【正文】 或回管的分支管路上，設(shè)置水力平衡裝置，在每個供暖系統(tǒng)的入口處設(shè)置熱量裝置； 冬季最大限度地利用自然熱來取暖，多獲得熱量和減少熱損失；夏季最大限度地減少并利用自然能來降溫冷卻，以達到節(jié)能的目的。 三、節(jié)能措施 建筑熱工設(shè)計 合理確定建筑朝向，將大部分建筑布置為南北朝向； 建筑物的體形系數(shù)控制在 以內(nèi)，減少建筑物外維護面積，以達到節(jié)能目的； 采取 外保溫措施，外墻采用 240 厚 KP1 空心磚墻，外側(cè)貼 45 厚擠塑板，外墻傳熱系數(shù)為 ；屋面貼 60厚擠塑聚苯保溫板，加強屋面保溫； ???????????????????? 投資咨詢 有限公司 32 控制窗墻面積比，減少窗的散熱量。建筑能耗包括直接能耗和間接能耗，建筑能耗占資源的 30%40%，建筑節(jié)能是整體節(jié)能工作的重點，搞好建筑節(jié)能工作對節(jié)約能源和保證國民經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展有重要的現(xiàn)實意義，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要手段和根本措施。 項目建設(shè)還必須嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價制度和環(huán)境保護設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時運行的“三同時”制度，確保各類污染物的達標排放。不同施工階段噪聲限值如下表： 施工階段 主要噪聲源 噪聲限值（ Db(A)） 晝間 夜間 土石方 推土機、挖掘機、裝載機等 75 55 結(jié)構(gòu) 混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等 70 55 裝修 吊車、升降機等 65 55 生活垃圾按指定地點文明存放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運、處理。 固體廢物：主要來源于施工期間的廢棄建材和運行期的生活垃圾。 廢水：來源于建設(shè)污水及生活用水。公共場所采用程序控制或時間控制，走道、樓梯等人員短暫停留的公共場所可采用人員感應(yīng)探測器控制。 給排水設(shè)計 A 合理限定配水點的水壓 根據(jù)建筑 給水系統(tǒng)超壓出流的實際情況，合理確定給水系統(tǒng)的壓力，???????????????????? 投資咨詢 有限公司 27 減少超壓出流造成的“隱形”水量浪費，當(dāng)水壓大于一定限制時應(yīng)采取減壓措施，如設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞； B 推廣使用優(yōu)質(zhì)給水管材 根據(jù)建筑和給水性質(zhì)，選擇合適的優(yōu)質(zhì)給水管材，如聚氯乙烯管、聚丁烯管、鋁塑復(fù)合管等新型管材，避免因管道受腐蝕污染水質(zhì)造成的水浪費； 提高管材、附件和施工質(zhì)量，嚴格控制跑冒滴漏； 采用節(jié)水龍頭，推廣使用節(jié)水器具。 采暖、通風(fēng)設(shè)計 設(shè)計集中采暖系統(tǒng)時，管路按南、北向分環(huán)供熱原則進行布置并分別設(shè)置室溫調(diào)控裝置； 控制室內(nèi)采 暖系統(tǒng)計算溫度。國家發(fā)改委《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》確定“十一五”期間，新建建筑嚴格實施節(jié)能 50%的設(shè)計標準。 ???????????????????? 投資咨詢 有限公司 25 第五章 節(jié)水、節(jié)能措施 一、設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1998） 《能源節(jié)約與資 源綜合利用“十一五”規(guī)劃》 《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（ 1996） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 (GB501892021) 國家發(fā)展與改革委員會《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》 二、節(jié)能目標 能源是社會發(fā)展和提高人民生活水平的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，長期以來我國的能源供應(yīng)一直十分緊張，嚴重制約經(jīng)濟的發(fā)展。在電話機房、消防中心、電梯機房、電氣豎井、等處設(shè)局部等電位連接。 防雷及接地安全 （ 1）本工程建筑物采用三類防雷保護措施，在屋面上裝設(shè)不大于 15m網(wǎng)格，并設(shè)獨立避雷針作為防雷接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)兩根主筋作為引下線，避雷帶和主筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)鋼筋底版鋼筋焊為 整體作為接地裝置，為防止雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓在必要位置裝設(shè)電涌保護器。