【正文】 ）、驗(yàn)收合格后，三方《裝飾裝修完工驗(yàn)收表》內(nèi)簽字認(rèn)可。甲方乙方 ：丙方：經(jīng)辦人經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：年月日年月日年月日第四篇：房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方：（物業(yè)管理人）乙方：（丙方確定的裝飾裝修單位）丙方：（業(yè)主或合法使用人）為維護(hù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè)）小區(qū)廣大業(yè)主的共同利益及公共設(shè)施設(shè)備的完好，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一美觀，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號(hào)）、《成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》（成人發(fā)[XX]3號(hào)）、《成都市市容市貌管理暫行辦法規(guī)定》（成都市人民政府令[XX]第91號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就丙方位于本物業(yè)房號(hào)、建筑面積（下稱(chēng)本房屋包括住宅、商鋪、寫(xiě)字間）的裝飾裝修管理服務(wù)事宜簽訂如下協(xié)議：第一條：裝飾裝修申報(bào)登記裝飾裝修申報(bào)登記a）、乙方（丙方）進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝飾施工前必須與甲方簽訂本協(xié)議，辦理裝修登記、提交由業(yè)主、裝飾單位共同簽名的裝修申報(bào)登記表；b)、乙方（丙方）隨同裝修申報(bào)登記表應(yīng)附上詳細(xì)的裝飾裝修施工方案，包括裝修項(xiàng)目明細(xì)表（各種設(shè)備、設(shè)施的位置及所用建筑材料的材質(zhì)和防火性能等）和施工圖紙；平面圖、水、電、氣系統(tǒng)圖、天棚平面圖、風(fēng)管平面圖（商鋪若有適用）、煙溫感平面圖（商鋪若有適用）；c）、乙方應(yīng)向甲方提交加蓋鮮章的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《裝飾裝修企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》等復(fù)印件；d）、乙方應(yīng)向甲方提供裝飾裝修單位施工人員的名單及身份證復(fù)印件貳份（需出示身份證原件）；e）、丙方若為非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書(shū)面證明文件。對(duì)因裝修施工造成外墻破壞、污染的應(yīng)負(fù)責(zé)修補(bǔ)。對(duì)裝修施工中有意或無(wú)意損壞共用設(shè)施設(shè)備和給他人財(cái)產(chǎn)物品造成損害的，必須照價(jià)賠償。1將《施工備案表》復(fù)印件張貼在門(mén)戶(hù)上。嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)抽煙，易燃易爆物品應(yīng)單獨(dú)存放，必須配足夠的滅火器，（三居以下最少應(yīng)配備二個(gè)4KG裝的滅火器，四居以上最少應(yīng)配備三個(gè)4KG裝的滅火器），現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)會(huì)使用上述消防器具。裝修單位在裝修期間應(yīng)將戶(hù)門(mén)關(guān)閉，加工作業(yè)只能在戶(hù)內(nèi)進(jìn)行，不得在天臺(tái)、樓道及其他公共部位加工操作。嚴(yán)禁向窗外、陽(yáng)臺(tái)外、樓梯內(nèi)或其他公共場(chǎng)所拋撒裝修垃圾或裝修材料。裝修用電應(yīng)不得超出戶(hù)載電表額定容量，超負(fù)荷用電。裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏?cái)產(chǎn)的安全。1施工人員必須將施工人員出入證佩戴于胸前，以備檢查。施工過(guò)程中，裝修隊(duì)必須指定治安負(fù)責(zé)人，房子作業(yè)區(qū)內(nèi)案件、災(zāi)情的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理并報(bào)告鹿港嘉苑物業(yè)服務(wù)中心。不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打擾其他業(yè)主的正常休息和生活。留守人員僅限在裝修戶(hù)內(nèi)活動(dòng)，不得在戶(hù)外公共場(chǎng)地及本小區(qū)其他地方活動(dòng)。裝修人員在本小區(qū)裝修過(guò)程中，每戶(hù)只允許留兩名施工人員在小區(qū)過(guò)夜，負(fù)責(zé)看管戶(hù)內(nèi)的裝修材料及工具，其余人員不得在小區(qū)過(guò)夜。