【正文】 能方便病人；同時縮短院內(nèi)工程管線，從而降低能耗，節(jié)省能源 。 第四章 項目建設(shè)方案，建設(shè)內(nèi)容 第一節(jié) 規(guī)劃指導(dǎo)思想及設(shè)計原則 一、規(guī)劃的指導(dǎo)思想 本項目的建設(shè) ，應(yīng)該貫徹科學(xué)發(fā)展，堅持以人為本、實事求是、因地制宜、功能合理、流程科學(xué)、 方便患者，不斷改善就醫(yī)條件等原則 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 施工條件 醫(yī)院 交通方便，地質(zhì)條件適宜 ， 建筑 、 水電道路等基礎(chǔ)設(shè)施均已具備。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 公共基礎(chǔ)設(shè)施條件（水、電、氣、路、通信等） 南康市第二人民醫(yī)院新住院大樓位于南康市唐江鎮(zhèn)，其供電 、 供水 、 電信等基礎(chǔ)設(shè)施直接接入唐江鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施，能完全滿足本項目的建設(shè)和使用要求 交通條件 醫(yī)院與市政規(guī)劃道路相接，公路交通極為方便。 四 、 社會環(huán)境條件 規(guī)劃要求 本項目建設(shè)區(qū)內(nèi)無自然保護(hù)區(qū) 、 風(fēng)景名勝區(qū) 、 文物保護(hù)區(qū) 、 屬于一般環(huán)境 功能區(qū)域，該項目建成后不會影響原有生態(tài)系統(tǒng)和功能；該項目實施后，對環(huán)境的影響很小，具有顯著的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益。 三 、 工程地質(zhì)條 件 表層為棕黃色填土松散 ，層厚 ，第二層為 棕黃色粉質(zhì)粘土，可塑～硬塑， 層厚 24m，第三層卵石層 ， 稍密 ~中密，粒徑 2～5cm， 層厚 ， 第四層為強(qiáng)風(fēng)化粉砂巖層，第五層中風(fēng)化粉砂巖層， 卵石層以上無地下水 、場內(nèi) 無滑坡 、 巖溶 、 土洞 、 等不良 地質(zhì)現(xiàn)象。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。屬中亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候，四季分明。全市平原約占總面積的 14%，丘陵占 59%，山地占 27%。整個地勢，西高東低，南北高中部低，由南北兩端向中東傾斜；中東部形似敞口盆地。年平均氣溫 16℃，平均無霜期 248 天，年平均降雨量 15001800mm，降水集中在 46 月，占全年降水量的 ％，全年主要風(fēng)向為偏北風(fēng)和東南風(fēng)。 第三章 項目 的 建設(shè)條件 第 一 節(jié) 項目 建設(shè) 的基本條件 一、地理位置 南康市 唐江鎮(zhèn)唐興 東 大道 ， 南康市第二人民醫(yī)院 院內(nèi) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 現(xiàn) 已具備了結(jié)構(gòu) 合理，醫(yī)療水平相對較高的醫(yī)生隊伍和科學(xué)創(chuàng)新、愛崗敬業(yè)的管理隊伍。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 這些為南康市第二人民醫(yī)院住院部大樓的建設(shè)提供了 有力 保障 。 南康市第二人民醫(yī)院輻射 16 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 服務(wù)人口達(dá) 40 萬，近年來隨著人民生活水平的提高 、醫(yī)院的影響力不斷加強(qiáng)、 人民對 生活質(zhì)量要求 的 顯著提高， 來看病就醫(yī)的 患者絡(luò)繹不絕 。 二、項目建設(shè)的 可行性 黨的十七大對衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展作出了新的戰(zhàn)略部署，提出了“到2020 年人人享有基本醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)”的宏偉目標(biāo)，做出了“建立基本醫(yī)療衛(wèi)生制度、提高全面健康水平的重大決策”。但由于條件的局限，醫(yī)院的硬件設(shè)施與 南康市第二人民醫(yī)院 為 唐江鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 40 多萬人民群眾服務(wù)的需要嚴(yán)重不符。 提高職工技術(shù)服務(wù)水平，改善整體素質(zhì)是醫(yī)院可持續(xù)發(fā)展的保證。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 是改造危房，確保公共安全和開展教學(xué)、科研和醫(yī)學(xué)交流的需要 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 南康市第二人民醫(yī)院 雖然地理位置優(yōu)越， 輻射范圍較廣，服務(wù)人口較多，但醫(yī)院的住院病房緊張。這些問題的存在影響了全面建設(shè)小康社會的進(jìn)程，影響了和諧社會的構(gòu)建。 