【正文】 原衛(wèi)生間非承重墻體后必須重做防水層。1為確保裝修過程中的消防安全，裝修期間，每戶至少配備二個(gè)滅火器。不得在小區(qū)內(nèi)四處游走、坐臥、發(fā)宣傳品，嚴(yán)禁在無關(guān)區(qū)域進(jìn)行活動。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照在審批處備案的裝修方案進(jìn)行裝修，如自行改裝修方案，應(yīng)承擔(dān)所造成的一切后果責(zé)任。因施工將防水破壞導(dǎo)致的任何損失由丙方承擔(dān)。業(yè)主不得對結(jié)構(gòu)、防水部位設(shè)備設(shè)施、管線進(jìn)行改動。各種埋地、墻管線不得有接頭，隱蔽工程隱蔽前必須做好各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)。如未預(yù)留檢查口，管理部門在檢查及維修時(shí)，將封閉部位無條件拆除，并不負(fù)責(zé)恢復(fù)，更不承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）裝修期間：衛(wèi)生間如按照淋浴，應(yīng)在衛(wèi)生間墻面加做防水，；將水管改為暗埋管，要在剔槽位置內(nèi)加刷防水材料，以免滲水。裝修施工前乙方應(yīng)監(jiān)督丙方對衛(wèi)生間的防水層做24小時(shí)的閉水試壓，由樓下業(yè)主確認(rèn)是否滲漏并在《防水試驗(yàn)記錄表》上簽字。第九條裝修注意事項(xiàng)：（一）裝修前：乙方裝修前應(yīng)監(jiān)督丙方對會內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問題應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)聯(lián)系施工單位維修，維修完畢后再行施工。（十）裝修企業(yè)在未得允許，在小區(qū)內(nèi)搞各種宣傳活動（張貼廣告，懸掛橫豎幅等）。（八）將生活污水下水道接入雨水管。（六）私自拆改自來水及中水管線，或?qū)⒆詠硭芫€及中水管線串接。（四）破壞衛(wèi)生間的地面防水層，和拆改熱，暖，燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施，為穿管就在、直接埋設(shè)電線或改線。（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間，廚房或接入出水點(diǎn)。（八）戶門已依據(jù)建筑、消防等專業(yè)部門的設(shè)計(jì)要求安裝完畢，不得改動。（六）躍層平臺不得進(jìn)行搭建及封閉。（四）遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施和消費(fèi)措施，保證作業(yè)人員和居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全，對丙方在小區(qū)內(nèi)的一切違反國家、市政府的有關(guān)法規(guī)、法令、政策及違反本協(xié)議的行為而造成的一切后果及責(zé)任糾紛，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。（二）凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者超出房屋設(shè)計(jì)荷載的，房屋所有權(quán)人或者使用人必須提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者遇有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位對裝飾裝修方案的安全使用性進(jìn)行審定。不得隨意拋撒和堆放，嚴(yán)禁從樓上向樓下或從下水管道中拋棄。第五條 裝修施工允許時(shí)間：每日上午8：0012:00、下午14:0018:00，周六、周日及法定節(jié)假日不得施工。裝飾裝修工程完工后請到第三條乙方裝飾裝修工程的方案：乙方應(yīng)將裝修工程的方案如實(shí)申報(bào)并填寫在《房屋裝飾裝修申請表》中，該表作為本協(xié)議附件具有法律效力。第二條 裝飾裝修申請乙、丙方在裝飾裝修前，應(yīng)向家庭審批處申報(bào)辦理裝修手續(xù)，包括填寫《房屋裝飾裝修申請表》，提交裝修方案及設(shè)計(jì)圖，施工合同或協(xié)議，并提供裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），經(jīng)審核批準(zhǔn)，乙、丙方交齊有關(guān)費(fèi)用并簽訂本協(xié)議、《裝修安全責(zé)任保證書》，辦理《施工備案表》和《裝修人員臨時(shí)出入證》后可進(jìn)場施工。本規(guī)定若有與《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)公約》相沖突的條款，以后者為準(zhǔn)；本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向本物業(yè)所在地法院起訴；本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。違約責(zé)任甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：a）、批評教育；b）、發(fā)出整改通知，限期整改；c）、責(zé)令恢復(fù)原狀；d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；e）、收繳出入證，不予退還；另行補(bǔ)辦，須繳納工本費(fèi)；f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應(yīng)；g）、要求賠償損失；h）、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰；（以上各條可單處也可并處）第七條：其他約定：乙方與丙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方自行解決，甲方無義務(wù)代表任何一方。