【正文】 設(shè)有消火栓、滅火器及噴淋滅火設(shè)施，在火警狀態(tài)下，該系統(tǒng)將對(duì)火患部位自動(dòng)實(shí)施噴水滅火。本地下車(chē)庫(kù)入口坡道較陡，出口車(chē)道較緩。地下層設(shè)計(jì)為小型及微型汽車(chē)停放庫(kù)（、），機(jī)動(dòng)車(chē)由東側(cè)入口坡道進(jìn)入；取車(chē)者由樓梯下至地下層，駕車(chē)經(jīng)由西側(cè)出口上至地面。陽(yáng)臺(tái)的地面比室內(nèi)低cm，以防止飄入的雨水倒灌入室內(nèi)?！?衛(wèi)生設(shè)備選型應(yīng)根據(jù)用戶(hù)已經(jīng)選定的排水與支管施工現(xiàn)狀進(jìn)行選型請(qǐng)選型時(shí)注意排水口距墻的距離，其中大便器須選用下排水式。排水橫支管不應(yīng)改動(dòng)?！?給排水設(shè)施：所有給排水公共設(shè)施用戶(hù)均不得拆改?！?移動(dòng)式滅火器；每個(gè)消火栓箱下部均設(shè)二瓶FM4磷酸銨鹽干粉滅火器，裝粉量4kg，必要時(shí)用戶(hù)可自行取用。由消防隊(duì)員使用。△ 消火栓：DN65口徑，L=25米長(zhǎng)襯膠水龍帶和19mm水槍噴嘴?！?消防設(shè)施：室內(nèi)消火栓箱位于電梯前室或走道。萬(wàn)一因特殊情況打不開(kāi)戶(hù)門(mén)鎖具時(shí)，應(yīng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)鎖，切不可試圖攀窗或攀越陽(yáng)臺(tái)由相鄰單元進(jìn)入。施工過(guò)程中采用專(zhuān)業(yè)手段對(duì)窗戶(hù)的密閉、保溫性能予以特別保障，住戶(hù)不得改動(dòng)，如有松動(dòng)、漏水等問(wèn)題，請(qǐng)隨時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。門(mén)窗的標(biāo)志尺寸可以在圖紙上查閱或在現(xiàn)房中量取?！?本樓的戶(hù)門(mén)為具有防盜、隔音、保溫三種功能的住宅專(zhuān)用門(mén)。緊急照明將導(dǎo)引樓內(nèi)人員撤出?！?火警狀態(tài)時(shí)，基本電源切斷，緊急照明啟動(dòng)?？腿藖?lái)到本層后，按下門(mén)口的門(mén)鈴按鈕，通知主人開(kāi)門(mén)。浴室也可并接一部電話。配電箱內(nèi)漏電開(kāi)關(guān)跳開(kāi)后，應(yīng)首先檢查是否有不安全用電隱患，確認(rèn)無(wú)誤后，先按一下復(fù)位按鈕，再合開(kāi)關(guān)?；芈?供空調(diào)負(fù)荷用電?；芈?供除廚房外所有插座負(fù)荷用電。當(dāng)發(fā)現(xiàn)軟管用的時(shí)間較長(zhǎng)，已失去彈性（按下去比較硬）時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換新軟管?！?燃?xì)庠罟ぷ鲿r(shí)，若發(fā)現(xiàn)火焰顔色突然發(fā)黃，如果可以排除灶具自身的原因，有可能是室內(nèi)氧氣不足，應(yīng)開(kāi)啟外窗。隔墻板上每釘掛點(diǎn)可釘掛重量不大于，釘掛點(diǎn)之間的距離應(yīng)大于等于cm。鋼筋混凝土墻的強(qiáng)度很高，普通鐵釘很難釘入。本樓采用外墻外側(cè)保溫體系，大樓主體的外側(cè)均包有一層cm厚的聚苯保溫板，任何人不得因任何原因損壞保溫層。即發(fā)生8176。本建筑層為鋼筋混疑土純剪力墻結(jié)構(gòu)。每戶(hù)均設(shè)計(jì)有兩個(gè)空調(diào)室外機(jī)托臺(tái)并預(yù)留空調(diào)換熱管的穿墻孔。本工程依據(jù)年月《住宅建設(shè)裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》以及現(xiàn)行的國(guó)家、江蘇省有關(guān)法規(guī)而設(shè)計(jì)建造。人防等有關(guān)部門(mén)的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件；《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)附有《住宅品質(zhì)狀況表》并應(yīng)包括住宅的外部環(huán)境、應(yīng)當(dāng)包括住宅在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)和正常使用情況下各部位、50年，其安全等級(jí)不應(yīng)低于二級(jí)。1m2／人?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》內(nèi)容和保修期、用戶(hù)報(bào)修的單位，以及答復(fù)和處理的時(shí)限等?！蹲≌褂谜f(shuō)明書(shū)》應(yīng)當(dāng)對(duì)住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位明，提出使用注意事項(xiàng)。、小區(qū)道路暢通，已具備接通水、電、燃?xì)?、暖氣的條件。位。7．3．1 住宅的屋面、外墻、外窗應(yīng)能防止雨水和冰雪融化水侵入室內(nèi)。7．1．5 電梯不應(yīng)與臥室、起居室緊鄰布置。6．1．1 住宅結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限不應(yīng)少于6．1．5 住宅結(jié)構(gòu)不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。4．2．2 配套公建的項(xiàng)目與規(guī)模，必須與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)，并應(yīng)與住宅同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同期交付。第十七條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立、健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（二）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（四）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（五）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第六十二條 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。中華人民共和國(guó)建筑法第六十一條 交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件?？⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；（四）工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。第十條 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)在住宅交付用戶(hù)的同時(shí)提供給用戶(hù)。商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定第五條 《住宅質(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：１、工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)；２、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修３、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水３年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏１年；墻面、頂棚抹灰層脫落１年；地面空鼓開(kāi)裂、大面積起砂１年；門(mén)窗翹裂、五金件損壞１年；管道堵塞２個(gè)月；供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備１個(gè)采暖期或供冷期；衛(wèi)生潔具１年；燈具、電器開(kāi)關(guān)６個(gè)月；其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與用戶(hù)自行約定；４、用戶(hù)報(bào)修的單位，答復(fù)和處理的時(shí)限。第十七條 商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