【正文】 租用。第六條：裝飾裝修違約責(zé)任及處理措施違約責(zé)任a）、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如屬乙方責(zé)任，由丙方與乙方修復(fù)和賠償；b）、乙方應(yīng)對(duì)施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c）、甲、乙、丙均應(yīng)遵紀(jì)守法，加強(qiáng)協(xié)作與溝通，共同維護(hù)裝修秩序；如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書(shū)面《裝修違章通知書(shū)》后，應(yīng)立即對(duì)違章項(xiàng)目進(jìn)行整改；否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方（丙方）承擔(dān)損失賠償責(zé)任。違約責(zé)任甲方對(duì)違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：a）、批評(píng)教育；b）、發(fā)出整改通知，限期整改；c）、責(zé)令恢復(fù)原狀；d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；e）、收繳出入證，不予退還；另行補(bǔ)辦，須繳納工本費(fèi)；f）、停工、扣留或沒(méi)收工具、停止能源（如水電）供應(yīng)；g）、要求賠償損失；h）、申請(qǐng)有關(guān)政府職能部門(mén)如房地產(chǎn)行政部門(mén)等予以處罰；（以上各條可單處也可并處）第七條：其他約定：乙方與丙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自行解決，甲方無(wú)義務(wù)代表任何一方。甲方可作為中間人進(jìn)行協(xié)調(diào)；本協(xié)議中有關(guān)按理裝飾裝修規(guī)定未盡事宜，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)該管理規(guī)定作增加或修改，以甲方現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心的書(shū)面通知為準(zhǔn)，無(wú)須征得乙方（丙方）同意，但所有管理規(guī)定均遵照政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。本規(guī)定若有與《前期物業(yè)管理協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)公約》相沖突的條款，以后者為準(zhǔn)；本協(xié)議如發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向本物業(yè)所在地法院起訴；本協(xié)議壹式份，以甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效，三方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方代表人乙方代表人丙方代表人（簽字）（簽字）（簽字）年月日年月日年月日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：房屋坐落位置：依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋裝飾裝修達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容（詳見(jiàn)附件）二、裝飾裝修的期限裝飾裝修的期限為 個(gè)月；即 年 月 日至 年 月 日。三、裝飾裝修管理服務(wù)的有關(guān)費(fèi)用裝飾管理保證金：裝修管理服務(wù)費(fèi)：3元/平方米證件辦理費(fèi)：裝修工人出入證15元（押金10元，工本費(fèi)5元）其他相關(guān)費(fèi)用：四、甲方的權(quán)利與義務(wù)根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他相關(guān)的管理制度，對(duì)本小區(qū)房屋裝飾裝修實(shí)行統(tǒng)一管理。向乙方就裝飾裝修方面的有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行宣傳，在房屋裝飾裝修過(guò)程中，對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)。就乙方的裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行申報(bào)登記，并就乙方提出不符合要求的裝修項(xiàng)目闡明不能審批的理由，避免違章裝飾裝修現(xiàn)象的發(fā)生。在乙方提出裝飾裝修申請(qǐng)五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說(shuō)明不予審批的理由。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)檢查。如因違章裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)選聘有《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》、《稅務(wù)登記證》的裝飾企業(yè)進(jìn)行施工。乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。乙方應(yīng)在裝修動(dòng)工前5天到甲方指定地點(diǎn)辦理裝修申報(bào)手續(xù)提供具體的裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限、施工圖紙及裝飾企業(yè)資料等，由甲方進(jìn)行登記備檔。乙方有權(quán)對(duì)甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《服務(wù)裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以依據(jù)相關(guān)程序維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方應(yīng)按照本小區(qū)的《房屋裝飾裝修管理辦法》進(jìn)行裝修，不得違反協(xié)議，進(jìn)行違章裝修。乙方有義務(wù)維護(hù)公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設(shè)施的完好。乙方的施工人員必須辦理施工人員出入證并按指定房號(hào)施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號(hào)施工使用，甲方工作人員可視其為無(wú)效證沒(méi)收。乙方的施工人員在施工過(guò)程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料和裝修垃圾按指定的時(shí)間、地點(diǎn)清運(yùn)（超長(zhǎng)材料應(yīng)加工成合適尺寸后方可進(jìn)入樓宇內(nèi)）。