療 事業(yè)發(fā)展與 社會 經(jīng)濟(jì)發(fā)展還不協(xié)調(diào)，明顯 滯后于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。但是，總體上， 醫(yī) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。在全面建設(shè)小康社會的歷史進(jìn)程中，衛(wèi)生 醫(yī)療 工作肩負(fù)著重大的使命與責(zé)任，衛(wèi)生 醫(yī)療 工作開展的如何，對保障經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展、構(gòu)建社會主義和諧社會、實現(xiàn)社會公平和社會穩(wěn)定都具有重要意義。其主要表現(xiàn)在：醫(yī)院的總體規(guī)劃中布局欠妥，設(shè)計粗糙，不適應(yīng)現(xiàn)代醫(yī)學(xué)發(fā)展需要，也無法按照衛(wèi)生部的有關(guān)要求開展工作；使用面積不足，且設(shè)計不夠合理，通風(fēng)效果差，難于適應(yīng)該院近年來呈上升趨勢的就醫(yī)人流，無法為前來就醫(yī)保健的廣大患者提供良好的醫(yī)療環(huán)境，同時也 有 造成交叉?zhèn)魅镜碾[患， 多年來超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，多處墻體已出現(xiàn)裂 縫。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 因此，建設(shè) 南康市第二人民醫(yī)院住院部大樓，是完善南康市公共衛(wèi)生服務(wù)體系的重要一環(huán)，它具有廣泛的社會需求，是當(dāng)前和今后一段時期內(nèi)的重要建設(shè)任務(wù)。 以上報表反映的僅僅 是 已獲得醫(yī)療服務(wù)的服務(wù)量，尚有很大一部分因無法接待而轉(zhuǎn)至其他醫(yī)院接受服務(wù)的服務(wù)量 尚 未計入。 2021 2021 2021 2021 2021（ 111月） 全院開放床位數(shù) 72 72 82 82 82 總門急診人次 48404 56666 67040 89021 84892 總住院人數(shù) 3273 3327 3513 3850 4311 根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析可知：隨著國民經(jīng)濟(jì)和社會的快速發(fā)展，唐江鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民對健康和生活質(zhì)量要求有了顯著的提高 ； 醫(yī)療已由過去的“去病保命”向“保健延壽”和提高 生活質(zhì)量轉(zhuǎn)變 ；以上數(shù)據(jù)還可得知特別是 2021 年來 “新農(nóng)合 ”在該院的實行，醫(yī)院住院人數(shù)增長非常 快 ，僅 111 月份的增長人數(shù)就超過 2021 年全年的增長人數(shù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個?，F(xiàn)采集南康市 第二人民 服務(wù)量統(tǒng)計數(shù)據(jù)，分析如下表： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 南康 市第二 人民醫(yī)院是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、保健、康復(fù)、急救、和預(yù)防為一體的“二 級 乙 等”綜合性醫(yī)院。在職在崗人員全部獲得執(zhí)業(yè)資格；醫(yī)院總資產(chǎn) 1115萬元，凈資產(chǎn) 640 萬元；占地面積 10 畝，業(yè)務(wù)用房： 5552 平 方米；主要設(shè)備有：螺旋 CT 機(jī)，彩超，全自動生化分析儀，電子胃鏡，救護(hù)車等。 二 、南康市第 二人民醫(yī)院 現(xiàn)狀分析 南康市第二人民醫(yī)院 始建于 1952 年 ，原地址在唐江鎮(zhèn)羊燕嶺，1994 年和平田衛(wèi)生院、唐江鎮(zhèn)衛(wèi)生院、三院合并，總部設(shè)在羊燕嶺 ，醫(yī)院因交通不便 于 1999 年在平田衛(wèi)生院內(nèi)（現(xiàn)在的唐興東 大道 ）， 新建了一棟綜合大樓，經(jīng)過幾代人的努力，醫(yī)院已 成為集醫(yī)療、教學(xué)、科研、保健、康復(fù)、急救、和預(yù)防為一體的“二級 乙 等”綜合性醫(yī)院。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。財政收 入占 GDP 的比重由上年的 %上升到 %，比上年提高 個百分點(diǎn)；財政收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，形成了以工商稅收為主體的增長格局，工商稅收增長 %。全市財政總收入達(dá) 50028 萬元，比上年增收11005 萬元，增長 %。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，由上年的 ::調(diào)整至 ::，第一產(chǎn)業(yè)下降 個百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)上升 個百分點(diǎn)。人均 GDP6789 元 (按年平均人口計算 )，比上年增加 916 元 。 