【正文】 化居住區(qū)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) E：設(shè)置智能化居住區(qū)信息服務(wù)系統(tǒng)2MLS系統(tǒng)的作用包括。A：是否符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和是否明碼標(biāo)價(jià) B：是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和是否實(shí)際價(jià)值 C：是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和是否明碼標(biāo)價(jià) D：是否符合收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和是否明碼標(biāo)價(jià) E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1下列關(guān)于業(yè)主大會和業(yè)主委員會的表述中，正確的有。A：準(zhǔn)備性 B：敏捷性 C：完整性 D：準(zhǔn)確性 E：持久性1關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的實(shí)施工作，說法正確的有。A：聚合思維 B：發(fā)散思維 C：直覺思維 D：創(chuàng)造性思維 E：常規(guī)思維1根據(jù)人口增長的絕對數(shù)量，人口增長分為等情況。A：房屋抵押 B：房屋買賣 C：房屋贈與D：國有土地使用權(quán)出讓 E：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1企業(yè)業(yè)務(wù)流程分析和重組的步驟中，對現(xiàn)有流程進(jìn)行調(diào)研的緊后步驟是。A：占有權(quán) B：所有權(quán) C：使用權(quán) D：收益權(quán) E：處分權(quán)違反商品房銷售管理規(guī)定的行為包括。A：廣告功能 B：廣場功能 C：停車場功能D：通往樣板房的道路功能 E：商業(yè)功能建立房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)信用檔案的必要性包括。A：所有權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋 B：僅有使用權(quán)的房屋C：以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買，后按成本價(jià)補(bǔ)足剩余價(jià)款的房屋 D：已經(jīng)抵押，并且未經(jīng)抵押人書面同意的房屋 E：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋情緒變化緩慢，觀察商品仔細(xì)認(rèn)真，購買行為拘謹(jǐn)，神態(tài)唯諾，不愿與人溝通，決策過程緩慢多疑的消費(fèi)者是。A：媒介居間 B：指示居間 C：商事居間 D：委托居間E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易的基本制度包括。A：隱框式玻璃幕墻 B：全玻式玻璃幕墻 C：顯框式玻璃幕墻 D：鋼管骨架玻璃幕墻 E：板塊式玻璃幕墻基礎(chǔ)按溝造形式分類分為。A：在第一時(shí)間快速將信息發(fā)布出去 B：讓盡可能多的人獲得信息 C：盡可能保證發(fā)布信息的完整性D：盡可能利用最先進(jìn)的信息技術(shù)發(fā)布 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A：房源保管、服務(wù)協(xié)議的簽訂 B：客戶接待、房源保管 C：實(shí)地看房、交易撮合D：交易撮合、服務(wù)協(xié)議的簽訂 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2選取可比實(shí)例主要在于精而不在于多，一般選取個(gè)的可比實(shí)例即可。A：同業(yè)公會B：地產(chǎn)代理商協(xié)會 C：地產(chǎn)代理專業(yè)協(xié)會D：中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會 E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)2根據(jù)《房產(chǎn)測繪管理辦法》的規(guī)定，在房產(chǎn)面積測算中不執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定的處罰標(biāo)準(zhǔn)是，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門給予警告并責(zé)令限期改正，并可處以的罰款。A：自信、公平、平等 B：合理、公開、平等 C：誠實(shí)、合理、公開 D：誠實(shí)、守信、平等 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定的事項(xiàng)，或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。A：修正距 B：方差 C：平均差 D：標(biāo)準(zhǔn)差E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1寫字樓項(xiàng)目的產(chǎn)品技術(shù)性與，決定了寫字樓項(xiàng)目運(yùn)作的專業(yè)性。A：100m B：200m C：300m D：500m E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1變異指標(biāo)中，是各變量值與其算術(shù)平均數(shù)的離差的絕對值的算術(shù)平均數(shù)。A：按年計(jì)征，分期繳納 B：按月計(jì)征，分期繳納 C：按年計(jì)征，統(tǒng)一繳納 D：按月計(jì)征，統(tǒng)一繳納 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1道德包括客觀和主觀兩個(gè)方面，客觀方面是指一定的社會對社會成員的要求，表現(xiàn)為等。A：形象樓書 B：戶型手冊 C：功能樓書 D：宣傳展板E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1關(guān)于基于判決、仲裁的房屋登記的表述中，錯(cuò)誤的是。A：空間內(nèi)容明細(xì)表 B：分析空間動(dòng)線C：確定項(xiàng)目空間內(nèi)容 D：產(chǎn)品定位E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備房地產(chǎn)目標(biāo)市場采用復(fù)合產(chǎn)品模式確定，意味著． A：企業(yè)向同一客戶群供應(yīng)不同種類的產(chǎn)品B：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇若干個(gè)目標(biāo)市場，其中每個(gè)目標(biāo)市場對企業(yè)經(jīng)營都具有吸引力C：企業(yè)的目標(biāo)市場無論從市場還是產(chǎn)品角度，都是集中于一個(gè)細(xì)分市場D：企業(yè)決定有選擇地進(jìn)入幾個(gè)不同的細(xì)分市場，為不同客戶群提供不同種類的產(chǎn)品E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備1首次置業(yè)，以滿足剛性需求為購房目的的客戶通常首選。