【正文】 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時(shí)生效。乙方如對(duì)室內(nèi)進(jìn)行裝修施工，應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)辦理室內(nèi)裝修有關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，有權(quán)要求乙方及時(shí)消除火災(zāi)隱患，對(duì)嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定并據(jù)不整改的，甲方有權(quán)提請(qǐng)消防機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。裝修過程中室內(nèi)地面不得大量灑水，造成漏水及相關(guān)責(zé)任由裝修方負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。甲方代表人乙方代表人丙方代表人（簽字）（簽字）（簽字）年月日年月日年月日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：房屋坐落位置：依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋裝飾裝修達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容（詳見附件）二、裝飾裝修的期限裝飾裝修的期限為 個(gè)月；即 年 月 日至 年 月 日。若在裝修施工過程中需要增加施工人員，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人或業(yè)主（或其委托人）持裝修人員身復(fù)印件和照片前住甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心人員辦理。若需延期，乙方（丙方）應(yīng)提前三個(gè)工作日到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工。對(duì)因裝修施工造成管道堵塞、漏水、停電、墜物等給共用設(shè)施，毗鄰造成影響或損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部費(fèi)用。嚴(yán)禁在樓梯、過道、電梯轎廂內(nèi)等公共場(chǎng)所堆放裝修垃圾或裝修材料。施工人員在裝修過程中禁止在小區(qū)內(nèi)招攬工程。如有特殊原因須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心及業(yè)主同意，并報(bào)物業(yè)服務(wù)中心備案，由服務(wù)中心統(tǒng)一管理。1拆改原衛(wèi)生間非承重墻體后必須重做防水層。因施工將防水破壞導(dǎo)致的任何損失由丙方承擔(dān)。（二）裝修期間：衛(wèi)生間如按照淋浴，應(yīng)在衛(wèi)生間墻面加做防水，；將水管改為暗埋管，要在剔槽位置內(nèi)加刷防水材料，以免滲水。（八）將生活污水下水道接入雨水管。（八）戶門已依據(jù)建筑、消防等專業(yè)部門的設(shè)計(jì)要求安裝完畢，不得改動(dòng)。不得隨意拋撒和堆放，嚴(yán)禁從樓上向樓下或從下水管道中拋棄。八、此規(guī)定自業(yè)主入?。ㄩ_發(fā)商通知交鑰匙）之日起施行。三、房屋裝飾裝修不可改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及水電、消防等公共設(shè)施；嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞屋面的柱、梁、板、承重墻、上下水主管道，防水隔熱層等，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能；嚴(yán)禁在室外安裝衣架、防護(hù)欄等有礙觀瞻的懸掛物；業(yè)主裝修應(yīng)按規(guī)定合理使用水、電、煤氣等公用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆該；業(yè)主裝修前應(yīng)詳細(xì)閱讀《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并自覺遵照?qǐng)?zhí)行。第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。1不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗(yàn)收。幾戶共同裝修，責(zé)任不明的，由裝修業(yè)主共同承擔(dān)。二、業(yè)主的裝飾裝修房屋必須提前向小區(qū)服務(wù)中心申報(bào)，填寫住宅裝飾裝修申請(qǐng)表，裝修工程質(zhì)量保證書，簽訂裝修服務(wù)協(xié)議。乙方因裝修損壞毗鄰房屋，造成鄰居堵、漏或損壞房屋共用部位、共用設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以賠償，幾戶同時(shí)裝修，責(zé)任不明，由共同裝修者均攤負(fù)責(zé)；屬丙方施工責(zé)任的，由乙方另行向丙方追償。不在公共場(chǎng)地、綠地、走廊、樓梯內(nèi)堆放施工材料、器具等雜物，不亂拋、焚燒垃圾。對(duì)竣工后的房屋改造部分作記錄存檔。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗(yàn)收。不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。1不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。三、房屋裝飾裝修不可改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及水電、消防等公共設(shè)施；嚴(yán)禁改動(dòng)或損壞屋面的柱、梁、板、承重墻、上下水主管道，防水隔熱層等，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能；嚴(yán)禁在室外安裝衣架、防護(hù)欄等有礙觀瞻的懸掛物；業(yè)主裝修應(yīng)按規(guī)定合理使用水、電、煤氣等公用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆該；業(yè)主裝修前應(yīng)詳細(xì)閱讀《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并自覺遵照?qǐng)?zhí)行。八、此規(guī)定自業(yè)主入住（開發(fā)商通知交鑰匙）之日起施行。遵章施工保證金于施工企業(yè)完工后，經(jīng)甲方審核符合要求后，無息返還施工企業(yè)。注意防火防盜，裝修過程嚴(yán)禁明火作業(yè)或超負(fù)荷用電。