【正文】 土挖坑，防止地表水浸蝕后影響地基基礎(chǔ)正常使用。（9）陽(yáng)臺(tái)內(nèi)部防護(hù)欄不能隨意拆除、改動(dòng)，不能用重力推壓、撞擊以免發(fā)生意外。（7）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意拆改供水、供暖、燃?xì)獾仍O(shè)施及其管道。使用中，埋設(shè)在地下、墻內(nèi)的水暖管道及其設(shè)施不得隨意拆卸、移位、撞擊和損壞。（6）本住宅樓室內(nèi)地面為混凝土地面，；。本工程衛(wèi)生間放水做法為防水涂料，水泥砂漿保護(hù)層，用戶進(jìn)行裝修時(shí)，要注意保護(hù)好防水層，若改動(dòng)防水層需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行閉水試驗(yàn)。（3）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變住宅外立面；不得在外墻墻面上釘掛重物；不得在外墻面安裝防盜網(wǎng)；空調(diào)室外機(jī)應(yīng)安放在預(yù)留好的的空調(diào)室外機(jī)機(jī)座上，空調(diào)冷凝水管應(yīng)插入室外冷凝水立管中，切勿散排。（1）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意，禁止變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；禁止將沒(méi)有放水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸、拆住連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體等；禁止損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施和其他影響建筑結(jié)構(gòu)使用安全的行為。裝修前用戶必須向本樓物業(yè)管理單位書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。通訊系統(tǒng)：寬帶入戶，預(yù)留電話接口及信息點(diǎn)接口，用戶自行申請(qǐng)開(kāi)通。燃?xì)庀到y(tǒng)：管道天然氣入戶。本工程抗震設(shè)防分類為丙類建筑，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防為八度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。外墻：外貼70mm厚聚苯保溫板。建筑主體高度六層，（頂層除外）。一、工程概況蘇家坨A地塊經(jīng)濟(jì)適用住房座落于北京市海淀區(qū)蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)。第四篇：住宅使用說(shuō)明書(shū)（模版）蘇家坨鎮(zhèn)中心區(qū)A地塊經(jīng)濟(jì)適用住房 Housing instruction For use 住宅使用說(shuō)明書(shū)尊敬的用戶您好：恭賀您入住蘇家坨A地塊經(jīng)濟(jì)適用房。廚房、衛(wèi)生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，通常在門框中縫。廚房、衛(wèi)生間地面部分均有防水層，局部地面下有供水管線穿行。但是輕隔墻上可能預(yù)裝有電氣、電訊管線，因此其位置的變動(dòng)帶來(lái)的影響是綜合性的。輕隔墻（厚度為mm的墻），原則上不宜改動(dòng)?！?請(qǐng)記住，火災(zāi)中很少有人被燒死，大多數(shù)情況是被嗆昏后因吸入有毒氣體和驚慌措導(dǎo)至死亡。如果下面樓梯處被火封鎖請(qǐng)嘗試其它緊急出口，不要用電梯?！?請(qǐng)短促呼吸，并匍匐脫離險(xiǎn)區(qū)，因?yàn)榈孛嫣幒倔w較少，新鮮空氣較多?！?在離開(kāi)房間前請(qǐng)關(guān)閉所有電力設(shè)施。人吸入高熱而有毒的煙氣后極容易窒息、暈厥，因此，當(dāng)煙霧彌漫時(shí)，可以選擇爬行或低姿行進(jìn)快速逃離煙霧區(qū)。火災(zāi)時(shí)的最大危險(xiǎn)是有毒的煙氣，其次是人的恐懼與失措，第三才是火焰本身。對(duì)于小型的火患，尚未形成災(zāi)難時(shí)，應(yīng)當(dāng)迅速報(bào)警并積極撲救，以及實(shí)施鄰里互救?？梢栽谧罱牡桶揖憧p隙就地躲避，在震動(dòng)間隙，可以轉(zhuǎn)移到開(kāi)間較小的房間躲避。地震發(fā)生時(shí)，建筑主體不會(huì)震塌，主要危險(xiǎn)可能來(lái)自以下方面：家具傾翻移位、擺件墜落、門窗變形、家用電器變形起火、天然氣管道變形引起泄漏導(dǎo)致中毒或起火等。地震時(shí)：地震的烈度分為112176。盡管我們中的絕大多數(shù)人一生中可能都用不到這些知識(shí)，但仍然請(qǐng)大家仔細(xì)閱讀本節(jié)內(nèi)容。車庫(kù)層所有柱子的四角在下部均包有角鋼，以保護(hù)柱體不被誤撞或誤碰的車輛傷害，以確保建筑體系的安全。其中入口坡道經(jīng)緩坡→急坡→緩坡→彎道四個(gè)階段進(jìn)入車庫(kù)，進(jìn)庫(kù)車輛應(yīng)該以最低檔位拖檔駛?cè)耄悦獍l(fā)生危險(xiǎn)。車輛及人員進(jìn)出地下停車庫(kù)均由自動(dòng)門禁系統(tǒng)進(jìn)行控制，以確保車輛及住戶的安全。通常不鼓勵(lì)取消陽(yáng)臺(tái)門窗而把陽(yáng)臺(tái)與臥室合在一起的做法，因?yàn)殛?yáng)臺(tái)門窗具有保溫隔熱性能，而陽(yáng)臺(tái)欄板及陽(yáng)臺(tái)頂板、底板、封陽(yáng)臺(tái)窗等未按保溫設(shè)計(jì)，房間加上陽(yáng)臺(tái)后會(huì)使房間的采暖負(fù)荷加大很多，從而降低采暖條件。