【正文】 構(gòu)、防水部位設(shè)備設(shè)施、管線進(jìn)行改動(dòng)。如未預(yù)留檢查口，管理部門在檢查及維修時(shí)，將封閉部位無(wú)條件拆除，并不負(fù)責(zé)恢復(fù)，更不承擔(dān)賠償責(zé)任。裝修施工前乙方應(yīng)監(jiān)督丙方對(duì)衛(wèi)生間的防水層做24小時(shí)的閉水試壓，由樓下業(yè)主確認(rèn)是否滲漏并在《防水試驗(yàn)記錄表》上簽字。（十）裝修企業(yè)在未得允許，在小區(qū)內(nèi)搞各種宣傳活動(dòng)（張貼廣告，懸掛橫豎幅等）。（六）私自拆改自來(lái)水及中水管線，或?qū)⒆詠?lái)水管線及中水管線串接。（二）將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間，廚房或接入出水點(diǎn)。（六）躍層平臺(tái)不得進(jìn)行搭建及封閉。（二）凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或者超出房屋設(shè)計(jì)荷載的，房屋所有權(quán)人或者使用人必須提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者遇有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位對(duì)裝飾裝修方案的安全使用性進(jìn)行審定。第五條 裝修施工允許時(shí)間：每日上午8：0012:00、下午14:0018:00，周六、周日及法定節(jié)假日不得施工。第二條 裝飾裝修申請(qǐng)乙、丙方在裝飾裝修前，應(yīng)向家庭審批處申報(bào)辦理裝修手續(xù)，包括填寫《房屋裝飾裝修申請(qǐng)表》，提交裝修方案及設(shè)計(jì)圖，施工合同或協(xié)議，并提供裝修企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章），經(jīng)審核批準(zhǔn)，乙、丙方交齊有關(guān)費(fèi)用并簽訂本協(xié)議、《裝修安全責(zé)任保證書》，辦理《施工備案表》和《裝修人員臨時(shí)出入證》后可進(jìn)場(chǎng)施工。六、業(yè)主裝修工程完工后，要報(bào)請(qǐng)物業(yè)公司驗(yàn)收，無(wú)違章或滲漏、堵、損壞等情況，甲方在驗(yàn)收結(jié)束三個(gè)月內(nèi)退還裝修保證金。業(yè)主裝修過(guò)程中，要嚴(yán)格按規(guī)定操作，不得侵害其他業(yè)主的利益，因搬運(yùn)物料造成的公共部位和設(shè)施設(shè)備的損壞，業(yè)主要負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并賠償損失。裝修企業(yè)裝修前，應(yīng)到甲方處辦理開工、人員登記備案手續(xù)。一、住宅小區(qū)內(nèi)的各類房屋裝飾裝修由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)，實(shí)行統(tǒng)一管理。第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，可申請(qǐng)仲裁或依法起訴。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動(dòng)，乙方可以向主管部門舉報(bào)。施工時(shí)間規(guī)定在8：00—12：00，14：00—19：00，除此時(shí)間外，任何個(gè)人單位不得施工，以免干擾鄰里休息。嚴(yán)禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀瞻的懸掛物。乙方或丙方運(yùn)送裝飾材料應(yīng)遵守甲方告知的注意事項(xiàng)，不得磕碰損壞單元門、樓梯踏步扶手、內(nèi)外墻等公共設(shè)施；用電梯運(yùn)載物料的，應(yīng)按規(guī)定交納電梯使用費(fèi)。制止違規(guī)行為或報(bào)有關(guān)部門處理。第二篇：房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)公司）： 乙方（業(yè)主或使用人）： 丙方（裝飾裝修企業(yè)）：為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。委托物業(yè)公司外運(yùn)裝修垃圾的，按雙方協(xié)商價(jià)格交納垃圾外運(yùn)費(fèi)。四、業(yè)主裝修時(shí)間統(tǒng)一規(guī)定為每日的8：00—12：00，14：00—19：00。經(jīng)物業(yè)公司審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝飾裝修施工。甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：丙方： 聯(lián)系電話：年月日附：小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定為了加強(qiáng)小區(qū)業(yè)主住宅內(nèi)裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效的制止違章的裝飾裝修行為，維護(hù)廣大業(yè)主的共同利益，保障小區(qū)物業(yè)的正常使用功能和小區(qū)物業(yè)環(huán)境的美觀，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的規(guī)定，制定本規(guī)定，望廣大業(yè)主自覺(jué)遵照?qǐng)?zhí)行。第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條、違約責(zé)任甲方約定以外擅自收費(fèi)，乙方有權(quán)拒交。注意防火防盜，裝修過(guò)程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電。不得擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮拖嚓P(guān)設(shè)施。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無(wú)息返還施工企業(yè)。對(duì)乙方、丙方的房屋裝飾裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督服務(wù)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定向乙方收取裝飾裝修質(zhì)量保證金，向丙方收取裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)。第一篇：房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主或使用人）：丙方（裝飾裝修企業(yè)）：為保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，簽訂本協(xié)議。制止違規(guī)行為或報(bào)有關(guān)部門處理。乙方或丙方運(yùn)送裝飾材料應(yīng)遵守甲方告知的注意事項(xiàng)，不得磕碰損壞單元門、樓梯踏步扶手、內(nèi)外墻等公共設(shè)施；用電梯運(yùn)載物料的，應(yīng)按規(guī)定交納電梯使用費(fèi)。嚴(yán)禁在室外安裝衣架，防盜網(wǎng)等有礙觀瞻的懸掛物。施工時(shí)間規(guī)定在8：00—12：00，14：00—19：00，除此時(shí)間外，任何個(gè)人單位不得施工，以免干擾鄰里休息。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動(dòng)，乙方可以向主管部門舉報(bào)。第五條、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，可申請(qǐng)仲裁或依法起訴。一、住宅小區(qū)內(nèi)的各類房屋裝飾裝修由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)，實(shí)行統(tǒng)一管理。裝修企業(yè)裝修前，應(yīng)到甲方處辦理開工、人員登記備案手續(xù)。業(yè)主裝修過(guò)程中，要嚴(yán)格按規(guī)定操作，不得侵害其他業(yè)主的利益，因搬運(yùn)物料造成的公共部位和設(shè)施設(shè)備的損壞，業(yè)主要負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并賠償損失。六、業(yè)主裝修工程完工后，要報(bào)請(qǐng)物業(yè)公司驗(yàn)收，無(wú)違章或滲漏、堵、損壞等情況，甲方在驗(yàn)收結(jié)束三個(gè)月內(nèi)退還裝修保證金。第一條、甲方的權(quán)利和義務(wù)負(fù)責(zé)房屋裝修過(guò)程的監(jiān)督管理服務(wù)。對(duì)竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。不擅自拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，改變?cè)O(shè)計(jì)用途及保護(hù)好衛(wèi)生間、廚房的防水層。不在公共場(chǎng)地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。1裝修企業(yè)應(yīng)按規(guī)定接受甲方的資質(zhì)、資格審核，并辦理施工人員登記、出入證手續(xù)。乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償，幾戶同時(shí)裝修，責(zé)任不明，由共同裝修者均攤負(fù)責(zé)；屬丙方施工責(zé)任的，由乙方另行向丙方追償。第六條、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。