水平子系統(tǒng)布線電纜沿吊頂內(nèi)金屬線???????????????????? 投資咨詢 有限公司 24 槽敷設(shè)及穿鋼管暗敷設(shè)。 （ 2）寬帶接入網(wǎng)系統(tǒng)通信及綜合布線選用星型拓撲結(jié)構(gòu)，點對點結(jié)合法，干線電纜選多模光纜語音干線選用 HYV型，電話及數(shù)據(jù)系統(tǒng)：由當(dāng)?shù)仉娦啪忠胫欣^線致弱點 機房經(jīng)配線架配線后沿墻沿弱電橋引致各層語音數(shù)據(jù)信息出線口，出線口距地 米。其電源供電均采用兩路電源供電，末端互投切換。 火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) 本工程為消防二級保護對象，消防控制室設(shè)在樓內(nèi)一層，內(nèi)設(shè)集中報警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動控制箱，每層設(shè)接線端子箱總線隔離器，走廊、檔案庫房等處設(shè)感煙探測器，各防火區(qū)適當(dāng)位置設(shè)帶電話 插孔手動報警按鈕，走廊大廳設(shè)火災(zāi)事故廣播揚聲器，消防控制室設(shè)直通消防隊的直通電話。 應(yīng)急照明及消防負荷線路：干線均采用有機絕緣耐火電力電纜，穿管沿墻暗敷設(shè)，分干線和分支線采用 ZRBV500V 穿焊接鋼管，沿樓板或地???????????????????? 投資咨詢 有限公司 23 面內(nèi)做耐火暗敷。照明配電箱及計量箱均安裝在各層配電小間內(nèi)，安裝高度距地 米。 （ 2）節(jié)日及室外照明：在建筑物外面設(shè)置彩色投光燈，利用投光效果襯托建筑物主體的輪廓。 （ 3）對重要設(shè)備如：火災(zāi)報警燈重要負荷采用 UPS作為備用電源。 電力系統(tǒng) （ 1）電力配電系統(tǒng)采用 380/220V， 50Hz,TNS 系統(tǒng)。,考慮到水、暖、???????????????????? 投資咨詢 有限公司 22 電梯設(shè)備專業(yè)用電，總設(shè)備容量約為 Pe=,總計算負荷 Pe=80KW。補償后功率因數(shù)大于 。 本工程計量設(shè)在低配室，便于管理。 （ 1）高壓配電系統(tǒng)： 10KV高壓配電系統(tǒng)為單母分段，控制要求及設(shè)備選型由供電局完成。 電源、高、低壓變配電系統(tǒng) 本工程電源由市政電力變電站引入，電壓等級為 。 三、電氣設(shè)計 設(shè)計規(guī)范 ①《 10ＫＶ及以下變電所設(shè)計規(guī)范》 GB5005394； ②《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB5005295； ③《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495； ④《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794(2021 年版 )； ⑤《民用建筑電氣設(shè)計標準》 JGJ162021； ⑥《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021； ⑦《火災(zāi)自動報警系統(tǒng) 設(shè)計規(guī)范》 GB5011698； ???????????????????? 投資咨詢 有限公司 21 ⑧《建筑照明設(shè)計規(guī)范》 GB500342021。 ③空調(diào)機房的冷凍 水泵、冷卻水泵實施變頻控制以實現(xiàn)水泵的節(jié)能動行；全空氣空調(diào)系統(tǒng)設(shè)熱回收裝置。 ???????????????????? 投資咨詢 有限公司 20 節(jié)能專篇 空調(diào)部分 : ①每個風(fēng)機盤管的供水管上均裝電動兩通閥，每個房間設(shè)置溫控閥以實現(xiàn)風(fēng)機盤管的變速控制。換氣次數(shù)公共衛(wèi)生間 10 次 /時。 通風(fēng)系統(tǒng) ①檔案室設(shè)置機械排煙、排風(fēng)系統(tǒng)，同時機械補風(fēng)系統(tǒng)。 空調(diào)供回水管，應(yīng)進行防腐保溫，保溫材料為難燃型橡塑復(fù)合隔熱材料，保溫厚度：冷凝水管徑 DN＝ 32 時為 25mm，管徑 DN＝ 40 時為 30mm；空調(diào)水管徑 DN=40為 35mm， 50＝ DN＝ 100為 40 mm，管徑 DN＝ 125為 45mm，保溫材料密度為 50kg/m3 。 ④應(yīng)對主要設(shè)備的運行狀態(tài)進行監(jiān)測。 ②對供回水 溫度及壓差應(yīng)進行監(jiān)測，回水溫度過低時，冷水機組應(yīng)停止動行。主立管采用雙管制異程式，每層水平干管采用雙管制同程式，在每層環(huán)路分支處設(shè)調(diào)節(jié)閥；系統(tǒng)定壓由制冷機房補水定壓裝置解決。風(fēng)機盤管系統(tǒng)應(yīng)設(shè)房間溫度自動控制系統(tǒng)。冬熱負荷約 154KW。 