前期報(bào)批流程-文庫(kù)吧資料
2025-02-22 06:15本頁(yè)面
【正文】 文件（復(fù)印件）； 分幢分層平面圖（光盤(pán)形式）、房屋清單（復(fù)印件）及樓盤(pán)框架表初建情況說(shuō)明（原件）施工許可證及施工合同（復(fù)印件）；1抵押權(quán)人同意預(yù)售的書(shū)面證明（設(shè)有抵押的）（原件）1初期物業(yè)管理合同和前期物業(yè)管理備案證明（復(fù)印件）；1商品房銷(xiāo)售方案（原件）；1中介代理機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證明及書(shū)面代理合同（復(fù)印件）v 1地下人防位置、面積證明（人防辦確認(rèn)）金地地產(chǎn)五、竣工交付2配套用房移交3綜合驗(yàn)收4城建檔案報(bào)送5竣工備案竣工交付1分項(xiàng)驗(yàn)收金地地產(chǎn)（一）分項(xiàng)驗(yàn)收 分項(xiàng)驗(yàn)收竣工測(cè)繪規(guī)劃驗(yàn)收人防驗(yàn)收防雷驗(yàn)收 配套設(shè)施驗(yàn)收環(huán)保驗(yàn)收土地復(fù)驗(yàn)消防驗(yàn)收 交警驗(yàn)收金地地產(chǎn)竣工測(cè)繪：v建筑的竣工測(cè)繪；v市政的竣工測(cè)繪；v房屋的竣工測(cè)繪。 金地地產(chǎn)（三）建設(shè)工程中間規(guī)劃?rùn)z查 v建設(shè)工程驗(yàn)線合格證（復(fù)驗(yàn)）；v建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件及附圖原件v建筑施工圖。金地地產(chǎn)（二）規(guī)劃復(fù)驗(yàn)v申請(qǐng)表；v建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；v復(fù)測(cè)測(cè)繪資料（建筑工程復(fù)驗(yàn)時(shí)，基礎(chǔ)已施工完成，并正在 177。金地地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批 v立項(xiàng)文件；v環(huán)境影響報(bào)告書(shū)或報(bào)告表（登記表）；v環(huán)評(píng)報(bào)告批復(fù)意見(jiàn)；v規(guī)劃批準(zhǔn)的總平面圖復(fù)印件；v地下室平面圖（有機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位），建筑首層及頂層平面圖（設(shè)計(jì)有煙道的），煙道的剖面圖；v其他環(huán)評(píng)批復(fù)要求提供的材料。金地地產(chǎn)人防工程施工圖審查 v 申報(bào)表；v 人防工程設(shè)置 （由當(dāng)?shù)厝朔啦块T(mén)出具）；v 全套人防工程施工圖藍(lán)圖、地面各幢建筑首層平面圖藍(lán)圖（圖紙需折疊成 A4大?。籿 各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)（結(jié)果需提供荷載分布圖）、電子數(shù)據(jù)文件；v 應(yīng)建人防工程面積計(jì)算書(shū)（附地面各層建筑平面圖電子文檔，并標(biāo)注應(yīng)建面積計(jì)算范圍）及其電子文檔；v （ 3）（ 4）（ 5）項(xiàng)電子數(shù)據(jù)光盤(pán)v 設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋設(shè)計(jì)單位公章）；v 規(guī)劃批準(zhǔn)的總平面圖復(fù)印件（加蓋建設(shè)單位公章）。）；v建筑單體平、立、剖 CAD格式圖；v項(xiàng)目周邊 1： 500電子地形圖；v效果圖 (JPG格式 )；v基地外建筑平立、剖、圖或?qū)崪y(cè)數(shù)據(jù)金地地產(chǎn)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線（初驗(yàn)） 申請(qǐng)表；建設(shè)工程放線聯(lián)系單；經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃總平面布置圖底層平面圖和樁位圖；放線測(cè)繪資料 ；金地地產(chǎn)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核 v建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表；v 1： 500總平面圖兩份；v建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；v設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；v建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件，立項(xiàng)文件，相關(guān)會(huì)議紀(jì)要，用地紅線圖；v消防設(shè)計(jì)文件；v建設(shè)單位委托當(dāng)事人辦理消防手續(xù)的委托書(shū)；v全套土建、水、電、暖通、消防系統(tǒng)圖紙，及鋼結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)施工圖（報(bào)審的圖紙要求折疊成 29*20厘米的圖紙）；v建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)必須由法定資格單位承擔(dān)。金地地產(chǎn)指標(biāo)復(fù)核需提供資料 v總平面電子 CAD圖（附有寧波獨(dú)立坐標(biāo)、建筑 177。 防雷裝置設(shè)計(jì)圖； 申請(qǐng)表； 金地地產(chǎn)市政工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案申請(qǐng)表（市政工程）；建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)及附圖、規(guī)劃條件的復(fù)印件；項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖復(fù)印件； 1:500(1:1000)市政工程總平面布局地形圖二份及其電子文件；視具體項(xiàng)目和方案申報(bào)不同階段，提供專(zhuān)家評(píng)審會(huì)紀(jì)要、技術(shù)審查會(huì)紀(jì)要、規(guī)劃會(huì)審會(huì)紀(jì)要、初步設(shè)計(jì)審查會(huì)紀(jì)要及初步設(shè)計(jì)批復(fù)等材料；屬配套市政的應(yīng)提供已批準(zhǔn)的 1:500(1:1000)建筑工程總平面布局地形圖復(fù)印件；其他相關(guān)材料由申報(bào)單位自行如實(shí)提供。v申請(qǐng)報(bào)告（原件）及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)v規(guī)劃設(shè)計(jì)控制文本及選址意見(jiàn)書(shū)v建設(shè)條件論證會(huì)議紀(jì)要v立項(xiàng)批文v建設(shè)用地規(guī)劃許可證及 1:500用地紅線圖v土地出讓合同（或土地使用權(quán)證）及宗地圖v規(guī)劃會(huì)審紀(jì)要v市規(guī)劃局同意進(jìn)入擴(kuò)初設(shè)計(jì)的規(guī)劃審批總平面圖 （ 復(fù)印件，核對(duì)原件）v地質(zhì)勘察報(bào)告及超限高層建筑抗震專(zhuān)項(xiàng)審查意見(jiàn)v完整的建筑初步設(shè)計(jì)方案v1完整的環(huán)境景觀初步設(shè)計(jì)方案v1完整的安全防范系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)方案v1環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告及環(huán)保部門(mén)批復(fù)意見(jiàn)（三）擴(kuò)初會(huì)審金地地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保審批 v申請(qǐng)書(shū)一份； v建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)文字版一式八份， 電子版一式兩份 ； v項(xiàng)目立項(xiàng)文件
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