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好后再進(jìn)行搬卸；k）、帶入本物業(yè)區(qū)域的物件如電動工具、裝飾材料等，應(yīng)主動向門崗人員出示登記；帶離物件，應(yīng)由乙方（丙方）書面確認(rèn)的委托人前往甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心，開具出門條后方可帶離物業(yè)區(qū)域；否則，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)禁止物件帶離或采取合法的處理措施；l）、所有裝修材料均由樓梯搬運(yùn)，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)注意不得污損地面、墻面或其它公共部位，如有任何污損，一切修復(fù)費(fèi)用由業(yè)戶承擔(dān)；確需使用電梯運(yùn)輸?shù)奈锲?，不得超高、超長、超重，且應(yīng)提前24小時(shí)辦理電梯使用申請，以便甲方物業(yè)服務(wù)中心合理安排使用電梯時(shí)間；m）、電梯內(nèi)禁止吸煙、隨地吐痰、亂丟垃圾；保護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備，不得隨意操作電梯內(nèi)的按鈕或用利器刮傷保護(hù)層；保持電梯內(nèi)整潔，不得張貼或涂寫任何廣告、電話等宣傳文字；n）、乙方（丙方）必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全工作，并指定一名專人進(jìn)行現(xiàn)場管理，具體落實(shí)安全防火措施；否則由此引發(fā)的安全事故和造成的損失均由乙方（丙方）負(fù)責(zé)；o）、乙方（丙方）在施工中必須保證消防設(shè)施的完好，不得圈占、損壞消防設(shè)施，不得堵塞消防通道，不得亂放雜物；p）、用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^，嚴(yán)禁將電源線直接接在漏電開關(guān)上，嚴(yán)禁在室內(nèi)使用電爐、電烤火器等高電負(fù)荷產(chǎn)品；不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明（一般限制在100w以下）；q）、在裝修過程中，需要進(jìn)行電焊和明火作業(yè)的，必須事先向甲方提出申請，經(jīng)過同意后方能施工，并在現(xiàn)場配置必要的消防設(shè)施；r）、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個(gè)，并放置在明顯位置，否則，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心租用。嚴(yán)禁裝修人員串棟、串戶、嚴(yán)禁涂改、偽造、轉(zhuǎn)借裝修人員《臨時(shí)出入證》、一經(jīng)查出，予以沒收證件、扣除押金，直至取消裝修資格等處罰；本物業(yè)施工人員僅限乘座貨運(yùn)電梯或經(jīng)裝飾保護(hù)的其他電梯；d）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)禁高聲喧嘩、嚴(yán)禁追逐打鬧；遵守社會公共秩序，遵守治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁打架斗毆。裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應(yīng)遵守下列規(guī)定：a）、乙方在領(lǐng)取《房屋裝飾裝修施工入場證》后方能進(jìn)場裝修，并將《房屋裝飾裝修施工入場證》；b)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域前，必須進(jìn)行登記，辦理臨時(shí)出入證；臨時(shí)出入證若有遺失，須繳納補(bǔ)辦工本費(fèi)20元/個(gè)；工程裝修完畢應(yīng)退還辦理的所有出入證后，方可按退款程序退還押金；嚴(yán)禁超期使用和轉(zhuǎn)借、冒用證件；c）、施工人員臨時(shí)出入證由施工負(fù)責(zé)人在甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一辦理；裝修人員須佩帶《臨時(shí)出入證》進(jìn)出小區(qū)及施工，必須自覺遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心人員有權(quán)進(jìn)行檢查核實(shí)，并拒絕無證人員進(jìn)入及施工。根據(jù)成都市物價(jià)局、成都市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實(shí)施《四川省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則》意見通知”（成價(jià)費(fèi)[XX]239號）有關(guān)規(guī)定，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；a）、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）；延期，須按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申請延期天數(shù)補(bǔ)交上述費(fèi)用；b）、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）。裝飾裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間a）、周一至周五9：3011：14：3016：30；b）、周六、周日10：0011：00、15：0016：00第四條、裝飾裝修相關(guān)費(fèi)用裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無關(guān)）。第三條：裝飾裝修時(shí)間a）、周一至周五8：3018：30，（12：0014：00實(shí)行靜音操作）；b）、周六、周日9：0018：00，（12：0014：00實(shí)行靜音操作）；c）、乙方（丙方）若裝修工期緊、在征得甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長至晚上21：00，但在晚上18：0021：00期間禁止使用電動機(jī)械或其它大噪間工具，禁止在戶內(nèi)進(jìn)行噴漆、