【正文】 ；廚房、衛(wèi)生間預(yù)留門(mén)安裝位置，外窗采用塑鋼推拉外窗及塑鋼平開(kāi)窗。陽(yáng)臺(tái)和屋頂平臺(tái)的雨水口應(yīng)及時(shí)清理，以免造成堵塞引起滲漏。屋面設(shè)有保溫層，防水材料采用高分子卷材，外掛水泥彩色瓦，未經(jīng)批準(zhǔn)，禁止在屋面上安裝任何設(shè)施。請(qǐng)勿在外墻面打孔，勿在外墻墻面安裝防盜網(wǎng)、加設(shè)空調(diào)支架等，勿重物撞擊，以免損壞墻面，引致墻體起鼓、滲漏。（2）首層及樓梯間為設(shè)備和公共區(qū)域，請(qǐng)愛(ài)護(hù)設(shè)備設(shè)施，服從物業(yè)管理。（10）用戶(hù)的裝修工程應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)其質(zhì)量的監(jiān)督和驗(yàn)收。（8）未經(jīng)批準(zhǔn)，不得隨意改變室內(nèi)供電線(xiàn)路，以免造成安全隱患。衛(wèi)生間及有地漏的陽(yáng)臺(tái)地面已做防水處理，除此之外的其他房間地面，一律不得直接用水沖刷。地面墊層和墻體內(nèi)敷設(shè)有水暖管道及供電線(xiàn)路，嚴(yán)禁超負(fù)荷堆積重物或在地面上打洞。（5）用戶(hù)不能使用沖擊力很大的沖擊鉆在保溫板、隔墻板上鉆洞、打孔，否則墻面會(huì)出現(xiàn)裂縫。（4）不得破壞衛(wèi)生間防水層。（2）用戶(hù)對(duì)非承重墻進(jìn)行改動(dòng)，須經(jīng)物業(yè)部門(mén)，設(shè)計(jì)部門(mén)批準(zhǔn)同意。裝修時(shí)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)建設(shè)部令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，保證住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量和工程安全。四、使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)室內(nèi)裝飾裝修工程注意事項(xiàng)： 本工程為初裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，原則上房屋交接后用戶(hù)需對(duì)室內(nèi)進(jìn)行二次裝飾裝修。電視接收：有線(xiàn)電視入戶(hù)，用戶(hù)自行申請(qǐng)開(kāi)通。二、裝修標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)公共部分外墻：涂料，保溫方式采用外墻外保溫樓梯間：內(nèi)墻為乳膠漆飾面，地面為水泥地面，頂棚為涂料飾面起居室部分A、起居室、臥室及陽(yáng)臺(tái)： 內(nèi)墻：耐水膩?zhàn)?；地面：混凝土墊層，預(yù)留裝修做法； 頂棚：耐水膩?zhàn)樱煌獯?、?yáng)臺(tái)：全封閉陽(yáng)臺(tái)，中空保溫塑鋼窗； B、廚房：廚具不安裝，預(yù)留安裝條件； 地面：混凝土墊層，預(yù)留裝修做法； 墻面：水泥砂漿抹面； 頂棚：水泥砂漿抹面； C、衛(wèi)生間：潔具不安裝，預(yù)留安裝條件；地面：混凝土墊層，防水地面，預(yù)留裝修做法； 墻面：防水涂料，預(yù)留裝修面層； 頂棚：耐水膩?zhàn)?；三、設(shè)備配套供熱系統(tǒng)：分戶(hù)供暖，每戶(hù)安裝燃?xì)獗趻鞝t。承重墻為240mm厚頁(yè)巖磚砌體及構(gòu)造柱混合，非承重墻：衛(wèi)生間及部分廚房隔墻為90mm厚輕質(zhì)混凝土砌塊。本工程為磚混結(jié)構(gòu)，地上六層。