土地報批流程[五篇材料]-展示頁
2024-11-09 17:22本頁面
【正文】 織招拍掛。（3）儲備中心委托評估機構(gòu)做出讓評估、房管局出具出讓前置條件。出讓階段（預登記、定界、評估、組織招拍掛）（1）市局地籍處進行國有土地預登記。征地補償安置、方案公告應(yīng)當包括下列內(nèi)容：A、本集體經(jīng)濟組織被征用土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量； B、土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式； C、安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式； D、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式； E、農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑； F、其他有關(guān)征地補償、安置的具體措施。（2）進行登記被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人應(yīng)當在征用土地公告規(guī)定的期限內(nèi)持土地權(quán)屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。征收階段（兩方案公告一登記）（1）第一次公告（10個工作日）省政府對市政府下發(fā)方案批復，被征用土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行“征用土地公告”，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實。（2）省廳組織會審，出具意見主管廳長、廳長簽批報省政府。（3）進行告知、聽證、確認（下發(fā)征地告知書、組織進行聽證、最后無意見確認）。三、土地報批流程城市批次建設(shè)用地流程可以總結(jié)性地分為以下幾個階段（組卷、報批、征收、出讓）組卷階段（1）用地單位提交用地申請及相關(guān)項目材料，申請辦理規(guī)劃設(shè)計條件通知單。交通部門實施的公路工程用地大都屬于這個類型。主要指城市建設(shè)項目用地、工業(yè)建設(shè)項目用地等。第一篇：土地報批流程一、土地報批的概念土地報批就是通過一些手續(xù)，流程，讓土地性質(zhì)改變，主要有集體土地變?yōu)閲型恋?，農(nóng)用地變?yōu)榻ㄔO(shè)用地。二、土地報批分類城市分批次建設(shè)用地在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣國土資源部門按照土地利用年度計劃分批次擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案，編制建設(shè)用地呈報說明書，經(jīng)同級政府審核同意后，逐級上報有批準權(quán)的機關(guān)批準。單獨選址項目用地是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址的能源、交通、水利、采礦、軍事設(shè)施等建設(shè)項目用地，由建設(shè)單位向當?shù)赝恋匦姓块T提出用地申請，并由土地行政主管部門擬定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案，編制建設(shè)用地呈報書，經(jīng)同級政府審查同意后，逐級上報有批準權(quán)的機關(guān)審批。根據(jù)《土地管理法實施條例》第21條的規(guī)定，這類項目需要使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當根據(jù)建設(shè)項目的總體設(shè)計一次申請，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；分期建設(shè)的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案分期申請建設(shè)用地、分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。（2）市局相關(guān)
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