【正文】 成品而造成損失的，由甲方負責。第十三條、其它約定條款發(fā)包單位：___________________________承包單位：_________________________________________年_________月________日______________年_________月________日房屋裝修施工合同5甲方(委托方)乙方(施工方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本裝飾工程的有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同，以便共同遵守。若甲方自行更換的，造成的一切損失由甲方承擔。增減項目的價款，按付款方式結(jié)算。(1)水電隱蔽工程驗收。(6)甲方按合同規(guī)定時間、額度支付工程款，否則乙方有權(quán)停工。、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以依法通過訴訟解決。六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的管理服務(wù)水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。甲方承諾有權(quán)對該住房進行裝飾，由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔責任。2．甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。6．甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。第五條工程價款及結(jié)算1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐│ 工程進度 │ 付款時間 │付款比例│ 金額 │├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤│對預(yù)算、設(shè)計方案認可│合同簽訂當日│% │元│├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗│% │元│││收│││├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤│工期過半│油漆工進場前│% │元│├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤│竣工驗收│驗收合格當天│% │元│├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│% │元│└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：2．甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù)，甲方應(yīng)予以保存，竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。（5）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。第八條糾紛處理方式1．本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可以向XX市消費者權(quán)益保護委員會或XX市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。(詳見清單)(3)乙方包工、甲方包全部材料。八、乙方工作乙方接受甲方監(jiān)督，乙方擬定進度計劃交甲方審定，應(yīng)全面按照合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認。十六、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙一把交由乙方施工隊負責人保管。甲方（簽字按手印）：乙方（簽字蓋章）：賬號：20 年 月 日房屋裝修施工合同9發(fā)包人(全稱)：_________承包人(全稱)：_________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。110追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。第2條合同文件及解釋順序21本合同文件相互解釋、互為說明。提供施工場地及施工通道的范圍：_________53向承包人提供地質(zhì)和各種管線資料，并保證其真實性。65工程竣工未交付發(fā)包人之前，負責對施工場地原有建筑物及家具、設(shè)備、陳設(shè)和成品的保護工作。發(fā)包人要求提前竣工的，雙方另行簽訂提前竣工協(xié)議，支付承包人提前竣工的合同價款并為提前竣工創(chuàng)造條件。具備無負荷聯(lián)動試車條件的，由發(fā)包人組織試車。雙方對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。雙方約定的其他調(diào)整原因等。144工程未經(jīng)驗收或竣工驗收未通過的，承包人不得交工，發(fā)包人不得使用。152雙方約定在竣工驗收前簽訂工程保修書的時間和要求：工程保修書(附件三)作為本合同附件。第14條工程驗收與結(jié)算141工程具備驗收條件，承包人按國家和本市有關(guān)竣工驗收規(guī)定，向發(fā)包人提供完整的竣工資料的內(nèi)容及時間142發(fā)包人在收到竣工驗收報告后14天內(nèi)組織驗收，并在驗收后7天內(nèi)給予確認或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔因自身原因造成的修改費用。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法：_________(2)可調(diào)價合同。102承包人應(yīng)當嚴格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全生產(chǎn)及防火規(guī)范組織施工，做好現(xiàn)場設(shè)備管線、通道等防護圍欄，在危險地段安裝警示牌或警示燈，隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。86雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及由此造成的損失，由責任方承擔。因承包人原因造成停工，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。編制工程結(jié)算。42發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：_________職務(wù)：_________(1)本工程如實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：_________(2)本工程如不實行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負責本合同全面履行。121 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)。16監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。六、工程日期： 開工時間為：七、工程安全：工地上所有安全事故由乙方自行負責。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補償給甲方。七、甲方工作向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，裝修期間的水電費用由甲方負責。如企業(yè)另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當包括上列示范合同附件內(nèi)容。7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。2．乙方工作：（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)。第四條安全生產(chǎn)和防火1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。3．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。第二條材料供應(yīng)1．