乙方的裝飾施工單位負(fù)責(zé)人應(yīng)經(jīng)常教育施工人員要注意加強(qiáng)消防管理和治安防范工作。施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。各種房屋改造需提前將施工圖紙上報(bào)物業(yè)服務(wù)公司，經(jīng)審批方可施工，完工后將竣工圖紙交業(yè)主留存或物業(yè)公司備案。1如對(duì)燃?xì)?、暖氣管道改造必須到相?yīng)公司申請(qǐng)批準(zhǔn)。1如需使用電氣焊等明火，必須提前由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員持電氣焊操作有效證件到物業(yè)服務(wù)公司辦理相關(guān)手續(xù)。六、建議和要求為了延長(zhǎng)防水壽命，減少或避免因防水問(wèn)題帶來(lái)的不便，建議在裝修前對(duì)衛(wèi)生間及露天陽(yáng)臺(tái)再做一次防水處理。有出水口的墻面必須做防水處理，防水高度不得低于出水口。空調(diào)室外機(jī)安裝在預(yù)留位置，冷凝水管必須在預(yù)留的下水管或地漏連接；未預(yù)留機(jī)位的統(tǒng)一按照物業(yè)公司指定位置安裝，不得影響其鄰里住戶(hù)，嚴(yán)禁隨意安裝在室外外墻上。請(qǐng)您在裝修設(shè)計(jì)的避免超負(fù)荷設(shè)計(jì)超負(fù)荷造成的故障和相關(guān)責(zé)任自負(fù)。裝修過(guò)程中室內(nèi)地面不得大量灑水，造成漏水及相關(guān)責(zé)任由裝修方負(fù)責(zé)。裝修使用的膩?zhàn)硬牧吓c原有墻面材質(zhì)性能不同，建議將原有膩?zhàn)尤コ蓛?。否則，由此造成干裂、掉皮等現(xiàn)象等責(zé)任自負(fù)。各種開(kāi)關(guān)閥門(mén)，裝修時(shí)需預(yù)留足夠大的檢修口，確保日后維修方便。對(duì)將要封閉裝修的管道和檢查口進(jìn)行性能測(cè)試，確定正常后，再進(jìn)行封閉。室內(nèi)地面材料放置避免集中堆積，應(yīng)平均分?jǐn)?，避免地面超載。裝修時(shí)業(yè)主應(yīng)要求裝修施工單位嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，登高作業(yè)要有安全保護(hù)措施，杜絕人員傷亡事故和重大責(zé)任事故，如發(fā)生責(zé)任自負(fù)。七、消防安全管理規(guī)定：為保證各業(yè)主的人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)的要求，特規(guī)定如下：甲方作為相仿安全的主要管理者，應(yīng)對(duì)乙方的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并協(xié)助乙方做好相仿安全工作。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，有權(quán)要求乙方及時(shí)消除火災(zāi)隱患，對(duì)嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定并據(jù)不整改的，甲方有權(quán)提請(qǐng)消防機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。安全檢查以公共區(qū)域及公共設(shè)施設(shè)備為主。甲方應(yīng)定期對(duì)公共消防設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)檢修。乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)消防報(bào)警，在房門(mén)未能及時(shí)打開(kāi)的情況下，甲方為避免損失擴(kuò)大，有權(quán)以非常手段進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，采取上述必要措施盡量減少乙方的損失，完成任務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并做好善后工作。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方轉(zhuǎn)達(dá)消防監(jiān)督部門(mén)對(duì)消防工作的部署和要求及有關(guān)消防工作的各類(lèi)文件。轉(zhuǎn)達(dá)方式為通告或信件。乙方人員在樓宇內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市消防法規(guī)，自覺(jué)遵守消防安全規(guī)定，禁止在樓宇內(nèi)公共部位吸煙。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)樓宇內(nèi)消防設(shè)施，如果由于乙方責(zé)任造成各類(lèi)消防設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方如對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修施工，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)辦理室內(nèi)裝修有關(guān)手續(xù)。如因乙方疏忽或故意引起火災(zāi)將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方將根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》責(zé)令停工，恢復(fù)原狀，扣留或沒(méi)收工具。對(duì)物業(yè)造成損壞的，按損壞情況照價(jià)賠償，賠償費(fèi)將從裝飾保證金中扣除。如因墻體拆除、改動(dòng)，造成管線破壞；因管線移位、改動(dòng)或其他原因造成防水層破壞和線路不通；因裝修造成的管道破壞、堵塞等，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因此給毗鄰造成影響、損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無(wú)效的，可向人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日裝飾裝修施工消防安全責(zé)任書(shū)本人/公司 是 房的用戶(hù)。為確保本小區(qū)其他用戶(hù)及公共地方的安全，本人承諾對(duì)自己使用的房間做好防火及相關(guān)工作，并愿意遵守守則內(nèi)一切防火及其相關(guān)條文。如因本人/公司的疏忽或故意引起火災(zāi)，本人愿意承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任及對(duì)其他因此受損的人/公司做出賠償。物業(yè)公司（蓋章）： 用戶(hù)/裝修公司簽署： 經(jīng)辦人： 用戶(hù)名稱(chēng)：年 月 日 年 月 日