一、施工人員管理：施工人員必須遵守小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及其他各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從物業(yè)服務(wù)中心工作人員的管理。第十二條 其他：（一）乙方在裝修前應(yīng)詳細(xì)閱讀《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和《住宅質(zhì)量保證書(shū)》；（二）乙方應(yīng)同時(shí)遵守國(guó)家及北京市相關(guān)裝飾裝修法規(guī)的其他規(guī)定；（三）乙方應(yīng)同時(shí)遵守《房屋裝飾裝修管理辦法》及小區(qū)其他管理規(guī)定；（四）乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)配合甲方監(jiān)管工作；（五）乙方有權(quán)利及義務(wù)監(jiān)督裝修企業(yè)配合甲方工作，并對(duì)裝修企業(yè)的行為負(fù)有連帶責(zé)任；（六）乙方裝修竣工后，應(yīng)報(bào)請(qǐng)裝修工程竣工備案，甲方將根據(jù)管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行檢查，對(duì)違反、法規(guī)和管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求乙方及裝修企業(yè)糾正；（七）如乙方、丙方為同一主體，則業(yè)主同時(shí)承擔(dān)乙、丙方費(fèi)用及責(zé)任、（八）本協(xié)議及附近內(nèi)容自叁方簽字蓋章之日起生效，具有同等的法律效力，協(xié)議及附近內(nèi)容執(zhí)行完畢后自行終止；（九）協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。1廚房預(yù)留的下水側(cè)排口在進(jìn)行封裝時(shí)必須留出足夠的維修空間，下水管與側(cè)排口處連接要求密實(shí)，避免脫開(kāi)造成跑水或漏水。1因更換地漏可能造成的串味，故業(yè)主在裝修時(shí)需格外注意，因更換地漏造成的管道串味問(wèn)題由業(yè)主自行解決。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)指定專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)本戶(hù)的治安工作，嚴(yán)格防止案件和災(zāi)情的發(fā)生，遇問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。裝修施工人員僅限在施工現(xiàn)場(chǎng)工作，文明施工。如裝修施工過(guò)程中損壞到原有防水，應(yīng)由丙方重新加做防水層，并進(jìn)行閉水試驗(yàn)。完工后乙方應(yīng)監(jiān)督丙方對(duì)衛(wèi)生間的防水層做二次閉水，時(shí)間不少于24小時(shí)，請(qǐng)樓下業(yè)主再次簽字確認(rèn)。裝修施工時(shí)應(yīng)對(duì)排水預(yù)留口等采取有效的防護(hù)措施，如因施工造成堵塞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。室內(nèi)電氣線路如需改動(dòng)，應(yīng)確認(rèn)各線路是否完好，線路改動(dòng)應(yīng)穿BG絕緣套管，不許將有接頭的電線埋在墻內(nèi)，嚴(yán)禁照明與插座混接。如封裝水表、閥門(mén)、排水立管檢查口、浴缸存水彎等位置應(yīng)留出足夠的檢查維修空間，以便日后檢查。如防水存在滲漏問(wèn)題，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，維修后需再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)，經(jīng)樓下業(yè)主確認(rèn)無(wú)滲漏現(xiàn)象后方可進(jìn)行下一步施工。如裝修后屋內(nèi)設(shè)施發(fā)生一切問(wèn)題，由丙方承擔(dān)。（十一）其他影響建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。（九）在樓頂隨意安裝太陽(yáng)能熱水器，隨意安裝電視信號(hào)接收裝置，遮陽(yáng)傘，遮陽(yáng)棚。（七）在地面，頂棚打洞，開(kāi)槽或釘釘，在頂板鉆孔。（五）拆改，堵塞廚房及衛(wèi)生間通風(fēng)道。（三）改變或損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)和外貌，在外墻上開(kāi)窗，門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸。