土地報(bào)批流程[五篇材料]-文庫吧資料
2024-11-09 17:22本頁面
【正文】 事設(shè)施等建設(shè)項(xiàng)目用地，由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)赝恋匦姓块T提出用地申請(qǐng)，并由土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案、供地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)書，經(jīng)同級(jí)政府審查同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)審批。二、土地報(bào)批分類城市分批次建設(shè)用地在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣國土資源部門按照土地利用計(jì)劃分批次擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征收土地方案，編制建設(shè)用地呈報(bào)說明書，經(jīng)同級(jí)政府審核同意后，逐級(jí)上報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。用地單位足額繳納相關(guān)費(fèi)用后，由市局將報(bào)件報(bào)省國土資源廳審批。(五)、制作用地報(bào)件上報(bào)省政府審批(到縣國土局、市國土局辦理)土地統(tǒng)征中心對(duì)已完成勘測(cè)定界、調(diào)整規(guī)劃以及立項(xiàng)工作的用地項(xiàng)目進(jìn)行審核，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會(huì)，做好征地工作。建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。用地單位須提供下列資料：土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。法人委托書。標(biāo)注用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖。用地規(guī)劃調(diào)整報(bào)告。預(yù)審的申請(qǐng)報(bào)告(內(nèi)容包括擬建設(shè)項(xiàng)目用地基本情況、擬選址情況、擬用地規(guī)模和擬用地類型、補(bǔ)充耕地基本方案)。(二)調(diào)整規(guī)劃(到縣國土局辦理)對(duì)于已確定用地范圍的用地項(xiàng)目由國土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對(duì)不符合用地規(guī)劃的用地項(xiàng)目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。評(píng)估土地價(jià)格配合市場科完善資料掛牌公示拍賣八、辦理用地手續(xù)、供地摘牌的用地單位在繳納完相關(guān)稅費(fèi)后，攜用地批復(fù)、合同等相關(guān)資料到縣國土局地籍股辦理用地手續(xù)，正式供地。用地單位足額繳納相關(guān)費(fèi)用后，由市局將報(bào)件報(bào)省國土資源廳審批。六、預(yù)審后制作用地報(bào)件上報(bào)省政府審批完善資料①會(huì)審表（國土局）②一書四方案（國土局）③空白紅線（規(guī)劃局信息中心）④斟界（國土局測(cè)繪科）⑤申請(qǐng)用地報(bào)告由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、政府牽頭召開被征地集體村民聽證會(huì)，做好征地工作。建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。1用地股進(jìn)行資料審核（提交與縣簽的合同，內(nèi)容包括地價(jià)、已到位資金、總投資概算）五、預(yù)審市國土局或省國土廳預(yù)審（到項(xiàng)目用地進(jìn)行實(shí)地審查）六、四)立項(xiàng)（發(fā)改局）用地單位須提供下列資料：土地行政主管部門出具的建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審報(bào)告。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人單位代碼證。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書。用地預(yù)審申請(qǐng)表。規(guī)劃地籍出土地利用現(xiàn)狀圖,對(duì)于已確定用地范圍的用地項(xiàng)目由國土局進(jìn)行用地規(guī)劃審核，對(duì)不符合用地規(guī)劃的用地項(xiàng)目按要求進(jìn)行用地規(guī)劃的調(diào)整。二、立項(xiàng)或備案：需由項(xiàng)目單位填寫《立項(xiàng)申請(qǐng)表》及《立項(xiàng)報(bào)告》，和《項(xiàng)目準(zhǔn)入會(huì)議記要》一起在發(fā)改局辦理立項(xiàng)或備案手續(xù)。（5）組
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