【正文】 間交界處為防水層的收口部位，通常在門框中縫。廚房、衛(wèi)生間地面部分均有防水層，局部地面下有供水管線穿行。但是輕隔墻上可能預裝有電氣、電訊管線，因此其位置的變動帶來的影響是綜合性的。輕隔墻（厚度為mm的墻），原則上不宜改動。△ 請記住，火災中很少有人被燒死，大多數(shù)情況是被嗆昏后因吸入有毒氣體和驚慌措導至死亡。如果下面樓梯處被火封鎖請嘗試其它緊急出口，不要用電梯?！?請短促呼吸，并匍匐脫離險區(qū)，因為地面處含毒體較少，新鮮空氣較多。△ 在離開房間前請關(guān)閉所有電力設(shè)施。人吸入高熱而有毒的煙氣后極容易窒息、暈厥，因此，當煙霧彌漫時，可以選擇爬行或低姿行進快速逃離煙霧區(qū)?；馂臅r的最大危險是有毒的煙氣，其次是人的恐懼與失措，第三才是火焰本身。對于小型的火患，尚未形成災難時，應當迅速報警并積極撲救，以及實施鄰里互救?？梢栽谧罱牡桶揖憧p隙就地躲避，在震動間隙，可以轉(zhuǎn)移到開間較小的房間躲避。地震發(fā)生時，建筑主體不會震塌，主要危險可能來自以下方面：家具傾翻移位、擺件墜落、門窗變形、家用電器變形起火、天然氣管道變形引起泄漏導致中毒或起火等。地震時：地震的烈度分為112176。盡管我們中的絕大多數(shù)人一生中可能都用不到這些知識，但仍然請大家仔細閱讀本節(jié)內(nèi)容。車庫層所有柱子的四角在下部均包有角鋼，以保護柱體不被誤撞或誤碰的車輛傷害，以確保建筑體系的安全。其中入口坡道經(jīng)緩坡→急坡→緩坡→彎道四個階段進入車庫，進庫車輛應該以最低檔位拖檔駛?cè)?，以免發(fā)生危險。車輛及人員進出地下停車庫均由自動門禁系統(tǒng)進行控制，以確保車輛及住戶的安全。通常不鼓勵取消陽臺門窗而把陽臺與臥室合在一起的做法，因為陽臺門窗具有保溫隔熱性能，而陽臺欄板及陽臺頂板、底板、封陽臺窗等未按保溫設(shè)計，房間加上陽臺后會使房間的采暖負荷加大很多，從而降低采暖條件。陽臺是半室外、半室內(nèi)的過渡空間。水表之后管段，在征得管理部門書面同意后可請專業(yè)人員幫助調(diào)整。△ 戶內(nèi)給排水管不得拆改。平時用戶閱讀滅火器上使用說明，學會使用?！?電氣按扭：為消火栓系統(tǒng)加壓泵的啟動按扭，按下后，位于地下層的消防泵啟動，管網(wǎng)內(nèi)充滿高壓水。栓口有調(diào)壓功能。內(nèi)設(shè)消火栓，消防啟動按扭，消防卷盤及移動式滅火器?？照{(diào)托臺、陽臺欄桿、墻體等均采取了限制非法進入相鄰單元的措施，窗扇的聯(lián)結(jié)結(jié)構(gòu)也不足以安全承受人的體重?！?擦試門窗時，必須小心站位，以免摔出墜樓導致傷亡?！?外窗統(tǒng)一采用鋁合金平開窗?！?戶內(nèi)的門窗原則上由住戶自理，住戶在選擇門窗型號時應注意尺寸必須與予留洞口一致。 窗△ 本樓電梯間前室等部位采用防火門，住戶不應私自加鎖或改動其任何零部件。此時除供消防人員使用的電梯和其它消防設(shè)施外，日常用電設(shè)施都會停電?！?三表遠傳：每戶水、電、煤氣表均預留遠傳信號線出線口，以備將來設(shè)置遠傳計量收費系統(tǒng)?！?電視：客廳、餐廳及兩間臥室設(shè)有電視插座△ 對講：每戶設(shè)對講分機，門口設(shè)門鈴按鈕，當有客人來，可在樓門口主機處鍵入對方住戶號碼，家人聽到呼叫聲，摘下聽筒與客人對話，如果允許客人進入，則按下開啟樓門電磁鎖的按鈕?！?電話：每戶預留兩對電話線，客廳、臥室及浴室均設(shè)電話插座，任何房間需裝電話，均可接線。不宜用于除空調(diào)外的其它家用電器?；芈?供廚房插座負荷用電?！?