【正文】 物料的，應按規(guī)定交納電梯使用費。第五條、本協議在履行中如發(fā)生爭議，由三方協商解決，協商無效，可申請仲裁或依法起訴。六、業(yè)主裝修工程完工后，要報請物業(yè)公司驗收，無違章或滲漏、堵、損壞等情況，甲方在驗收結束三個月內退還裝修保證金。（六）躍層平臺不得進行搭建及封閉。裝修施工前乙方應監(jiān)督丙方對衛(wèi)生間的防水層做24小時的閉水試壓，由樓下業(yè)主確認是否滲漏并在《防水試驗記錄表》上簽字。1為確保裝修過程中的消防安全，裝修期間，每戶至少配備二個滅火器。眼睛罵人、吵架、打架斗毆、賭博、吸毒、偷盜、欺詐等違法亂紀的行為。三、違約責任：1物業(yè)服務中心有權視情節(jié)嚴重程度對裝修單位給予停工、責令恢復原狀、扣除部分至全部裝修保證金的處理。第五條、裝飾裝修管理規(guī)定在裝飾裝修過程中，乙方（丙方）應禁止下列事項：a）、嚴格遵守《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，不得破壞房屋的承重結構、主體結構；不得將原設計未進行防水處理的房間可陽臺改為衛(wèi)生間、廚房；不得隨意鉆鑿頂棚、樓板；不得損壞房屋的整體、外觀形象；不得破壞外墻裝飾，不得擴大原有門窗的尺寸或者另建門窗；不得隨意增加樓地面荷載，在室內做分隔或填充裝飾時必須使用輕質材料，裝飾施工材料嚴禁集中堆放，不得超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得在陽臺上攪拌水泥、河沙；嚴禁往熱排水、排污、通風等管道內傾倒任何建筑垃圾及其它物品（如油漆、水泥、沙漿等），以防管道堵塞；不得改變房屋及配套設施的使用功能；b）、要保證各樓層公共設施的完好、不得占用、損壞房屋的公用部位、共用設施或者移裝公共設施設備；c）、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設施、設備；d）、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物；e）、在物業(yè)區(qū)域內不得排放有毒、有害物質或者發(fā)出超過規(guī)定標準的噪音；不能使用易燃材料進行裝飾裝修，以免造成安全隱患；f）、房屋室內原防水層，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應及時做好防水處理；g）、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水；h）、躍層單元住戶不得在后陽臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內加層；i）、使用電錘必須安裝限位器，吊頂、安裝木地板其厚度不能超過5公分，以免鉆穿樓板；j）、樓板及墻體內埋設有電線管、給排水管道等，在鉆孔或射釘前應查明管線位置，以免引起破壞；k）、陽臺裝修時應確保外觀顏色與原建筑顏色相統一，不得以任何形式封閉陽臺或改變其使用功能，陽臺上不允許安裝防盜網及鋁合金窗等設施；l）、門窗玻璃外側嚴禁安裝防盜網及任何設施；在門窗玻璃及陽臺內側安裝防盜網須甲方項目物業(yè)服務中心規(guī)定的樣式（詳情請向甲方項目物業(yè)服務中心查詢）；m）、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等；n）、不得在外墻上開孔打洞；若因安裝空調等需要，應在甲方項目物業(yè)服務中心規(guī)定位置安裝（詳情請向甲方項目物業(yè)服務中心查詢）；o）、嚴禁改動給排水主管道、若室內安保系統，包括對講機門鈴和緊急按鈕（若有）及通訊設備需作改動，需待甲方項目物業(yè)服務中心批得同意后，方可按圖進行施工；p）、必須對電器用電負荷進行檢查，并確保與原來設計的供電系統容量兼容；施工時超容量用電與甲方項目物業(yè)服務中心協商后，在甲方項目物業(yè)服務中心監(jiān)督下，在指定的位置處接臨時電源線，否則一切后果及損失由業(yè)主自負；q）、安裝分體空調不得改變預留的空調外機或甲方項目物業(yè)服務中心指定的統一位置；要定期檢查排水管應采用硬塑料管，避免因使用軟管而造成的倒灌問題，且必須接入專用排水管集中排放；商鋪空調安裝應高于地面2米，且應增設與本物業(yè)統一的空調外機裝飾架；r）、嚴禁私自改動燃氣管道，管道供氣設施和燃氣用具必須符合國家標準，任何安裝、維修、拆移和改裝，必須由持有專業(yè)資格證書的單位施工；用戶不得私自或自行安裝、拆除和改裝；熱水器入口須裝設燃氣閥門；燃氣熱水器的排煙管道不得與抽油煙機的排氣管合并接入同一管道；s）、不得在天臺、露臺上搭建陽光房、涼亭、雨蓬等構建物，亦不得裝設影響相鄰住戶通用、采光、安全防盜等權益及妨礙觀瞻之任何設施；t）、不得在建筑物、構筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內派發(fā)傳單、廣告；u）、未經甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。