瓊樓廣告企劃報告-文庫吧資料
2025-07-22 16:12本頁面
【正文】 51%的綠化 追 求 100%綠化率、家在公園上 第一次，建筑完整的立在草地上。 因此，本案堅持一個“第五代”城市住宅的大概念，為了表述這個概念，可以參考下面這個表格： 從上可見：本項目無論產(chǎn)品本身還是目標客戶層都具備了這個條件，宏觀的開發(fā)與營銷時機也正值火候，因此，在這樣的條件下推出這個大概念，能有效的提高知名度和產(chǎn)品認知價值。 “第五代”城市住宅的本質就是，產(chǎn)品的共性越來越少，產(chǎn)品的個性越來越多。 產(chǎn)品核心傳播概念： 康洛麗樓，以小高層項目概念演繹康洛生活情趣。 緊緊圍繞這樣的線索展開廣告攻勢，可以有效的樹立產(chǎn)品形象，傳達產(chǎn)品本 身特質。 廣告主線索： 對應著產(chǎn)品本身對康洛生活的演繹，在廣告中便細致的再現(xiàn)“本項目如何在小高層中滲透康洛生活情趣的”。 康洛麗樓不賣給生活品位低的人，因為他們不知曉康洛生活的內涵，也就無法從心底里喜歡本案，也就無法享受到本產(chǎn)品帶來的全部樂趣。 廣告?zhèn)鞑ザㄎ唬? 一座揭示和演繹康洛生活情趣和內涵的小高層建筑。為了充分張揚產(chǎn)品的創(chuàng)新性與獨特個性，在廣告中應該具有叛逆精神和顛覆意圖，從而在最短的時間內為產(chǎn)品贏得聲譽。 匹配產(chǎn)品個性與創(chuàng)新精神，廣告的風格仍然要堅持“個性、創(chuàng)新、品位”，無論是表現(xiàn)的元素、廣告的主題、廣告的載體，全部要堅持不斷的創(chuàng)新，把樓盤的個性與品位表達出來。 投資者會看中康洛建筑帶來的新建筑形態(tài)，而生活者只會看中康洛建筑帶來的生活享受。 康洛建筑代表著一種新情趣生活，其生活的主旨是：健康、綠色、休閑、變化與個性。 （ 4） 由于長期生活在一般市民中，因此也渴望著擁有一定品位的社會產(chǎn)品以示不同，而購房是很重要的一次機會。 （ 2） 具有相當?shù)膶ι蠈由畹恼J知，洞悉康洛生活的真正內涵，也向往著康洛生活。 （ 2） 周邊繁華的商業(yè)帶來許多的外地的、本地的個體工商業(yè)者，也帶來相當?shù)某鲎馐袌觥? 此外，往西閔行地區(qū)的平南、東蘭地區(qū)，往北的虹橋鎮(zhèn)地區(qū)，往南的梅隴地區(qū)，和往東北的徐家匯地區(qū)仍有部分客源。 B：田林、康健地區(qū)。 從目標客戶的區(qū)域分布來看，仍集中在兩 個區(qū)域： A：漕河涇地區(qū)。 如果幾百畝地有一棟建筑，那我們稱這里為“山村”，可見，建筑與建筑之間需要適當?shù)木嚯x，如
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