第四條、本協(xié)議未盡事宜，按政府有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)物業(yè)公司審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行裝飾裝修施工。委托物業(yè)公司外運(yùn)裝修垃圾的，按雙方協(xié)商價(jià)格交納垃圾外運(yùn)費(fèi)。第四條 裝修期限： 自年月日至年月日止。（五）不得改動(dòng)外墻窗戶的樣式、開啟方式、規(guī)格及顏色。（五）拆改，堵塞廚房及衛(wèi)生間通風(fēng)道。如裝修后屋內(nèi)設(shè)施發(fā)生一切問題，由丙方承擔(dān)。裝修施工時(shí)應(yīng)對(duì)排水預(yù)留口等采取有效的防護(hù)措施，如因施工造成堵塞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。施工過程中，乙方應(yīng)指定專門負(fù)責(zé)本戶的治安工作，嚴(yán)格防止案件和災(zāi)情的發(fā)生，遇問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。一、施工人員管理：施工人員必須遵守小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及其他各項(xiàng)規(guī)章制度，并服從物業(yè)服務(wù)中心工作人員的管理。不得在小區(qū)內(nèi)大聲喧嘩、嬉笑打鬧。裝修用電應(yīng)不得超出戶載電表額定容量，超負(fù)荷用電。1將《施工備案表》復(fù)印件張貼在門戶上。裝飾裝修驗(yàn)收a）、乙方于裝修期間若增加或改動(dòng)隱蔽線、管的封閉施工，應(yīng)提前4小時(shí)向甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)，服務(wù)中心將派專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)同意后方可封閉；b）、裝飾裝修施工完畢后，丙方應(yīng)約同甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心，與乙方共同進(jìn)行查驗(yàn)；甲方僅負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、外觀、消防是否存在違規(guī)改動(dòng)、是不妨礙相鄰業(yè)主單元及影響共用管線、公共設(shè)施備等進(jìn)行查驗(yàn)；若存在違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方（丙方）限期整改；逾期，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；c）、驗(yàn)收合格后，三方《裝飾裝修完工驗(yàn)收表》內(nèi)簽字認(rèn)可。根據(jù)成都市物價(jià)局、成都市房產(chǎn)管理局“關(guān)于貫徹實(shí)施《四川省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則》意見通知”（成價(jià)費(fèi)[XX]239號(hào)）有關(guān)規(guī)定，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；a）、裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）；延期，須按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算申請(qǐng)延期天數(shù)補(bǔ)交上述費(fèi)用；b）、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)：按元/平方米/天收取，共計(jì)元整（大寫：人民幣元整）。違約責(zé)任甲方對(duì)違反裝飾裝修管理規(guī)定的行為有權(quán)予以制止，并視情節(jié)采取以下處理措施：a）、批評(píng)教育；b）、發(fā)出整改通知，限期整改；c）、責(zé)令恢復(fù)原狀；d）、發(fā)出違章通知，處以違約金；e）、收繳出入證，不予退還；另行補(bǔ)辦，須繳納工本費(fèi)；f）、停工、扣留或沒收工具、停止能源（如水電）供應(yīng)；g）、要求賠償損失；h）、申請(qǐng)有關(guān)政府職能部門如房地產(chǎn)行政部門等予以處罰；（以上各條可單處也可并處）第七條：其他約定：乙方與丙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方自行解決，甲方無義務(wù)代表任何一方。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)檢查。乙方的施工人員必須辦理施工人員出入證并按指定房號(hào)施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號(hào)施工使用，甲方工作人員可視其為無效證沒收。有出水口的墻面必須做防水處理，防水高度不得低于出水口。室內(nèi)地面材料放置避免集中堆積，應(yīng)平均分?jǐn)?，避免地面超載。轉(zhuǎn)達(dá)方式為通告或信件。若甲方違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因本人/公司的疏忽或故意引起火災(zāi)，本人愿意承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任及對(duì)其他因此受損的人/公司做出賠償。對(duì)物業(yè)造成損壞的，按損壞情況照價(jià)賠償，賠償費(fèi)將從裝飾保證金中扣除。乙方區(qū)域發(fā)生火災(zāi)消防報(bào)警，在房門未能及時(shí)打開的情況下，甲方為避免損失擴(kuò)大，有權(quán)以非常手段進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，采取上述必要措施盡量減少乙方的損失，完成任務(wù)后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并做好善后工作。各種開關(guān)閥門，裝修時(shí)需預(yù)留足夠大的檢修口，確保日后維修方便。1如需使用電氣焊等明火，必須提前由專業(yè)技術(shù)人員持電氣焊操作有效證件到物業(yè)服務(wù)公司辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照本小區(qū)的《房屋裝飾裝修管理辦法》進(jìn)行裝修，不得違反協(xié)議，進(jìn)行違章裝修。就乙方的裝修申報(bào)內(nèi)容進(jìn)行申報(bào)登記，并就乙方提出不符合要求的裝修項(xiàng)目闡明不能審批的理由，避免違章裝飾裝修現(xiàn)象的發(fā)生。沙子、水泥、磚等材料必須用編織袋裝好后再進(jìn)行搬卸；k）、帶入本物業(yè)區(qū)域的物件如電動(dòng)工具、裝飾材料等，應(yīng)主動(dòng)向門崗人員出示登記；帶離物件，應(yīng)由乙方（丙方）書面確認(rèn)的委托人前往甲方項(xiàng)目物