【正文】 如因本人/公司的疏忽或故意引起火災(zāi)，本人愿意承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任及對其他因此受損的人/公司做出賠償。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日裝飾裝修施工消防安全責(zé)任書本人/公司 是 房的用戶。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行業(yè)主管部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。若甲方違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對物業(yè)造成損壞的，按損壞情況照價(jià)賠償，賠償費(fèi)將從裝飾保證金中扣除。如因乙方疏忽或故意引起火災(zāi)將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)愛護(hù)樓宇內(nèi)消防設(shè)施，如果由于乙方責(zé)任造成各類消防設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。轉(zhuǎn)達(dá)方式為通告或信件。乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)消防報(bào)警，在房門未能及時(shí)打開的情況下，甲方為避免損失擴(kuò)大，有權(quán)以非常手段進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，采取上述必要措施盡量減少乙方的損失，完成任務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并做好善后工作。安全檢查以公共區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備為主。七、消防安全管理規(guī)定：為保證各業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)的要求，特規(guī)定如下：甲方作為相仿安全的主要管理者，應(yīng)對乙方的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并協(xié)助乙方做好相仿安全工作。室內(nèi)地面材料放置避免集中堆積，應(yīng)平均分?jǐn)偅苊獾孛娉d。各種開關(guān)閥門，裝修時(shí)需預(yù)留足夠大的檢修口，確保日后維修方便。裝修使用的膩?zhàn)硬牧吓c原有墻面材質(zhì)性能不同，建議將原有膩?zhàn)尤コ蓛?。請您在裝修設(shè)計(jì)的避免超負(fù)荷設(shè)計(jì)超負(fù)荷造成的故障和相關(guān)責(zé)任自負(fù)。有出水口的墻面必須做防水處理，防水高度不得低于出水口。1如需使用電氣焊等明火，必須提前由專業(yè)技術(shù)人員持電氣焊操作有效證件到物業(yè)服務(wù)公司辦理相關(guān)手續(xù)。各種房屋改造需提前將施工圖紙上報(bào)物業(yè)服務(wù)公司，經(jīng)審批方可施工，完工后將竣工圖紙交業(yè)主留存或物業(yè)公司備案。乙方的裝飾施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常教育施工人員要注意加強(qiáng)消防管理和治安防范工作。乙方的施工人員必須辦理施工人員出入證并按指定房號(hào)施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號(hào)施工使用，甲方工作人員可視其為無效證沒收。乙方應(yīng)按照本小區(qū)的《房屋裝飾裝修管理辦法》進(jìn)行裝修，不得違反協(xié)議，進(jìn)行違章裝修。乙方應(yīng)在裝修動(dòng)工前5天到甲方指定地點(diǎn)辦理裝修申報(bào)手續(xù)提供具體的裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限、施工圖紙及裝飾企業(yè)資料等，由甲方進(jìn)行登記備檔。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)選聘有《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、《稅務(wù)登記證》的裝飾企業(yè)進(jìn)行施工。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)檢查。就乙方的裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行申報(bào)登記，并就乙方提出不符合要求的裝修項(xiàng)目闡明不能審批的理由，避免違章裝飾裝修現(xiàn)象的發(fā)生。三、裝飾裝修管理服務(wù)的有關(guān)費(fèi)用裝飾管理保證金：裝修管理服務(wù)費(fèi)：3元/平方米證件辦理費(fèi)：裝修工人出入證15元（押金10元，工本費(fèi)5元）其他相關(guān)費(fèi)用：四、甲方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他相關(guān)的管理制度，對本小區(qū)房屋裝飾裝修實(shí)行統(tǒng)一管理。本規(guī)定若有與《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)公約》相沖突的條款，以后者為準(zhǔn)；本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向本物業(yè)所在地法院起訴；本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。違約責(zé)任甲方對違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：a）、批評(píng)教育；b）、發(fā)出整改通知，限期整改；c）、責(zé)令恢復(fù)原狀；d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；e）、收繳出入證，不予退還；另行補(bǔ)辦，須繳納工本費(fèi)；f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應(yīng)；g）、要求賠償損失；h）、申請有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰；（以上各條可單處也可并處）第七條：其他約定：乙方與丙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)由雙方自行解決，甲方無義務(wù)代表任何一方。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好后再進(jìn)行搬卸；k）、帶入本物業(yè)區(qū)域的物件如電動(dòng)工具、裝飾材料等，應(yīng)主動(dòng)向門崗人員出示登記；帶離物件，應(yīng)由乙方（丙方）書面確認(rèn)的委托人前往甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心，開具出門條后方可帶離物業(yè)區(qū)域；否則，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)禁止物件帶離或采取合法的處理措施；l）、所有裝修材料均由樓梯搬運(yùn)，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)注意不得污損地面、墻面或其它公共部位，如有任何污損，一切修復(fù)費(fèi)用由業(yè)戶承擔(dān)；確需使用電梯運(yùn)輸?shù)奈锲?