【正文】 八、此規(guī)定自業(yè)主入住（開發(fā)商通知交鑰匙）之日起施行。六、業(yè)主裝修工程完工后，要報請物業(yè)公司驗收，無違章或滲漏、堵、損壞等情況，甲方在驗收結束三個月內退還裝修保證金。五、業(yè)主的裝修垃圾要按照物業(yè)管理人員指定的地點存放，垃圾要袋裝，不得散放并日產日清。業(yè)主裝修過程中，要嚴格按規(guī)定操作，不得侵害其他業(yè)主的利益，因搬運物料造成的公共部位和設施設備的損壞，業(yè)主要負責及時修復，并賠償損失。三、房屋裝飾裝修不可改變或損壞原有房屋的結構、外貌及水電、消防等公共設施；嚴禁改動或損壞屋面的柱、梁、板、承重墻、上下水主管道，防水隔熱層等，不得改變房屋及配套設施的使用功能；嚴禁在室外安裝衣架、防護欄等有礙觀瞻的懸掛物；業(yè)主裝修應按規(guī)定合理使用水、電、煤氣等公用設施設備，不得擅自拆該；業(yè)主裝修前應詳細閱讀《業(yè)主臨時管理規(guī)約》和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并自覺遵照執(zhí)行。裝修企業(yè)裝修前，應到甲方處辦理開工、人員登記備案手續(xù)。如實填報裝修項目、范圍、標準、時間、施工圖紙和施工隊伍的名稱、資質，并預交1000元裝修質量保證金。一、住宅小區(qū)內的各類房屋裝飾裝修由物業(yè)服務企業(yè)負責，實行統(tǒng)一管理。第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無效，可申請仲裁或依法起訴。乙方違反規(guī)定，未經批準擅自拆、鑿、改動房屋結構及公共設備的，負責恢復和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除，不足部分由裝修人補交；丙方違反上述規(guī)定的，甲方有權終止裝修施工，限期整改，責令恢復原狀,情節(jié)嚴重的報行政主管部門予以處罰。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動，乙方可以向主管部門舉報。1不準從事政府明令禁止的其他行為。施工時間規(guī)定在8：00—12：00，14：00—19：00，除此時間外，任何個人單位不得施工，以免干擾鄰里休息。及時清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產日清）。嚴禁在室外安裝衣架，防盜網等有礙觀瞻的懸掛物。不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。乙方或丙方運送裝飾材料應遵守甲方告知的注意事項，不得磕碰損壞單元門、樓梯踏步扶手、內外墻等公共設施；用電梯運載物料的，應按規(guī)定交納電梯使用費。第二條、乙方、丙方的權利和義務嚴格遵守小區(qū)住宅裝飾裝修管理規(guī)定，以及本協(xié)議的規(guī)定；乙方對丙方的施工負有監(jiān)督管理的職責，對丙方違規(guī)施工行為負有連帶責任；乙方裝修前應向物業(yè)公司填寫裝修申請書并交付裝修質量保證金1000元；丙方按規(guī)定向甲方提供企業(yè)資質等相關資料，主動接受甲方對裝修方案、施工過程的監(jiān)督管理，按《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規(guī)定向甲方交納尊章施工保證金元，裝飾裝修管理服務費元。制止違規(guī)行為或報有關部門處理。負責現(xiàn)場及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗收。第五篇：房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議房屋裝飾裝修管理服務協(xié)議甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主或使用人）：丙方（裝飾裝修企業(yè)）：為保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。七、對違反本規(guī)定，未經批準私自裝飾裝修的業(yè)主，物業(yè)公司除責令停工外，報請有關行政主管部門對業(yè)主處以500元以上，1000元以下罰款，對裝修施工企業(yè)處以1000元以上，10000元以下罰款。委托物業(yè)公司外運裝修垃圾的，按雙方協(xié)商價格交納垃圾外運費。幾戶共同裝修，責任不明的，由裝修業(yè)主共同承擔。四、業(yè)主裝修時間統(tǒng)一規(guī)定為每日的8：00—12：00，14：00—19：00。裝飾裝修過程中，要自覺接受物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督管理。經物業(yè)公司審核批準后，方可進行裝飾裝修施工。二、業(yè)主的裝飾裝修房屋必須提前向小區(qū)服務中心申報，填寫住宅裝飾裝修申請表，裝修工程質量保證書，簽訂裝修服務協(xié)議。