2021 年國民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快發(fā)展。市區(qū)距贛州市主城區(qū)27 公里，贛粵高速公路、京九鐵路、 105 國道、 323 國道從境內(nèi)通過，建設(shè)中的昆廈高速公路和即將開工建設(shè)的贛韶鐵路也途經(jīng)南康。 考察后，概括南康 經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象為 “ 無中生有，有中生特，特在其人，人聯(lián)四方 ” 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。著名社會學(xué)家費(fèi)孝通先生來康 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。明代 “ 大隱居士 ” 田辟、清代方志學(xué)家謝啟昆、工人運(yùn)動先驅(qū)陳贊賢，抗日名將賴傳湘以及首次將《資本論》譯成中文版的著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家郭大力皆為南康人。 南康市歷史悠久，人文薈萃，經(jīng)貿(mào)繁榮。城區(qū)面積達(dá) 14 平方公里，城市人口 13 萬。全縣南北長 千米，東西寬 千米，總面積 平方千米 ， 因 “ 地接嶺南，人安物阜 ” 而得名。55′24。14′24， 東經(jīng) 114176。 第二章 項目背景及研究工作概況 第一節(jié) 項目提出的背景 一、 南康市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 南康市 位于江西省南部，贛江上游、章江中下游，地處北緯25176。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。在建設(shè)過程中，需要相應(yīng)的臨時場所進(jìn)行正常的業(yè)務(wù)，同時有相當(dāng)工作量的設(shè)備搬遷，這些問題希 望 建設(shè) 單位注意，提前做好各項銜接工作 ； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 充分利用國家給予項目的支持 ，加快項目的建設(shè)速度，待項目批準(zhǔn)后，抓緊進(jìn)行項目的設(shè)計和建設(shè)工作； 建設(shè)單位要進(jìn)一步落實自籌資金，向上級有關(guān)部門做好匯報工作，爭取項目建設(shè)專項經(jīng)費(fèi)，以保障建設(shè)項目的順利實施； 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事， 認(rèn)真實行項目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制和建設(shè)監(jiān)理制，對工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量予以有效控制。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 二 、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯 總 （如表） 表 1— 1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號 項目 單位 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一 總占地面積 平方米 1000 二 現(xiàn)有業(yè)務(wù) 用房面積 平方米 5552 三 改擴(kuò)建建筑面積 平方米 6000 四 土建工程 萬元 606 五 配套設(shè)施 萬元 六 工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元 七 工程預(yù)備費(fèi) 萬元 八 項目合計投資 萬元 1000 第三節(jié) 存在問題及建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 第二節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一 、 項目總投資 ： 項目所需總投資：該項目總投資 1000 萬元，其中大樓土建部分606 萬元，醫(yī)療設(shè)備購置 萬 元，工程建設(shè) 其他 費(fèi)用 萬元，工程預(yù)備費(fèi) 萬 資 金來源：爭取國家專項建設(shè)資金 800 萬元，地 方財政配套資金 100 萬元，自籌 資金 100 萬元； 項目效益情況 ： 本項目建成后， 新 建住院大樓將為南康市第二人民醫(yī)院的發(fā)展提供更廣闊的空間和平臺 ，對于發(fā)揚(yáng)光大傳統(tǒng)醫(yī)療事業(yè)具有非常重要的意義。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新 房地產(chǎn)資料近千個。 項目資金有保障 。 八、可行性研究結(jié)論 本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，按照國家 相關(guān) 法律、法規(guī) ，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，并得到當(dāng)?shù)卣闹С?，項目建設(shè)具有顯著的社會效益