二、業(yè)主的裝飾裝修房屋必須提前向小區(qū)服務(wù)中心申報(bào)，填寫住宅裝飾裝修申請(qǐng)表，裝修工程質(zhì)量保證書，簽訂裝修服務(wù)協(xié)議。裝飾裝修過(guò)程中，要自覺(jué)接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理。幾戶共同裝修，責(zé)任不明的，由裝修業(yè)主共同承擔(dān)。七、對(duì)違反本規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝飾裝修的業(yè)主，物業(yè)公司除責(zé)令停工外，報(bào)請(qǐng)有關(guān)行政主管部門對(duì)業(yè)主處以500元以上，1000元以下罰款，對(duì)裝修施工企業(yè)處以1000元以上，10000元以下罰款。非業(yè)主的住宅使用人，需提供業(yè)主同意裝修的書面證明，并提供業(yè)主身份證復(fù)印件同時(shí)加蓋業(yè)主人名章。第六條 廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾由裝修企業(yè)統(tǒng)一裝袋后運(yùn)送到小區(qū)指定集放處，由管理單位統(tǒng)一清運(yùn)。（三）施工企業(yè)在施工中禁止偷工減料，粗制濫造，野蠻施工；材料不得以次充好、弄虛作假、不得發(fā)布虛假?gòu)V告、信息。（七）空調(diào)室外機(jī)應(yīng)安裝在小區(qū)統(tǒng)一指定位置，空調(diào)冷凝水應(yīng)接入專用排水管內(nèi)。（三）改變或損壞房屋原有承重結(jié)構(gòu)和外貌，在外墻上開窗，門或擴(kuò)大原有門窗尺寸。（七）在地面，頂棚打洞，開槽或釘釘，在頂板鉆孔。（十一）其他影響建筑物結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。如防水存在滲漏問(wèn)題，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行維修，維修后需再進(jìn)行一次閉水試驗(yàn)，經(jīng)樓下業(yè)主確認(rèn)無(wú)滲漏現(xiàn)象后方可進(jìn)行下一步施工。室內(nèi)電氣線路如需改動(dòng)，應(yīng)確認(rèn)各線路是否完好，線路改動(dòng)應(yīng)穿BG絕緣套管，不許將有接頭的電線埋在墻內(nèi)，嚴(yán)禁照明與插座混接。完工后乙方應(yīng)監(jiān)督丙方對(duì)衛(wèi)生間的防水層做二次閉水，時(shí)間不少于24小時(shí)，請(qǐng)樓下業(yè)主再次簽字確認(rèn)。裝修施工人員僅限在施工現(xiàn)場(chǎng)工作，文明施工。1因更換地漏可能造成的串味，故業(yè)主在裝修時(shí)需格外注意，因更換地漏造成的管道串味問(wèn)題由業(yè)主自行解決。第十二條 其他：（一）乙方在裝修前應(yīng)詳細(xì)閱讀《住宅使用說(shuō)明書》和《住宅質(zhì)量保證書》；（二）乙方應(yīng)同時(shí)遵守國(guó)家及北京市相關(guān)裝飾裝修法規(guī)的其他規(guī)定；（三）乙方應(yīng)同時(shí)遵守《房屋裝飾裝修管理辦法》及小區(qū)其他管理規(guī)定；（四）乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)配合甲方監(jiān)管工作；（五）乙方有權(quán)利及義務(wù)監(jiān)督裝修企業(yè)配合甲方工作，并對(duì)裝修企業(yè)的行為負(fù)有連帶責(zé)任；（六）乙方裝修竣工后，應(yīng)報(bào)請(qǐng)裝修工程竣工備案，甲方將根據(jù)管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行檢查，對(duì)違反、法規(guī)和管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)要求乙方及裝修企業(yè)糾正；（七）如乙方、丙方為同一主體，則業(yè)主同時(shí)承擔(dān)乙、丙方費(fèi)用及責(zé)任、（八）本協(xié)議及附近內(nèi)容自叁方簽字蓋章之日起生效，具有同等的法律效力，協(xié)議及附近內(nèi)容執(zhí)行完畢后自行終止；（九）協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。裝修人員在本小區(qū)裝修過(guò)程中，每戶只允許留兩名施工人員在小區(qū)過(guò)夜，負(fù)責(zé)看管戶內(nèi)的裝修材料及工具，其余人員不得在小區(qū)過(guò)夜。不得打擾其他業(yè)主的正常休息和生活。施工過(guò)程中，裝修隊(duì)必須指定治安負(fù)責(zé)人，房子作業(yè)區(qū)內(nèi)案件、災(zāi)情的發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)處理并報(bào)告鹿港嘉苑物業(yè)服務(wù)中心。