電源：每戶設(shè)配電箱，設(shè)計負荷6KW，分四回路供電，其中回路1供除衛(wèi)生間外所有燈具負荷用電?！?與灶具相連的軟管應采用耐油加強橡膠管或塑料管，其耐壓能力應大于4倍工作壓力。、燃氣△ 如感覺燃氣管道邊有漏氣時應立即報告有關(guān)單位進行檢修。建議喜愛掛件的住戶采用掛鏡線裝修，確實需要時，也可用水泥釘在墻上固定物體。戶內(nèi)的分隔墻，除20cm厚的鋼筋混凝土墻體外，統(tǒng)一采用cm厚輕型隔墻板。震災時，可能有局部裂紋出現(xiàn)，發(fā)生更大烈度地震時，建筑物也不致發(fā)生倒塌或發(fā)生危及生命的嚴重破壞?？拐鹪O(shè)防烈度為8176。其中在客廳外墻上預留的穿墻孔為高低兩個，高孔為壁掛式空調(diào)器專用，低孔為落地（柜）式空調(diào)器專用，不使用的預留孔洞應統(tǒng)一使用適當?shù)拿芊獠牧戏舛聡烂?。每戶住宅由入口、客廳、廚房、衛(wèi)生間、主臥室及臥室、陽臺等組成，根據(jù)住戶的具體條件，廚房、衛(wèi)生間的布置可以在設(shè)計提供的方案中做出自己的選擇，一經(jīng)確認，不應更改。秭歸縣投資公司2014年8月第三篇：住宅使用說明書住宅使用說明書 況住宅樓，總建筑面積為米，平時設(shè)計為停車庫，戰(zhàn)時用途為人防庫。因業(yè)主的親屬、訪客、承租人或雇傭人員的不當行為導致房屋或其他業(yè)主受到損害的，業(yè)主應當承擔連帶賠償責任。因業(yè)主使用不當或?qū)Ψ课葸M行改造影響房屋正常使用及結(jié)構(gòu)安全，開發(fā)商不承擔保修責任；造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)主損失的，應由業(yè)主承擔賠償責任。業(yè)主在詳細閱讀此《住宅使用說明書》及隨樓交付的相關(guān)產(chǎn)品的使用說明書的同時，亦應詳細閱讀《物業(yè)管理公約》和管理處制定的各項管理制度。為了保障全樓業(yè)主的利益，小區(qū)管理處將統(tǒng)一審批裝修工程，并負責日常監(jiān)督和管理。不得拆改排風道，也不得在排風道上鉆孔、打洞，否則后果由業(yè)主自負。(3)如因非正常原因造成消火栓啟動、丟失、消防水泄漏的，一切損失和責任由責任人承擔。9．消防系統(tǒng)(1)高層公共區(qū)域設(shè)室內(nèi)消防栓及消防報警按鈕。(7)發(fā)生火情時，切勿使用電梯。(5)乘電梯時如發(fā)生故障，請不要扒門，應使用電梯內(nèi)的對講或打電話與物業(yè)人員聯(lián)系。(3)使用電梯運送裝修材料時，細料(砂石，水泥等)需包裝嚴密不得遺漏，長料兩頭要使用軟包裝，以防劃傷電梯。7．電梯系統(tǒng)：(1)每樓每單元設(shè)有電梯。(2)嚴禁擅自更改燃氣管線，以免影響人身和財產(chǎn)安全。5．燃氣系統(tǒng)：(1)燃氣為一戶一表，抄表到戶。(2)戶內(nèi)地埋管管材采用PE管材，每戶一表，水表出戶。小區(qū)出入口設(shè)有攝像機監(jiān)控系統(tǒng)。(4)安防系統(tǒng)(戶內(nèi))：在每戶的主臥室各設(shè)1個報警按鈕，當有緊急情況發(fā)生時，可按此按鈕，及時通知物業(yè)管理中心。(2)電話：固定電話和網(wǎng)絡(luò)選用中國電信系統(tǒng)，客廳、主臥室、主要功能房設(shè)電話接口，使用前請您辦理相關(guān)開通手續(xù)。(1)有線電視：本項目電視系統(tǒng)由新津興網(wǎng)傳媒有限公司負責實施，電視信號進入每戶，接口設(shè)置于客廳、主臥室。