甲方： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：丙方： 聯(lián)系電話：年 月 日附：小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定為了加強小區(qū)業(yè)主住宅內裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效的制止違章的裝飾裝修行為，維護廣大業(yè)主的共同利益，保障小區(qū)物業(yè)的正常使用功能和小區(qū)物業(yè)環(huán)境的美觀，依據(jù)《物業(yè)管理條例》和《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，制定本規(guī)定，望廣大業(yè)主自覺遵照執(zhí)行。第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關法律法規(guī)執(zhí)行。乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設備的，應負責修復或予以賠償，幾戶同時裝修，責任不明，由共同裝修者均攤負責；屬丙方施工責任的，由乙方另行向丙方追償。第三條、違約責任甲方約定以外擅自收費，乙方有權拒交。1裝修企業(yè)應按規(guī)定接受甲方的資質、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。注意防火防盜，裝修過程嚴禁明火作業(yè)或超負荷用電。不在公共場地、綠地、走廊、樓梯內堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。不得擅自拆改供暖、燃氣管道和相關設施。不擅自拆改房屋主體結構，改變原設計用途及保護好衛(wèi)生間、廚房的防水層。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經甲方審核符合要求后，無息返還施工企業(yè)。對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。對乙方、丙方的房屋裝飾裝修過程進行監(jiān)督服務，依據(jù)相關規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務費。第一條、甲方的權利和義務負責房屋裝修過程的監(jiān)督管理服務。四、如遇突發(fā)事件，安全責任單位應遵從管理單位的統(tǒng)一指揮，積極采取措施。對因裝修施工造成管道堵塞、漏水、停電、墜物等給共用設施，毗鄰造成影響或損害的，應負責修復或承擔全部費用。三、違約責任：1物業(yè)服務中心有權視情節(jié)嚴重程度對裝修單位給予停工、責令恢復原狀、扣除部分至全部裝修保證金的處理。裝修施工時應對地漏、下水管道等采取有效的防護措施，因施工造成的堵塞問題，有施工人員負責清理并承擔因此而產生的一切費用。施工現(xiàn)象要注意防火，安全操作。嚴禁在樓梯、過道、電梯轎廂內等公共場所堆放裝修垃圾或裝修材料。遵守小區(qū)對裝修垃圾清運的規(guī)定，裝修垃圾必須用袋裝好及時清運到指定地點，運送裝修垃圾是不得有遺撒，如有應及時負責清理。嚴禁將裝修垃圾倒入下水管道內或將生活污水由雨水管道排出。二、施工作業(yè)管理：嚴格按照審批處的裝修方案進行裝修，如裝修單位自行修改裝修方案，應承擔所造成的一切后果及責任。施工人員在裝修過程中禁止在小區(qū)內招攬工程。眼睛罵人、吵架、打架斗毆、賭博、吸毒、偷盜、欺詐等違法亂紀的行為。不得坦胸露背，應衣著整齊。裝修人員不準在其他住戶門前滯留和休息。如有特殊原因須經物業(yè)服務中心及業(yè)主同意，并報物業(yè)服務中心備案，由服務中心統(tǒng)一管理。如實申報裝修施工人員的名單，裝修人員憑臨時出入證進入施工區(qū)域。附近：裝修安全責任保證書為使業(yè)主有一個舒適安寧的生活環(huán)境，維護業(yè)主正當合法權益，加強對裝修單位的管理，凡業(yè)主裝修申請，經鹿港嘉苑家裝審批處同意后，業(yè)主和裝修單位進入小區(qū)裝修之前必須簽訂本保證書。第十條裝修保證金及管理服務費用（一）裝修企業(yè)交納：裝修質量保證金：元（丙方交納，裝修竣工備案三個月后經業(yè)主書面認同后退還）；裝修管理服務費用每套房間：6元/建筑平方米（丙方交納）（二）業(yè)主交納：裝修垃圾清運費：初裝元，二裝元第十一條 違約責任：（一）因家居裝飾施工造成相鄰居民住房及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等現(xiàn)象的，視具體情況由乙方和丙方共同承擔責任；（二）如乙方在裝修過程中有違反有關法律法規(guī)小區(qū)管理規(guī)定及本協(xié)議等行為的，甲方可以追究乙方違約責任并可根據(jù)違約情況采取下列措施：下發(fā)《整改通知書》并要求限期整改；責令停工；延期退還或扣除裝修保證金；責令恢復原狀；賠償引發(fā)的一切經濟損失；按照有關法律、法規(guī)規(guī)定上報本地行政主管部門處理。1拆改