建設(shè)單位：北京市威凱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司 設(shè)計(jì)單位：北京市建筑設(shè)計(jì)院施工單位：邯鄲市邯二建筑工程有限公司（施工號(hào)A5115樓）北京城建建設(shè)工程有限公司（施工號(hào)A51626樓）監(jiān)理單位：北京光華建設(shè)監(jiān)理單位有限公司（施工號(hào)A5115樓）北京百事百達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司（施工號(hào)A5115樓）物業(yè)管理單位：北京稻香湖畔公共環(huán)境設(shè)施管理服務(wù)有限公司本工程為初裝修標(biāo)準(zhǔn)住宅樓，用途為居住。為了使您更好地了解和使用住房及室內(nèi)設(shè)施，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)中的規(guī)定，我們制定了本《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，請(qǐng)你細(xì)心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，以減少故障，延長(zhǎng)使用壽命，同時(shí)真誠(chéng)地歡迎您對(duì)我們的工作，包括您對(duì)住房的使用情況提出意見(jiàn)，以改進(jìn)我們的工作。在做廳、過(guò)道地面墻面裝修時(shí)，必須小心保護(hù)廚房、衛(wèi)生間的防水。因此，裝修時(shí)切勿在地面上打孔、釘鑿，以免破壞管線(xiàn)及防水層。特殊情況必須改動(dòng)的，應(yīng)事先征得有關(guān)部門(mén)的書(shū)面同意。輕隔墻的位置變動(dòng)通常不影響建筑的結(jié)構(gòu)安全性。驚慌失措是不知怎么做導(dǎo)致的，如果你有逃生準(zhǔn)備，并熟悉它在緊急情況時(shí)的使用方法，就會(huì)極大的增加您的生存希望?！?如果你逃到樓頂，請(qǐng)站在迎風(fēng)一側(cè)等待接援。根據(jù)濃煙走向，上下樓梯?！?請(qǐng)用濕毛巾掩住口鼻部以防被煙嗆昏。敬請(qǐng)瀏覽下述忠告，或許會(huì)有幫助：△ 在吸煙后請(qǐng)掐滅煙火。有統(tǒng)計(jì)表明，高樓火災(zāi)中致人死亡的第一原因是毒煙；第二原因是因恐懼慌亂忍不住從高樓躍下造成摔亡；第三原因才是因火焰燒傷致人死亡，而且比例極小。每層消火栓下部的滅火器可以自行取用，但須注意消火栓為消防隊(duì)員專(zhuān)用設(shè)備，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人員不得擅自動(dòng)用?；馂?zāi)時(shí)：火災(zāi)的危害非常大，因此平時(shí)用電、用氣時(shí)應(yīng)該慎重按照設(shè)備使用說(shuō)明要求去做，不應(yīng)在床上吸煙，教育孩子不要玩火，家中不宜存放油漆、汽油、煤氣罐等易燃物。因此，倘若地震發(fā)生時(shí)，不應(yīng)急于離開(kāi)房間，更不能采取跳樓等極端手段。共十二個(gè)等級(jí)，與大眾媒體中所講的里氏震級(jí)之間存在一定的對(duì)應(yīng)關(guān)系。戰(zhàn)時(shí)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)下地下層做為人防使用。戰(zhàn)時(shí)、地震、火災(zāi)等狀態(tài)下，樓內(nèi)設(shè)施的使用狀態(tài)與平時(shí)完全不同。本地下車(chē)庫(kù)中設(shè)有消火栓、滅火器及噴淋滅火設(shè)施，在火警狀態(tài)下，該系統(tǒng)將對(duì)火患部位自動(dòng)實(shí)施噴水滅火。本地下車(chē)庫(kù)入口坡道較陡，出口車(chē)道較緩。