土地報(bào)批流程[五篇材料](參考版)
2024-11-09 17:22本頁(yè)面
【正文】 （其后主要有簽訂成交確認(rèn)書(shū)，建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，繳納出讓金及相關(guān)費(fèi)用，辦理土地使用證）第五篇：土地報(bào)批申報(bào)材料土地報(bào)批申報(bào)材料旗縣區(qū)人民政府呈報(bào)市政府的請(qǐng)示建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請(qǐng)批表土地權(quán)屬證明及擬征（占）地土地權(quán)屬情況匯總表或土地權(quán)屬證書(shū)建設(shè)用地申請(qǐng)表補(bǔ)充耕地協(xié)議或補(bǔ)充耕地驗(yàn)收證明建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)準(zhǔn)備情況說(shuō)明地塊所在地土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖（彩圖）補(bǔ)充耕地土地利用總體規(guī)劃圖、土地利用現(xiàn)狀圖（彩圖）1地塊及補(bǔ)充耕地勘測(cè)定界圖和勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)1占用基本農(nóng)田的，提供補(bǔ)充計(jì)劃定基農(nóng)田的位置圖、擬占用農(nóng)田的基本位置1國(guó)務(wù)院審批材料一式陸份，自治區(qū)人民政府審批材料一式肆份（圖件材料為伍份）1建設(shè)項(xiàng)目擬供地情況說(shuō)明及對(duì)本上一批次用地的供地情況說(shuō)明1旗縣區(qū)人民政府對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用合法性、安置途徑可行性及妥善安置被征地農(nóng)牧民生產(chǎn)、生活保障措施情況說(shuō)明1擬征地塊的書(shū)面告知書(shū)1擬征土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果的確認(rèn)書(shū)1建設(shè)項(xiàng)目用地現(xiàn)場(chǎng)查看記錄表1林地審核同意書(shū)被征占耕地的前三年、五年平均產(chǎn)值證明2征地補(bǔ)償協(xié)議。（4）組織出讓資料轉(zhuǎn)市土地交易中心，擬定出讓方案會(huì)審后市政府批準(zhǔn)。（2）根據(jù)城市規(guī)劃成果委托測(cè)繪隊(duì)測(cè)量定界、提供擬出讓范文定界圖。（4）完成征收完成征收協(xié)議簽訂，補(bǔ)償票據(jù)的提供等資料，實(shí)施土地征收完成。（3）第二次公告（10個(gè)工作日）有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。征用土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：A、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途； B、被征用土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積； C、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑； D、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙?、地點(diǎn)。（3）省政府五處受理、審查、報(bào)秘書(shū)長(zhǎng)簽批后下文至省廳（其中報(bào)國(guó)務(wù)院的經(jīng)省廳匯總后一次性上報(bào)）。報(bào)批階段（1）市局用地編制批次報(bào)市政府審核并簽發(fā)。（2）市局相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)組織進(jìn)行測(cè)量定界、地類分析、擬定一書(shū)三方案（建設(shè)用地呈報(bào)說(shuō)明書(shū)、土地征收方案、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案），組織會(huì)審并簽發(fā)征地告知書(shū)。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第21條的規(guī)定，這類項(xiàng)目需要使用土地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)一次申請(qǐng)，辦理建設(shè)用地審批手續(xù)；分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以根據(jù)可行性研究報(bào)告確定的方案分期申請(qǐng)建設(shè)用地、分期辦理建設(shè)用地有關(guān)審批手續(xù)。單獨(dú)選址項(xiàng)目用地是指在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)以外選址的能源、交通、水利、采礦、軍
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