【正文】 ：每戶水、電、煤氣表均預(yù)留遠(yuǎn)傳信號線出線口，以備將來設(shè)置遠(yuǎn)傳計(jì)量收費(fèi)系統(tǒng)?！?外窗統(tǒng)一采用鋁合金平開窗。栓口有調(diào)壓功能。水表之后管段，在征得管理部門書面同意后可請專業(yè)人員幫助調(diào)整。其中入口坡道經(jīng)緩坡→急坡→緩坡→彎道四個階段進(jìn)入車庫，進(jìn)庫車輛應(yīng)該以最低檔位拖檔駛?cè)?，以免發(fā)生危險(xiǎn)。地震發(fā)生時，建筑主體不會震塌，主要危險(xiǎn)可能來自以下方面：家具傾翻移位、擺件墜落、門窗變形、家用電器變形起火、天然氣管道變形引起泄漏導(dǎo)致中毒或起火等。人吸入高熱而有毒的煙氣后極容易窒息、暈厥，因此，當(dāng)煙霧彌漫時，可以選擇爬行或低姿行進(jìn)快速逃離煙霧區(qū)?！?請記住，火災(zāi)中很少有人被燒死，大多數(shù)情況是被嗆昏后因吸入有毒氣體和驚慌措導(dǎo)至死亡。廚房、衛(wèi)生間與普通房間交界處為防水層的收口部位，通常在門框中縫。外墻：外貼70mm厚聚苯保溫板。裝修前用戶必須向本樓物業(yè)管理單位書面申請，經(jīng)批準(zhǔn)后才能進(jìn)行。（6）本住宅樓室內(nèi)地面為混凝土地面，；。分部分項(xiàng)工程注意事項(xiàng)：（1）地基基礎(chǔ)：基礎(chǔ)周邊禁止取土挖坑，防止地表水浸蝕后影響地基基礎(chǔ)正常使用。（6）房屋設(shè)施的避雷裝置、等電位連接裝置，請注意保護(hù)，不得拆卸或切斷避雷天線和接地線。② 室內(nèi)線路采用穿管暗設(shè)，分別敷設(shè)在地板、墻體、頂板內(nèi)，用戶裝修時，不要隨意打洞，以免打斷線路。（4）公共區(qū)域：① 首層單元門設(shè)有門禁識別系統(tǒng)。家中長時間無人，請關(guān)閉天燃?xì)獗砗蟮目傞y門。（3）地漏① 主要用來清理地面積水的裝置。（2）遇火警使用消防栓時，請及時報(bào)警。因此，請您入住后，不要對建筑主體結(jié)構(gòu)做任何改動。內(nèi)墻：承重墻為200 mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，非承重墻為100 mm厚陶?；炷涟澹植考雍?。（2）地面：水泥沙漿找平，衛(wèi)生間地面設(shè)有聚氨脂涂膜防水層。若發(fā)生上述情況，其責(zé)任由用戶承擔(dān)。（2）戶內(nèi)電器使用說明及注意事項(xiàng)：① 戶內(nèi)設(shè)有配電箱一個，箱體暗裝于墻上，配電箱電源電壓為220V，采用10mm2導(dǎo)線穿管從本樓層電表箱引來。③ 每戶設(shè)有可視對講電話接口一個。（2）用水注意事項(xiàng)① 每戶24小時提供冷、熱水。廚房及衛(wèi)生間采用鋼制板式散熱器，其它房間采用風(fēng)機(jī)盤管熱風(fēng)供暖，制冷采用分體壁掛空調(diào)。（2）呼叫電梯時，如需要上行只按“ ”鍵，需要下行只按“ ”鍵，以免增加電梯?？看螖?shù)，延長運(yùn)行時間。（10）電梯內(nèi)禁止吸煙、吐痰、丟廢物。（4）通風(fēng)道：為防止煙氣倒灌，用戶不能將其拆除、改動、鉆孔、打洞，否則會影響整棟樓的通風(fēng)效果，如發(fā)生此種情況，后果用戶自負(fù)。四、其他說明事項(xiàng)為保障全樓住戶的正常使用，物業(yè)公司將統(tǒng)一審批裝修改造工程，并負(fù)責(zé)日常監(jiān)督和管理，敬請全體住戶協(xié)助。注：本使用說明書如有與國家規(guī)定、規(guī)范不符之處，以國家規(guī)定、規(guī)范為準(zhǔn)。⑥ 降低插座、臺面及地面高度。（2）躍層屋面：不能剔鑿、破壞屋面防水層，以免屋面滲漏。（8）乘坐電梯中途發(fā)生停車時，請不要扒門，請按電梯內(nèi)的緊急按扭，及時與物業(yè)人員聯(lián)系解困。⑥ 空調(diào)冷凝水管插入室外冷凝水立管中，切勿亂拔。④ 裝修時，請將排水立管上的檢查口外露。④ 家中長時間無人，請關(guān)閉燃?xì)獾目傞y門。② 每戶至少設(shè)有IDD電話插座口兩個，可接駁中國電信的寬帶網(wǎng)。（2）室內(nèi)無人時，要將門窗關(guān)好，避免刮風(fēng)將門窗撞壞。（2）用戶對非承重隔墻進(jìn)行改動，須經(jīng)過物業(yè)部門、設(shè)計(jì)部門同意批準(zhǔn)，因?yàn)楦魤?nèi)設(shè)有預(yù)埋電線管。頂棚：輕鋼龍骨石膏板乳膠漆。