地下層設(shè)計(jì)為小型及微型汽車(chē)停放庫(kù)（、），機(jī)動(dòng)車(chē)由東側(cè)入口坡道進(jìn)入；取車(chē)者由樓梯下至地下層，駕車(chē)經(jīng)由西側(cè)出口上至地面。陽(yáng)臺(tái)的地面比室內(nèi)低cm，以防止飄入的雨水倒灌入室內(nèi)?！?衛(wèi)生設(shè)備選型應(yīng)根據(jù)用戶(hù)已經(jīng)選定的排水與支管施工現(xiàn)狀進(jìn)行選型請(qǐng)選型時(shí)注意排水口距墻的距離，其中大便器須選用下排水式。排水橫支管不應(yīng)改動(dòng)?！?給排水設(shè)施：所有給排水公共設(shè)施用戶(hù)均不得拆改?！?移動(dòng)式滅火器；每個(gè)消火栓箱下部均設(shè)二瓶FM4磷酸銨鹽干粉滅火器，裝粉量4kg，必要時(shí)用戶(hù)可自行取用。由消防隊(duì)員使用?！?消火栓：DN65口徑，L=25米長(zhǎng)襯膠水龍帶和19mm水槍噴嘴?！?消防設(shè)施：室內(nèi)消火栓箱位于電梯前室或走道。萬(wàn)一因特殊情況打不開(kāi)戶(hù)門(mén)鎖具時(shí)，應(yīng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)鎖，切不可試圖攀窗或攀越陽(yáng)臺(tái)由相鄰單元進(jìn)入。施工過(guò)程中采用專(zhuān)業(yè)手段對(duì)窗戶(hù)的密閉、保溫性能予以特別保障，住戶(hù)不得改動(dòng)，如有松動(dòng)、漏水等問(wèn)題，請(qǐng)隨時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行維修。門(mén)窗的標(biāo)志尺寸可以在圖紙上查閱或在現(xiàn)房中量取?！?本樓的戶(hù)門(mén)為具有防盜、隔音、保溫三種功能的住宅專(zhuān)用門(mén)。緊急照明將導(dǎo)引樓內(nèi)人員撤出?！?火警狀態(tài)時(shí)，基本電源切斷，緊急照明啟動(dòng)?？腿藖?lái)到本層后，按下門(mén)口的門(mén)鈴按鈕，通知主人開(kāi)門(mén)。浴室也可并接一部電話(huà)。配電箱內(nèi)漏電開(kāi)關(guān)跳開(kāi)后，應(yīng)首先檢查是否有不安全用電隱患，確認(rèn)無(wú)誤后，先按一下復(fù)位按鈕，再合開(kāi)關(guān)?；芈?供空調(diào)負(fù)荷用電?；芈?供除廚房外所有插座負(fù)荷用電。當(dāng)發(fā)現(xiàn)軟管用的時(shí)間較長(zhǎng)，已失去彈性（按下去比較硬）時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換新軟管。△ 燃?xì)庠罟ぷ鲿r(shí)，若發(fā)現(xiàn)火焰顔色突然發(fā)黃，如果可以排除灶具自身的原因，有可能是室內(nèi)氧氣不足，應(yīng)開(kāi)啟外窗。隔墻板上每釘掛點(diǎn)可釘掛重量不大于，釘掛點(diǎn)之間的距離應(yīng)大于等于cm。鋼筋混凝土墻的強(qiáng)度很高，普通鐵釘很難釘入。本樓采用外墻外側(cè)保溫體系，大樓主體的外側(cè)均包有一層cm厚的聚苯保溫板，任何人不得因任何原因損壞保溫層。即發(fā)生8176。本建筑層為鋼筋混疑土純剪力墻結(jié)構(gòu)。每戶(hù)均設(shè)計(jì)有兩個(gè)空調(diào)室外機(jī)托臺(tái)并預(yù)留空調(diào)換熱管的穿墻孔。本工程依據(jù)年月《住宅建設(shè)裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)》以及現(xiàn)行的國(guó)家、江蘇省有關(guān)法規(guī)而設(shè)計(jì)建造。本《住宅使用說(shuō)明書(shū)》適用于本項(xiàng)目全部住宅。業(yè)主應(yīng)當(dāng)確保親屬、訪(fǎng)客、承租人及雇傭人員在使用房屋之前已詳