陽(yáng)臺(tái)是半室外、半室內(nèi)的過(guò)渡空間。水表之后管段，在征得管理部門書(shū)面同意后可請(qǐng)專業(yè)人員幫助調(diào)整。△ 戶內(nèi)給排水管不得拆改。平時(shí)用戶閱讀滅火器上使用說(shuō)明，學(xué)會(huì)使用?！?電氣按扭：為消火栓系統(tǒng)加壓泵的啟動(dòng)按扭，按下后，位于地下層的消防泵啟動(dòng)，管網(wǎng)內(nèi)充滿高壓水。栓口有調(diào)壓功能。內(nèi)設(shè)消火栓，消防啟動(dòng)按扭，消防卷盤(pán)及移動(dòng)式滅火器?？照{(diào)托臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)欄桿、墻體等均采取了限制非法進(jìn)入相鄰單元的措施，窗扇的聯(lián)結(jié)結(jié)構(gòu)也不足以安全承受人的體重。△ 擦試門窗時(shí)，必須小心站位，以免摔出墜樓導(dǎo)致傷亡。△ 外窗統(tǒng)一采用鋁合金平開(kāi)窗。△ 戶內(nèi)的門窗原則上由住戶自理，住戶在選擇門窗型號(hào)時(shí)應(yīng)注意尺寸必須與予留洞口一致。 窗△ 本樓電梯間前室等部位采用防火門，住戶不應(yīng)私自加鎖或改動(dòng)其任何零部件。此時(shí)除供消防人員使用的電梯和其它消防設(shè)施外，日常用電設(shè)施都會(huì)停電。△ 三表遠(yuǎn)傳：每戶水、電、煤氣表均預(yù)留遠(yuǎn)傳信號(hào)線出線口，以備將來(lái)設(shè)置遠(yuǎn)傳計(jì)量收費(fèi)系統(tǒng)?！?電視：客廳、餐廳及兩間臥室設(shè)有電視插座△ 對(duì)講：每戶設(shè)對(duì)講分機(jī)，門口設(shè)門鈴按鈕，當(dāng)有客人來(lái)，可在樓門口主機(jī)處鍵入對(duì)方住戶號(hào)碼，家人聽(tīng)到呼叫聲，摘下聽(tīng)筒與客人對(duì)話，如果允許客人進(jìn)入，則按下開(kāi)啟樓門電磁鎖的按鈕?！?電話：每戶預(yù)留兩對(duì)電話線，客廳、臥室及浴室均設(shè)電話插座，任何房間需裝電話，均可接線。不宜用于除空調(diào)外的其它家用電器?；芈?供廚房插座負(fù)荷用電?！?電源：每戶設(shè)配電箱，設(shè)計(jì)負(fù)荷6KW，分四回路供電，其中回路1供除衛(wèi)生間外所有燈具負(fù)荷用電?！?與灶具相連的軟管應(yīng)采用耐油加強(qiáng)橡膠管或塑料管，其耐壓能力應(yīng)大于4倍工作壓力。、燃?xì)狻?如感覺(jué)燃?xì)夤艿肋呌新鈺r(shí)應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)單位進(jìn)行檢修。建議喜愛(ài)掛件的住戶采用掛鏡線裝修，確實(shí)需要時(shí)，也可用水泥釘在墻上固定物體。戶內(nèi)的分隔墻，除20cm厚的鋼筋混凝土墻體外，統(tǒng)一采用cm厚輕型隔墻板。震災(zāi)時(shí)，可能有局部裂紋出現(xiàn)，發(fā)生更大烈度地震時(shí)，建筑物也不致發(fā)生倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞?？拐鹪O(shè)防烈度為8176。其中在客廳外墻上預(yù)留的穿墻孔為高低兩個(gè)，高孔為壁掛式空調(diào)器專用，低孔為落地（柜）式空調(diào)器專用，不使用的預(yù)留孔洞應(yīng)統(tǒng)一使用適當(dāng)?shù)拿芊獠牧戏舛聡?yán)密。每戶住宅由入口、客廳、廚房、衛(wèi)生間、主臥室及臥室、陽(yáng)臺(tái)等組成，根據(jù)住戶的具體條件，廚房、衛(wèi)生間的布置可以在設(shè)計(jì)提供的方案中做出自己的選擇，一經(jīng)確認(rèn)，不應(yīng)更改。秭歸縣投資公司2014年8月第三篇：住宅使用說(shuō)明書(shū)住宅使用說(shuō)明書(shū) 況住宅樓，總建筑面積為米，平時(shí)設(shè)計(jì)為停車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)用途為人防庫(kù)。因業(yè)主的親屬、訪客、承租人或雇傭人員的不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋或其他業(yè)主受到損害的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。因業(yè)主使用不當(dāng)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造影響房屋正常使用及結(jié)構(gòu)安全，開(kāi)發(fā)商不承擔(dān)保修責(zé)任；造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)主損失的，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。業(yè)主在詳細(xì)閱讀此《住宅使用說(shuō)明書(shū)》及隨樓交付的相關(guān)產(chǎn)品的使用說(shuō)明書(shū)的同時(shí)，亦應(yīng)詳細(xì)閱讀《物業(yè)管理公約》和管理處制定的各項(xiàng)管理制度。為了保障全樓業(yè)主的利益，小區(qū)管理處將統(tǒng)一審批裝修工程，并負(fù)責(zé)日常監(jiān)督和管理。不得拆改排風(fēng)道，也不得在排風(fēng)道上鉆孔、打洞，否則后果由業(yè)主自負(fù)。(3)如因非正常原因造成消火栓啟動(dòng)、丟失、消防水泄漏的，一切損