，不得超高、超長、超重，且應(yīng)提前24小時(shí)辦理電梯使用申請，以便甲方物業(yè)服務(wù)中心合理安排使用電梯時(shí)間；m）、電梯內(nèi)禁止吸煙、隨地吐痰、亂丟垃圾；保護(hù)電梯內(nèi)設(shè)備，不得隨意操作電梯內(nèi)的按鈕或用利器刮傷保護(hù)層；保持電梯內(nèi)整潔，不得張貼或涂寫任何廣告、電話等宣傳文字；n）、乙方（丙方）必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的消防安全工作，并指定一名專人進(jìn)行現(xiàn)場管理，具體落實(shí)安全防火措施；否則由此引發(fā)的安全事故和造成的損失均由乙方（丙方）負(fù)責(zé)；o）、乙方（丙方）在施工中必須保證消防設(shè)施的完好，不得圈占、損壞消防設(shè)施，不得堵塞消防通道，不得亂放雜物；p）、用電時(shí)要采用適當(dāng)?shù)牟孱^，嚴(yán)禁將電源線直接接在漏電開關(guān)上，嚴(yán)禁在室內(nèi)使用電爐、電烤火器等高電負(fù)荷產(chǎn)品；不準(zhǔn)使用高瓦數(shù)燈照明（一般限制在100w以下）；q）、在裝修過程中，需要進(jìn)行電焊和明火作業(yè)的，必須事先向甲方提出申請，經(jīng)過同意后方能施工，并在現(xiàn)場配置必要的消防設(shè)施；r）、裝修施工現(xiàn)場必須配備足的滅火設(shè)備，按要求每50平方米建筑面積配備2kg滅火器（abc型）個(gè)，并放置在明顯位置，否則，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令其停止施工，直至配備為止；如需甲方提供，亦可向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心租用。嚴(yán)禁裝修人員串棟、串戶、嚴(yán)禁涂改、偽造、轉(zhuǎn)借裝修人員《臨時(shí)出入證》、一經(jīng)查出，予以沒收證件、扣除押金，直至取消裝修資格等處罰；本物業(yè)施工人員僅限乘座貨運(yùn)電梯或經(jīng)裝飾保護(hù)的其他電梯；d）、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域內(nèi)，嚴(yán)禁高聲喧嘩、嚴(yán)禁追逐打鬧；遵守社會(huì)公共秩序，遵守治安管理規(guī)定，嚴(yán)禁打架斗毆。裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應(yīng)遵守下列規(guī)定：a）、乙方在領(lǐng)取《房屋裝飾裝修施工入場證》后方能進(jìn)場裝修，并將《房屋裝飾裝修施工入場證》；b)、施工人員進(jìn)入本物業(yè)區(qū)域前，必須進(jìn)行登記，辦理臨時(shí)出入證；臨時(shí)出入證若有遺失，須繳納補(bǔ)辦工本費(fèi)20元/個(gè)；工程裝修完畢應(yīng)退還辦理的所有出入證后，方可按退款程序退還押金；嚴(yán)禁超期使用和轉(zhuǎn)借、冒用證件；c）、施工人員臨時(shí)出入證由施工負(fù)責(zé)人在甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心統(tǒng)一辦理；裝修人員須佩帶《臨時(shí)出入證》進(jìn)出小區(qū)及施工，必須自覺遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心人員有權(quán)進(jìn)行檢查核實(shí)，并拒絕無證人員進(jìn)入及施工。根據(jù)成都市物價(jià)局、成都市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實(shí)施《四川省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則》意見通知”（成價(jià)費(fèi)[XX]239號(hào)）有關(guān)規(guī)定，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；a）、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）；延期，須按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申請延期天數(shù)補(bǔ)交上述費(fèi)用；b）、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）。裝飾裝修垃圾清運(yùn)時(shí)間a）、周一至周五9：3011：14：3016：30；b）、周六、周日10：0011：00、15：0016：00第四條、裝飾裝修相關(guān)費(fèi)用裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財(cái)產(chǎn)安全保證金（保證金與裝修質(zhì)量無關(guān)）。第三條：裝飾裝修時(shí)間a）、周一至周五8：3018：30，（12：0014：00實(shí)行靜音操作）；b）、周六、周日9：0018：00，（12：0014：00實(shí)行靜音操作）；c）、乙方（丙方）若裝修工期緊、在征得甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心同意后，裝修時(shí)間可延長至晚上21：00，但在晚上18：0021：00期間禁止使用電動(dòng)機(jī)械或其它大噪間工具，禁止在戶內(nèi)進(jìn)行噴漆、烤漆等刺激性氣味施工。第二條：裝飾裝修期限裝飾裝修期限從年月日起到年月日止，共計(jì)天。裝飾裝修驗(yàn)收a）、乙方于裝修期間若增加或改動(dòng)隱蔽線、管的封閉施工，應(yīng)提前4小時(shí)向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心申請辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，服務(wù)中心將派專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場查驗(yàn)同意后方可封閉；b）、裝飾裝修施工完畢后，丙方應(yīng)約同甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心，與乙方共同進(jìn)行查驗(yàn)；甲方僅負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)、外觀、消防是否存在違規(guī)改動(dòng)、是不妨礙相鄰業(yè)主單元及影響共用管線、公共設(shè)施備等進(jìn)行查驗(yàn)；若存在違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方（丙方）限期整改；逾期，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；c