瓊樓廣告企劃報告-wenkub
2023-07-19 16:12:50 本頁面
【正文】 中，這是其它任何產(chǎn)品所不具備的。 產(chǎn)品利基及其傳播： 產(chǎn)品的內(nèi)涵、本體與外延 案名： 康洛麗樓 廣告戰(zhàn)略部署之開盤 ：第一次，康洛住宅的生活情趣體現(xiàn)在了小高層中！ 廣告戰(zhàn)略部署之造勢： “第五代”城市住宅的提案： 廣告戰(zhàn)略部署之強銷： 空中花園 +底層架空 +自由空間 +開闊間距 +動態(tài)立面 +立體采光 =康洛麗樓 廣告戰(zhàn)略部署之沖刺 ：房型百變展 我們 面對的是拔地而起的康洛式建筑，或者說是氣質(zhì)高貴的小高層建筑。 coneo（美國華人稱之為“康洛”），代表著一種在市中心營造的界于別墅與小高層之間的新形態(tài)建筑，強調(diào)建筑空間美的構(gòu)造，強調(diào)一種建筑與陽光、與天地、與綠色的互動。 第一次，漕河涇地區(qū)出現(xiàn)了全新城市建筑：康洛麗樓。 產(chǎn)品價值分析 找到產(chǎn)品的發(fā)光點，才能讓它光艷奪目 產(chǎn)品核心價值： 土地成本是產(chǎn)品價格的支柱。 產(chǎn)品基礎(chǔ) 價值： 沒有項目的技術(shù)經(jīng)濟基礎(chǔ)，便不會有優(yōu)質(zhì)的規(guī)劃： ■ 項目平均容積率： 。 ■ 戶均面積 135平米。 ■ 超強采光：從一樓到十二樓，每戶享受的陽光完全一樣 ，室室朝南。 如果幾百畝地有一棟建筑，那我們稱這里為“山村”，可見，建筑與建筑之間需要適當?shù)木嚯x，如同人與人之間，因為，人既需要親密無間的友誼與親情，也需要距離帶來的安全感。 B：田林、康健地區(qū)。 （ 2） 周邊繁華的商業(yè)帶來許多的外地的、本地的個體工商業(yè)者，也帶來相當?shù)某鲎馐袌觥? （ 4） 由于長期生活在一般市民中，因此也渴望著擁有一定品位的社會產(chǎn)品以示不同，而購房是很重要的一次機會。 投資者會看中康洛建筑帶來的新建筑形態(tài)，而生活者只會看中康洛建筑帶來的生活享受。為了充分張揚產(chǎn)品的創(chuàng)新性與獨特個性，在廣告中應(yīng)該具有叛逆精神和顛覆意圖，從而在最短的時間內(nèi)為產(chǎn)品贏得聲譽。 康洛麗樓不賣給生活品位低的人，因為他們不知曉康洛生活的內(nèi)涵，也就無法從心底里喜歡本案，也就無法享受到本產(chǎn)品帶來的全部樂趣。 緊緊圍繞這樣的線索展開廣告攻勢，可以有效的樹立產(chǎn)品形象，傳達產(chǎn)品本 身特質(zhì)。 “第五代”城市住宅的本質(zhì)就是，產(chǎn)品的共性越來越少，產(chǎn)品的個性越來越多。 產(chǎn)品利基及其傳播： 在知曉產(chǎn)品優(yōu)勢的前提下，
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