A：3240 B：4200 C：4320 D：5400 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托下列選項(xiàng)中，是指履行期已滿而能履行的債務(wù)因可歸于債務(wù)人的事由未履行所發(fā)生的延遲，這是時(shí)間上的不完全履行。A：科學(xué)技術(shù)環(huán)境 B：社會文化環(huán)境 C：經(jīng)濟(jì)環(huán)境 D：人口環(huán)境E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動(dòng)對委托人既構(gòu)成違約責(zé)任又構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任時(shí)，委托人。A：多變性 B：特殊性 C：復(fù)雜性 D：反復(fù)性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)下列房地產(chǎn)中，適用收益法估價(jià)的有。A：人脈資源 B：房源信息 C：網(wǎng)絡(luò)資源 D：財(cái)務(wù)資源E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備因房地產(chǎn)行情變化而直接影響到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營情況，屬于。A：加大力度分析風(fēng)險(xiǎn)的存在方面B：完善企業(yè)自身的制度建設(shè)和日常管理C：加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人教育和培養(yǎng)D：建立有效的風(fēng)險(xiǎn)識別和警示系統(tǒng)E：對于存在風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目降低投入成本第三篇：貴州2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理考試試卷貴州2015年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息管理考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。A：非農(nóng)人口B：第一產(chǎn)業(yè)C：第二產(chǎn)業(yè)D：第三產(chǎn)業(yè)E：開發(fā)建設(shè)區(qū)2市場營銷的作用體現(xiàn)在。A：吸聲B：質(zhì)輕C：防潮D：隔聲E：隔熱2把握寫字樓開盤活動(dòng)調(diào)性的原則有． A：保值增值空間B：層次感C：商務(wù)感D：優(yōu)越感E：高端屬性2建設(shè)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)符合的要求包括。A：估價(jià)拍賣費(fèi)用問題B：估價(jià)機(jī)構(gòu)的選擇C：拍賣底價(jià)的認(rèn)可D：招標(biāo)活動(dòng)的參與E：利率變化的認(rèn)定1非政府部門的金融機(jī)構(gòu)或行業(yè)組織以協(xié)商的方式確定的利率是指。A：城鎮(zhèn)人口數(shù)／農(nóng)村人口數(shù)B：城鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)總值／國內(nèi)生產(chǎn)總值C：工業(yè)總產(chǎn)值／農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值D：城鎮(zhèn)人口數(shù)／總?cè)丝跀?shù)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1我國《城市房地產(chǎn)管理法》調(diào)整的是與有關(guān)的各種社會關(guān)系。A：涂料B：瓷磚C：鋁扣板D：壁紙E：防水卷材1影響時(shí)間序列的因素可以歸納為。A：員工的招募與選拔B：培訓(xùn)與開發(fā)C：績效管理D：薪酬管理E：員工素質(zhì)管理1反映房屋建設(shè)狀況的主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)包括。A：統(tǒng)一性B：強(qiáng)制性C：公平性D：針對性E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1下列風(fēng)險(xiǎn)管理的方法中屬于損失融資控制的情況有。A：取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》B：年齡在22歲以上C：從業(yè)5年以上D：身體健康，能堅(jiān)持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作E：經(jīng)所在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，在行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循原則。A：降低交易成本，提高市場效率B：規(guī)范交易行為，保障交易安全C：促進(jìn)交易公平，維護(hù)合法權(quán)益D：促成交易合作，加快經(jīng)濟(jì)增長E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)古典主義風(fēng)格的外立面包括。A：定值保險(xiǎn)B：不定值保險(xiǎn)C：保證保險(xiǎn)D：法定保險(xiǎn)E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信常見的室內(nèi)地面裝飾材料有。A：適用范圍B：制約結(jié)構(gòu)C：使用功能D：使用方式E：表現(xiàn)形式原房屋租賃合同期滿，承租人如需繼續(xù)使用的應(yīng)提前個(gè)月告知出租人，如果出租人同意續(xù)租，雙方要重新簽訂租賃合同并辦理登記手續(xù)。A：2 B：3 C：4 D：5 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。A：房屋拆遷申請的提出→拆遷審批和《房屋拆遷許可證》的取得→拆遷協(xié)議→拆遷的實(shí)施→拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管B：房屋拆遷申請的提出→拆遷協(xié)議→拆遷審批和《房屋拆遷許可證》的取得→拆遷的實(shí)施→拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管C：房屋拆遷申請的提出→拆遷協(xié)議→拆遷審批和《房屋拆遷許可證》的取得→拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管→拆遷的實(shí)施D：房屋拆遷申請的提出→拆遷審批和《房屋拆遷許可證》的取得→拆遷協(xié)議→拆遷補(bǔ)償安置資金的監(jiān)管→拆遷的實(shí)施E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2關(guān)于土地增值稅實(shí)行四級超額累進(jìn)稅率，敘述不正確的是。