第八條家居裝飾活動(dòng)必須保證建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全，禁止下列行為：（一）未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者遇有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案，隨意改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。（七）空調(diào)室外機(jī)應(yīng)安裝在小區(qū)統(tǒng)一指定位置，空調(diào)冷凝水應(yīng)接入專(zhuān)用排水管內(nèi)。（五）不得改動(dòng)外墻窗戶(hù)的樣式、開(kāi)啟方式、規(guī)格及顏色。（三）施工企業(yè)在施工中禁止偷工減料，粗制濫造，野蠻施工；材料不得以次充好、弄虛作假、不得發(fā)布虛假?gòu)V告、信息。第七條乙、丙方在裝修過(guò)程中必須遵守以下規(guī)定：（一）遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和本協(xié)議及本協(xié)議的附件內(nèi)容《裝修安全責(zé)任保證書(shū)》，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第六條 廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾由裝修企業(yè)統(tǒng)一裝袋后運(yùn)送到小區(qū)指定集放處，由管理單位統(tǒng)一清運(yùn)。第四條 裝修期限： 自年月日至年月日止。非業(yè)主的住宅使用人，需提供業(yè)主同意裝修的書(shū)面證明，并提供業(yè)主身份證復(fù)印件同時(shí)加蓋業(yè)主人名章。第三篇：房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方：乙方：丙方：第一條 總則根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部令（2002年第110號(hào)）《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、北京市房管局《家庭居室裝飾管理試行辦法》（建字【1977】92號(hào)）、《北京市家庭居室裝飾裝修工程承發(fā)包及施工管理暫行規(guī)定（試行）》（京建法【1999】413號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅家庭居室裝飾裝修管理若干規(guī)定（試行）》（京建法【2001】616號(hào)）等文件的有關(guān)規(guī)定，本著甲、乙、丙三方平等、自愿、協(xié)商的原則，為保護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，規(guī)范小區(qū)裝飾裝修施工管理，保證建筑物的完好與安全，特訂立協(xié)議。七、對(duì)違反本規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝飾裝修的業(yè)主，物業(yè)公司除責(zé)令停工外，報(bào)請(qǐng)有關(guān)行政主管部門(mén)對(duì)業(yè)主處以500元以上，1000元以下罰款，對(duì)裝修施工企業(yè)處以1000元以上，10000元以下罰款。委托物業(yè)公司外運(yùn)裝修垃圾的，按雙方協(xié)商價(jià)格交納垃圾外運(yùn)費(fèi)。幾戶(hù)共同裝修，責(zé)任不明的，由裝修業(yè)主共同承擔(dān)。四、業(yè)主裝修時(shí)間統(tǒng)一規(guī)定為每日的8：00—12：00，14：00—19：00。裝飾裝修過(guò)程中，要自覺(jué)接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理。經(jīng)物業(yè)公司審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝飾裝修施工。二、業(yè)主的裝飾裝修房屋必須提前向小區(qū)服務(wù)中心申報(bào)，填寫(xiě)住宅裝飾裝修申請(qǐng)表，裝修工程質(zhì)量保證書(shū)，簽訂裝修服務(wù)協(xié)議。甲方： 乙方：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：丙方： 聯(lián)系電話(huà)：年 月 日附：小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定為了加強(qiáng)小區(qū)業(yè)主住宅內(nèi)裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效的制止違章的裝飾裝修行為，維護(hù)廣大業(yè)主的共同利益，保障小區(qū)物業(yè)的正常使用功能和小區(qū)物業(yè)環(huán)境的美觀，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，制定本規(guī)定，望廣大業(yè)主自覺(jué)遵照?qǐng)?zhí)行。第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。乙方因裝修損壞毗