(6)家中長期無人時，請關(guān)閉電源總開關(guān)，但是應當注意事先清理櫥柜、冰箱內(nèi)的食物或飲料。(4)注意避免兒童觸摸任何電源插座或接線板，以防止發(fā)生意外事故。(2)戶內(nèi)強電線路不得隨意修改。(6)陽臺欄桿為成品鋅鋼欄桿，注意避免磕碰或尖銳物劃傷面層造成欄桿銹蝕；請勿攀爬或?qū)⒅匚镆揽繖跅U，以免造成危險。(4)不得在陽臺集中或超負荷堆放物品。6．陽臺：(1)陽臺不得搭建和改建，以免造成樓板、墻體開裂，破壞保溫和防水層，影響懸挑結(jié)構(gòu)的安全，破壞外立面，影響整個小區(qū)的協(xié)調(diào)和美觀。雨季請注意關(guān)好窗戶，以免飄雨。(2)考慮到安全和小區(qū)的品質(zhì)，業(yè)主不得拆除、改動或更換外窗。(2)業(yè)主不得擅自拆除、改動或更換。4．入戶門及門洞：(1)入戶門為鋼質(zhì)防盜門。3．戶內(nèi)廳、室：(1)墻面、為水泥砂漿基層。(4)衛(wèi)生間裝修過程中避免向墻面大量淋水。衛(wèi)生潔具的位置及接口不得隨意改動，以免破壞地面防水層。2．衛(wèi)生間：(1)地面防水為卷材防水，墻面淋浴部分墻裙涂料防水。嚴禁拆改給水管和排水管；不得向管內(nèi)投放塑料袋、雜物、生活垃圾等可能造成堵塞的物品；應經(jīng)常清除排水口的污物，以免造成排水口堵塞，影響您及他人的使用。(3)在花園圍墻上設(shè)有排水出口，花園地面裝修時，請注意排水坡度，防止院內(nèi)積水。7．花園(僅限附帶花園之住宅)：(1)院內(nèi)井蓋和地漏等不得覆蓋和改動。3．屋面：(1)為鋼筋混凝土平屋面，根據(jù)使用類型分為上人或非上人屋面。2．外墻：(1)外墻采用外保溫，飾面采用面磚和涂料。二、參建單位開發(fā)單位：秭歸縣投資公司設(shè)計單位：湖北中江建筑設(shè)計院有限公司施工單位：江蘇省華建建設(shè)股份有限公司監(jiān)理單位：宜昌江峽建設(shè)監(jiān)理有限責任公司質(zhì)量監(jiān)督單位： 秭歸縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站三、住宅使用說明及注意事項（一）、主體部分1．結(jié)構(gòu)：(1)結(jié)構(gòu)形式為全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級2級，抗震設(shè)防基本裂度為六度，設(shè)計使用年限為 50 年，戶內(nèi)廳、?？蛻舴?wù)中心電話：一、項目概況您購買的住宅為秭歸縣（金缸城三星花園）住宅小區(qū)樓單元層號。北京市威凱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司第二篇：住宅使用說明書_范本住宅使用說明書尊敬的業(yè)主：您好，感謝您購買 秭歸縣投資公司開發(fā)的 秭歸縣生態(tài)屏障區(qū)相關(guān)轉(zhuǎn)移人口安置房（金缸城三星花園）住宅，在您即將喬遷新居之際，我們誠摯歡迎您的到來，并隨時準備為您提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。因此，請您入住后，不要對建筑主體結(jié)構(gòu)做任何改動。具體管理要求以用戶與物業(yè)管理公司簽訂的《物業(yè)管理協(xié)議》要求為準。為保證全體用戶的共同利益，管理者將根據(jù)樓宇設(shè)備設(shè)施的安全運行，進行必要的巡視、檢查或進行維修。五、其他說明事項本工程為初裝修工程，為保障全樓用