如因違章裝修而出現損壞結構、影響外觀、空調、防盜網等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權責令乙方進行整改?？照{室外機安裝在預留位置，冷凝水管必須在預留的下水管或地漏連接；未預留機位的統一按照物業(yè)公司指定位置安裝，不得影響其鄰里住戶，嚴禁隨意安裝在室外外墻上。乙方人員在樓宇內應嚴格遵守國家和本市消防法規(guī)，自覺遵守消防安全規(guī)定，禁止在樓宇內公共部位吸煙。為確保本小區(qū)其他用戶及公共地方的安全，本人承諾對自己使用的房間做好防火及相關工作，并愿意遵守守則內一切防火及其相關條文。甲方應定期對公共消防設備保養(yǎng)、維護，出現問題及時檢修。1如對燃氣、暖氣管道改造必須到相應公司申請批準。向乙方就裝飾裝修方面的有關問題進行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對乙方的施工人員進行監(jiān)管和服務。非裝飾裝修時間a）、法定節(jié)假日及高考期間不準施工；b）、配合政府有關部門需要。施工現象要注意防火，安全操作。裝修人員不準在其他住戶門前滯留和休息。乙方應嚴格按照在審批處備案的裝修方案進行裝修，如自行改裝修方案，應承擔所造成的一切后果責任。（十）裝修企業(yè)在未得允許，在小區(qū)內搞各種宣傳活動（張貼廣告，懸掛橫豎幅等）。（二）凡涉及拆改主體結構或者超出房屋設計荷載的，房屋所有權人或者使用人必須提出申請，由原設計單位或者遇有相應資質等級的單位對裝飾裝修方案的安全使用性進行審定。業(yè)主裝修過程中，要嚴格按規(guī)定操作，不得侵害其他業(yè)主的利益，因搬運物料造成的公共部位和設施設備的損壞，業(yè)主要負責及時修復，并賠償損失。甲方如有故意刁難或從事與身份不符的活動，乙方可以向主管部門舉報。制止違規(guī)行為或報有關部門處理。經物業(yè)公司審核批準后，方可進行裝飾裝修施工。注意防火防盜，裝修過程嚴禁明火作業(yè)或超負荷用電。第一篇：房屋裝飾裝修管理服務協議房屋裝飾裝修管理服務協議甲方（物業(yè)公司）：乙方（業(yè)主或使用人）：丙方（裝飾裝修企業(yè)）：為保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，簽訂本協議。施工時間規(guī)定在8：00—12：00，14：00—19：00，除此時間外，任何個人單位不得施工，以免干擾鄰里休息。裝修企業(yè)裝修前，應到甲方處辦理開工、人員登記備案手續(xù)。對竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設備的，應負責修復或予以賠償，幾戶同時裝修，責任不明，由共同裝修者均攤負責；屬丙方施工責任的，由乙方另行向丙方追償。幾戶共同裝修，責任不明的，由裝修業(yè)主共同承擔。（三）施工企業(yè)在施工中禁止偷工減料，粗制濫造，野蠻施工；材料不得以次充好、弄虛作假、不得發(fā)布虛假廣告、信息。（十一）其他影響建筑物結構和使用安全的行為。裝修施工人員僅限在施工現場工作，文明施工。不得打擾其他業(yè)主的正常休息和生活。嚴禁在現場抽煙，易燃易爆物品應單獨存放，必須配足夠的滅火器，（三居以下最少應配備二個4KG裝的滅火器，四居以上最少應配備三個4KG裝的滅火器），現場施工人員應會使用上述消防器具。裝飾裝修垃圾清運時間a）、周一至周五9：3011：14：3016：30；b）、周六、周日10：0011：00、15：0016：00第四條、裝飾裝修相關費用裝飾裝修房屋結構安全及公共財產安全保證金（保證金與裝修質量無關）。就乙方的裝修申報內容進行申報登記，并就乙方提出不符合要求的裝修項目闡明不能審批的理由，避免違章裝飾裝修現象的發(fā)生。1如需使用電氣焊等明火，必須提前由專業(yè)技術人員持電氣焊操作有效證件到物業(yè)服務公司辦理相關手續(xù)。乙方區(qū)域發(fā)生火災消防報警，在房門未能及時打開的情況下，甲方為避免損失擴大，有權以非常手段進入火災現場，采取上述必要措施盡量減少乙方的損失，完成任務后，甲方應及時通知乙方，并做好善后工作。如因本人/公司的疏忽或故意引起火災，本人愿意承擔相關的法律責任及對其他因此受損的人/公司做出賠償。轉達方式為通告或信件。有出水口的墻面必須做防水處理，防水高度不得低于出水口。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負責檢查。根據成都市物價局、成都市房產管理局“關于貫徹實施《四川省物業(yè)服務收費管理細則》意見通知”（成價費[XX]239號）有關規(guī)定，乙方在簽訂本協議時應向甲方繳納裝飾裝修管理服務費、裝修垃圾清運費等相關費用；a）、裝