步行梯兩趟，設(shè)正壓送風(fēng)。具體管理要求以用戶與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》要求為準(zhǔn)。供暖設(shè)施在使用中應(yīng)注意保護(hù)，所有供暖管道及其設(shè)施不得隨意拆卸、移位、撞擊和損壞，以免設(shè)施損壞影響供熱效果或漏水，給您和他人的家庭財(cái)產(chǎn)安全造成隱患。污水管道埋地部分及水平干管、立管采用機(jī)制排水PVC管，污水管應(yīng)防止外力撞擊；地漏及便器內(nèi)不得投放或傾倒垃圾等易堵雜物；地漏的污物應(yīng)定期清理，以免造成堵塞，影響您的正常使用。④ 如發(fā)現(xiàn)廚房內(nèi)有異味，請不要使用明火，勿開動電源開關(guān)。② 每戶至少設(shè)有綜合布線面板一個，其中至少有一個IDD電話插口，一個寬帶插口。（2）戶內(nèi)電器使用說明及注意事項(xiàng)：① 戶內(nèi)設(shè)有配電箱一個，箱體安裝于墻上，配電箱電源電壓為220V，采用10mm2導(dǎo)線穿管從本樓層電表箱引來。（5）雨水管：屋頂雨水通過排水檐溝進(jìn)入雨水管排出，請注意保護(hù)雨水管，禁止借用雨水管排污。（9）陽臺內(nèi)部防護(hù)欄不能隨意拆除、改動，不能用重力推壓、撞擊以免發(fā)生意外。本工程衛(wèi)生間放水做法為防水涂料，水泥砂漿保護(hù)層，用戶進(jìn)行裝修時，要注意保護(hù)好防水層，若改動防水層需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行閉水試驗(yàn)。通訊系統(tǒng)：寬帶入戶，預(yù)留電話接口及信息點(diǎn)接口，用戶自行申請開通。建筑主體高度六層，（頂層除外）。廚房、衛(wèi)生間地面部分均有防水層，局部地面下有供水管線穿行。如果下面樓梯處被火封鎖請嘗試其它緊急出口，不要用電梯。火災(zāi)時的最大危險(xiǎn)是有毒的煙氣，其次是人的恐懼與失措，第三才是火焰本身。地震時：地震的烈度分為112176。車輛及人員進(jìn)出地下停車庫均由自動門禁系統(tǒng)進(jìn)行控制，以確保車輛及住戶的安全。△ 戶內(nèi)給排水管不得拆改。內(nèi)設(shè)消火栓，消防啟動按扭，消防卷盤及移動式滅火器。△ 戶內(nèi)的門窗原則上由住戶自理，住戶在選擇門窗型號時應(yīng)注意尺寸必須與予留洞口一致?！?電視：客廳、餐廳及兩間臥室設(shè)有電視插座△ 對講：每戶設(shè)對講分機(jī)，門口設(shè)門鈴按鈕，當(dāng)有客人來，可在樓門口主機(jī)處鍵入對方住戶號碼，家人聽到呼叫聲，摘下聽筒與客人對話，如果允許客人進(jìn)入，則按下開啟樓門電磁鎖的按鈕?！?電源：每戶設(shè)配電箱，設(shè)計(jì)負(fù)荷6KW，分四回路供電，其中回路1供除衛(wèi)生間外所有燈具負(fù)荷用電。戶內(nèi)的分隔墻，除20cm厚的鋼筋混凝土墻體外，統(tǒng)一采用cm厚輕型隔墻板。每戶住宅由入口、客廳、廚房、衛(wèi)生間、主臥室及臥室、陽臺等組成，根據(jù)住戶的具體條件，廚房、衛(wèi)生間的布置可以在設(shè)計(jì)提供的方案中做出自己的選擇，一經(jīng)確認(rèn)，不應(yīng)更改。業(yè)主在詳細(xì)閱讀此《住宅使用說明書》及隨樓交付的相關(guān)產(chǎn)品的使用說明書的同時，亦應(yīng)詳細(xì)閱讀《物業(yè)管理公約》和管理處制定的各項(xiàng)管理制度。9．消防系統(tǒng)(1)高層公共區(qū)域設(shè)室內(nèi)消防栓及消防報(bào)警按鈕。7．電梯系統(tǒng)：(1)每樓每單元設(shè)有電梯。小區(qū)出入口設(shè)有攝像機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)。(6)家中長期無人時，請關(guān)閉電源總開關(guān)，但是應(yīng)當(dāng)注意事先清理櫥柜、冰箱內(nèi)的食物或飲料。(4)不得在陽臺集中或超負(fù)荷堆放物品。(2)業(yè)主不得擅自拆除、改動或更換。衛(wèi)生潔具的位置及接口不得隨意改動，以免破壞地面防水層。7．花園(僅限附帶花園之住宅)：(1)院內(nèi)井蓋和地漏等不得覆蓋和改動。客戶服務(wù)中心電話：一、項(xiàng)目概況您購買的住宅為秭歸縣（金缸城三星花園）住宅小區(qū)樓單元層號。請您在房屋交付時詳細(xì)閱讀本說明書，如本說明書有不明之處或您有其它要求，請向客