甲方提供的材料、設(shè)備：見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。十四、本合同示范文本是《XX市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。三、簽訂合同前發(fā)包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。，每日按造價的1‰作為違約金支付給甲方直到造價扣完為止。(3)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。，甲方必須書面通知乙方，并承擔全部施工費用，工期順延。，詳見《室內(nèi)裝飾工程結(jié)算書》，向甲方辦理移交及發(fā)放裝飾工程保修卡。若未經(jīng)乙方同意，甲方強行要求作業(yè)人員更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題、延誤工期以及造成的損失或多支出的費用，概由甲方負責。第十二條、附則本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。本合同和補充合同具有同等法律效力。七、違約責任合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的直接經(jīng)濟損失。甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。，乙方須對甲方身份背景，項目的各項內(nèi)容進行保密。四、甲方權(quán)利及義務(wù)：，甲方應(yīng)提供給乙方進行設(shè)計所需的原建筑有關(guān)圖紙資料。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。（2）甲方確認的設(shè)計變更或工程洽商。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔責任，工期不順延。1．5 承包方式：承包范圍內(nèi)乙方包工包料1．6 工程結(jié)構(gòu)：_______。（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準備活動。5．4．4每筆款項支付前，乙方應(yīng)向甲方出具銀川當?shù)卣焦こ炭畎l(fā)票；甲方付至合同價款90%時，乙方應(yīng)按合同總價向甲方出具發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程價款。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照履行。五、乙方權(quán)利及義務(wù)：，并知道甲方進行溝通確定。九、其他：、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。提供施工期間的水源、電源，并承擔相應(yīng)費用。⑵不可抗力。乙方責任⑴工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。保證施工現(xiàn)場的整潔。由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。最終造價以甲、乙雙方簽字認可的工程預(yù)算書中的單價為依據(jù)，以實際測量的工程量為準進行結(jié)算。如延期供貨，則工期順延。(2)不可抗力，工期順延。，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格。(3)施工中嚴格執(zhí)行安全、施工操作規(guī)范，防火規(guī)定及質(zhì)量標準，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生影響他人。未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。如某項工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格為止。5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 元。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。工程完成90%后(主要工作基本完成，剩余施工收尾準備驗收工作)，甲方向乙方支付工程造價的20%。九、關(guān)于設(shè)計與施工乙方設(shè)計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責任乙方自負。如協(xié)商調(diào)解不成時，雙方同意向人民法院裁決。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項。115圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。32國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及本市地方性法規(guī)和相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力。非結(jié)構(gòu)修繕或設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程，如需拆改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備及設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。承包人按照經(jīng)確認的施工組織設(shè)計和工程進度計劃組織施工。82雙方約定該隱蔽工程或中間驗收部位_________對隱蔽工程和中間驗收部位達到驗收條件時，承包人在自檢之后的48小時內(nèi)通知工程師組織驗收。承包人協(xié)助拆除或重新施工，但發(fā)包人應(yīng)承擔追加合同價款，工期相應(yīng)順延。113雙方約定，任何一方提供下列材料_________應(yīng)提供材料的樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后共同封存，做為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。因變更導致合同價款增減及給承包人造成的損失，由發(fā)包人承擔，工期順延。發(fā)包人確認竣工報告后，應(yīng)通知經(jīng)辦的銀行向承包人支付竣工結(jié)算款。發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結(jié)算款的，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息，并承擔違約責任。工期不予順延。114由承包人負責采購的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。95工程師在試車后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束后24小時，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。工程師未提出延期要求不按時驗收，承包人可以自行組織驗收，工程師應(yīng)承認驗收記錄。因承包人原因，不能按期開工，應(yīng)以書面形式向工程師提出延期開工的理由和申請，工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給予答復，在規(guī)定時間內(nèi)未作答復視為同意延期開工申請，工程師不同意的，工期不予順延。59發(fā)包人對工程質(zhì)量、進度進行驗收和檢查，按約定撥付工程款，辦理竣工驗收結(jié)算和其他各項事宜。結(jié)合本工程特點，需進一步明示的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范及相關(guān)規(guī)定的有：_________33國內(nèi)沒有相關(guān)標準、規(guī)范的部分：_________應(yīng)由發(fā)包人在_________日內(nèi)，提出技術(shù)要求。117書面形式。第二部分合同條款第1條詞語定義下列詞語除雙方另有約定、補充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：11合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款。三、工程規(guī)模：擴建房屋面積為250平方米。由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)