設(shè)計氣象參數(shù) ①室外設(shè)計參數(shù) 夏季大氣壓力 冬季大氣壓力 hPa 冬季空調(diào)室外計算干球溫度 ℃ 冬季通風(fēng)室外計算干球溫度 ℃ ???????????????????? 投資咨詢 有限公司 18 夏季通風(fēng)室外計算干球溫度 ℃ 夏季空調(diào)室外計算干球溫度 ℃ 最冷月平均室外計算相對濕度 58% ②室內(nèi)設(shè)計參數(shù)： 空調(diào)系統(tǒng) （ 1）空調(diào)系統(tǒng)冷源方式，冷水參數(shù) 空調(diào)系統(tǒng)；空調(diào)系統(tǒng)冷水由設(shè)置在本樓屋頂制冷機房機組提供7/12℃空調(diào)冷水，主機采用水冷螺桿冷水機組。 二、采暖、通風(fēng)設(shè)計 設(shè)計依據(jù) ①《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192021 ②《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施 暖通空調(diào)動力》 2021 ③《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB50176093 ④《公共建筑節(jié)能設(shè)計標》 DBJ042412021 ⑤建設(shè)單位提供的現(xiàn)場資料及有關(guān)要求。滅火器配置：該樓按嚴重危險級 A類火災(zāi)設(shè)計，按規(guī)范配 3A手提式干粉（磷酸銨鹽）滅火器。雨水由雨水管道收集后，匯集至場地西南部雨水排放口，進入市政配套的雨水管道。污水立支管采用 UPVC下水管，粘接；干管 采用離心鑄鐵管。給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件，生活給水系統(tǒng)所涉及的材料必須達到飲水衛(wèi)生標準。 ② 蹲便及小便器采用延時自閉沖洗閥，衛(wèi)生器具排水均設(shè)高水封，衛(wèi)生潔具給水及排水五金配件應(yīng)采用與衛(wèi)生潔具配套的節(jié)水型。 d，未以預(yù)見水量???????????????????? 投資咨詢 有限公司 16 以 10%計算，總用水量＝ ……………… M3/d。建筑面積 S＝ ………… M2 ， 有效面積 S有效＝ 60% S＝ ………… M2，按 6 M2/人計算，人數(shù)： ……………… 人。按建筑給排水規(guī)范，用水定額范圍： q=30~50L/人項目的水、電都已到位，只需根據(jù)項目的供水、供電的設(shè)計要求，用相應(yīng)的水管、電纜 與市政給水管網(wǎng)、供電網(wǎng)???????????????????? 投資咨詢 有限公司 14 相連，即可滿足市供水、供電需要。 二、場址條件 （一）地理位置 （二）氣象條件 （三）工程地質(zhì)、水文地質(zhì)及地震情況 地層巖性 地質(zhì)構(gòu)造 水文地質(zhì) 地震烈度 三、建筑材料來源及運輸條件 區(qū)域內(nèi)主要建筑材料較少，基本都要從鄰近省份購買，成本較高、運距較遠。 ???????????????????? 投資咨詢 有限公司 12 ???????????????????? 投資咨詢 有限公司 13 第三章 場址選擇 一、場址現(xiàn)狀 （一）地點與地理條件 擬建場址位于 …………………… 此處地理位 置平坦，環(huán)境優(yōu)越，出行方便，也便于群眾辦事，周圍無地質(zhì)災(zāi)害，符合建設(shè)要求。 2021 年上半年全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值 ………… 億元，同比增長 ………… %，實現(xiàn)增加值 ………… 億元，增長 ………… %。 2021年上半年全市夏糧播種面積 ……萬畝，同比增長 ………… %；夏糧產(chǎn)量 ………… 萬噸，增長 ………… %；蔬菜產(chǎn)量增長較快。其中，第一產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 …… 億元，增長 …… %；第二產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 ……億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值 …… 億元 ，增長 …… %。 （三）建設(shè)本項目有良好的的經(jīng)濟基礎(chǔ) 2021 年 上半年全市經(jīng)濟保持良好發(fā)展態(tài)勢。城市發(fā)展用地 受到限制，老城區(qū)已沒有發(fā)展的余地，只能向城郊拓展。同時 也 無接待室、計算機房、大型會議室等必要的公務(wù)用房，總體功能布局沒有達到要求標準 ，無法滿足現(xiàn)代化、信息化辦公的需要，嚴制約了行政效能的提高，影響了行政機關(guān)的形象 （二）本項目的實施有利于舊城改造和舊機場的擴展與發(fā)展 ???????????????????? 投資咨詢 有限公司 11 近年來， …… 市雖然對老城區(qū)進行了改造，但由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市人口急劇增加，地域狹窄、人口密度過大的矛盾始終沒有得到很好的解決。此外還有大院內(nèi)的道