A：實(shí)有住宅使用面積B：實(shí)有房屋建筑面積C：實(shí)有住宅套數(shù)D：成套住宅建筑面積E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊登記、核發(fā)注冊證書工作由負(fù)責(zé)。A：2 B：3 C：4 D：5 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明。A：銷售準(zhǔn)備B：銷售執(zhí)行C：項(xiàng)目結(jié)算D：項(xiàng)目執(zhí)行企劃E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)1市場營銷是從賣方的立場出發(fā)，以買方為對象，在不斷變化的市場環(huán)境中，以為中心，提供和引導(dǎo)商品或服務(wù)到達(dá)消費(fèi)者手中，同時(shí)企業(yè)獲得利潤的企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。A：國有土地使用權(quán)出讓B：國有土地使用權(quán)租賃C：國有土地使用權(quán)抵押D：國有土地使用權(quán)作價(jià)出資或入股E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的廣告時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明。A：8％B：12％C：16％D：24％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托1項(xiàng)目投資資本金，以工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)作價(jià)出資的比例不得超過投資項(xiàng)目資本金總額的。A：抵押價(jià)值B：保險(xiǎn)價(jià)值C：征收價(jià)值D：計(jì)稅價(jià)值E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1無民事行為能力的人的年齡是。A：通過繼承方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)所取得的土地保值額B：有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的土地增值額C：通過贈予方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)所取得的土地增值額D：有償使用房地產(chǎn)所取得的土地保值額E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托關(guān)于建設(shè)單位提出建設(shè)用地預(yù)審申請時(shí)，對應(yīng)當(dāng)提交的材料的說法，不正確的是。A：初審B：復(fù)審C：終審D：審批E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托近年來新興的一種銷售模式是，其以產(chǎn)權(quán)式商鋪為主，用較低的投資門檻吸引普通投資者。A：公園B：行政辦公樓C：旅館D：圖書樓E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信按照建筑物地面面層使用的材料和施工方式劃分，室內(nèi)水泥地面、水磨石地面和細(xì)石混凝土地面屬于。A：項(xiàng)目開發(fā)的投資回報(bào)B：項(xiàng)目的資金回籠速度C：項(xiàng)目的品牌目標(biāo)D：項(xiàng)目的目標(biāo)均衡性E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備目前，用于玻璃幕墻的玻璃品種主要為。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在獨(dú)家代理中作用的表述，錯(cuò)誤的是。A：申請人提供的文件是否齊全、有效B：拆遷范圍內(nèi)是否有受保護(hù)不允許拆除的建筑 C：拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)是否明確或有爭議 D：對被拆遷人的補(bǔ)償安置是否符合政策規(guī)定 E：拆遷協(xié)議是否已經(jīng)簽訂2開立客戶交易結(jié)算資金專用存款賬戶時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和交易保證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向銀行出具。A：金額配比的原則 B：安全運(yùn)作的原則 C：定向使用的原則D：嚴(yán)格時(shí)限的效率原則 E：分步實(shí)施的原則2如果乙企業(yè)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行酬金制，則其物業(yè)服務(wù)支出的構(gòu)成包括。A：競爭企業(yè)的數(shù)量、規(guī)模、實(shí)力狀況B：競爭企業(yè)的生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備水平和社會信譽(yù) C：競爭企業(yè)的設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、服務(wù)狀況D：對房地產(chǎn)企業(yè)未來市場競爭情況的分析、預(yù)測E：競爭企業(yè)所采用的市場營銷策略以及新產(chǎn)品的開發(fā)情況2個(gè)入住房貸款按照資金來源分類，不包括。A：水晶卡 B：普通卡 C：鉆石卡 D：金卡 E：銀卡 房地產(chǎn)市場競爭情況的調(diào)查主要包括競爭企業(yè)和競爭產(chǎn)品兩方面內(nèi)容。A：應(yīng)收標(biāo)價(jià)法 B：預(yù)付標(biāo)價(jià)法 C：間接標(biāo)價(jià)法 D：直接標(biāo)價(jià)法E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信1某種房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的，除了隨機(jī)因素，經(jīng)常起作用的因素還有。A：可以指引客戶做出最終的購買決策B：可以提高房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對某一觀點(diǎn)的或問題的解釋能力 C：可以通過提問獲得不同的房源信息D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人獲得更多清晰度高的信息，促進(jìn)客戶繼續(xù)談話，提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的信息E：提問意味著聽話者對講話者的尊重，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與客戶建立更加良好的和諧關(guān)系1根據(jù)建筑物折舊的原因，可將建筑物折舊分為。A：收入水平B：儲蓄 C：家庭開支D：家庭理財(cái)狀況 E：工作情況1下列綠地中，不計(jì)人居住區(qū)內(nèi)綠地面積的是。A：建立常規(guī)的消費(fèi)者投訴通道B：建