痕， 與瑞光滑無虧刺，有產(chǎn)品合格證。 C、鐵制的燈頭盒、開關(guān)息、接線息等板材不小干 ，鍍鋅層無脫落，無變形開焊，敲蔣孔洞完整