【正文】 公共設(shè)施設(shè)備；c）、禁止封閉、移裝或改、破壞水、電、氣等配套設(shè)施、設(shè)備；d）、不得侵占、毀壞綠地、不得亂倒垃圾、雜物、高空拋物；e）、在物業(yè)區(qū)域內(nèi)不得排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪音；不能使用易燃材料進(jìn)行裝飾裝修，以免造成安全隱患；f）、房屋室內(nèi)原防水層，在施工過程中不得隨意損壞，如有損傷應(yīng)及時做好防水處理；g）、不得私自在戶外接駁裝修施工用電、用水；h）、躍層單元住戶不得在后陽臺、屋頂上違章搭建，不得在廳內(nèi)加層；i）、使用電錘必須安裝限位器，吊頂、安裝木地板其厚度不能超過5公分，以免鉆穿樓板；j）、樓板及墻體內(nèi)埋設(shè)有電線管、給排水管道等，在鉆孔或射釘前應(yīng)查明管線位置，以免引起破壞；k）、陽臺裝修時應(yīng)確保外觀顏色與原建筑顏色相統(tǒng)一，不得以任何形式封閉陽臺或改變其使用功能，陽臺上不允許安裝防盜網(wǎng)及鋁合金窗等設(shè)施；l）、門窗玻璃外側(cè)嚴(yán)禁安裝防盜網(wǎng)及任何設(shè)施；在門窗玻璃及陽臺內(nèi)側(cè)安裝防盜網(wǎng)須甲方項目物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定的樣式（詳情請向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心查詢）；m）、不得改變玻璃顏色或在上面噴漆、張貼物品等；n）、不得在外墻上開孔打洞；若因安裝空調(diào)等需要，應(yīng)在甲方項目物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定位置安裝（詳情請向甲方項目物業(yè)服務(wù)中心查詢）；o）、嚴(yán)禁改動給排水主管道、若室內(nèi)安保系統(tǒng)，包括對講機(jī)門鈴和緊急按鈕（若有）及通訊設(shè)備需作改動，需待甲方項目物業(yè)服務(wù)中心批得同意后，方可按圖進(jìn)行施工；p）、必須對電器用電負(fù)荷進(jìn)行檢查，并確保與原來設(shè)計的供電系統(tǒng)容量兼容；施工時超容量用電與甲方項目物業(yè)服務(wù)中心協(xié)商后，在甲方項目物業(yè)服務(wù)中心監(jiān)督下，在指定的位置處接臨時電源線，否則一切后果及損失由業(yè)主自負(fù)；q）、安裝分體空調(diào)不得改變預(yù)留的空調(diào)外機(jī)或甲方項目物業(yè)服務(wù)中心指定的統(tǒng)一位置；要定期檢查排水管應(yīng)采用硬塑料管，避免因使用軟管而造成的倒灌問題，且必須接入專用排水管集中排放；商鋪空調(diào)安裝應(yīng)高于地面2米，且應(yīng)增設(shè)與本物業(yè)統(tǒng)一的空調(diào)外機(jī)裝飾架；r）、嚴(yán)禁私自改動燃?xì)夤艿溃艿拦庠O(shè)施和燃?xì)庥镁弑仨毞蠂覙?biāo)準(zhǔn)，任何安裝、維修、拆移和改裝，必須由持有專業(yè)資格證書的單位施工；用戶不得私自或自行安裝、拆除和改裝；熱水器入口須裝設(shè)燃?xì)忾y門；燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿艿啦坏门c抽油煙機(jī)的排氣管合并接入同一管道；s）、不得在天臺、露臺上搭建陽光房、涼亭、雨蓬等構(gòu)建物，亦不得裝設(shè)影響相鄰住戶通用、采光、安全防盜等權(quán)益及妨礙觀瞻之任何設(shè)施；t）、不得在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、涂寫、刻畫，不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)派發(fā)傳單、廣告；u）、未經(jīng)甲方書面同意不得懸掛、安裝任何形式的招牌、名牌、廣告、旗幟。若在裝修施工過程中需要增加施工人員，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人或業(yè)主（或其委托人）持裝修人員身復(fù)印件和照片前住甲方項目物業(yè)服務(wù)中心人員辦理。e）、不準(zhǔn)踐踏、占用綠地，不準(zhǔn)摘拆花木；不準(zhǔn)在公共地方拉繩晾曬衣服；不準(zhǔn)攀、涂藝術(shù)雕塑；不準(zhǔn)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)隨地吐痰、亂丟煙頭、紙屑、果皮、飲料罐瓶；不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)打赤膊、穿拖鞋，不得在裝修房內(nèi)煮飯及使用電爐等大功率電器和明火灶具；f）、遵守消防法規(guī)、不得破壞消防設(shè)備、設(shè)施，不得堵塞消防通道，不得引起火災(zāi)事故，木工、漆工場地禁止吸煙和使用明火；g）、當(dāng)日施工結(jié)束，施工人員應(yīng)自動離開物業(yè)區(qū)，非裝修時間不得進(jìn)入物業(yè)區(qū)域，未經(jīng)許可，施工人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)留宿；經(jīng)同意的留宿人員，夜間22：00以后嚴(yán)禁進(jìn)出物業(yè)區(qū)域或在小區(qū)內(nèi)游走；h）、裝修垃圾必須及時用袋裝清運，其中廢棄木材類應(yīng)用繩子全部扎成捆，堆放在指定地點；i）、嚴(yán)禁向窗外、陽臺外以及在樓梯、過道、天臺等公共場所堆放、拋灑垃圾，嚴(yán)禁將垃圾倒入下水道內(nèi)或?qū)⑸钗畚镉捎晁艿琅懦觯籮）、進(jìn)入小區(qū)的裝飾裝修材料必須經(jīng)過包裝的，凡散溢性材料，如水泥、河沙、石子等應(yīng)袋裝后方可進(jìn)入小區(qū)，不得沿途傾倒垃圾，如沿途散落必須立即清理干凈；油漆、香蕉水等易燃易爆材料必須用密封容器盛裝，所有材料不得敞口運輸和堆放；運送裝修材料的車輛必須停放在指定的場地，不得駛進(jìn)人行道路、中心花園。第六條：裝飾裝修違約責(zé)任及處理措施違約責(zé)任a）、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如屬乙方責(zé)任，由丙方與乙方修復(fù)和賠償；b）、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c）、甲、乙、丙均應(yīng)遵紀(jì)守法，加強協(xié)作與溝通，共同維護(hù)裝修秩序；如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項目進(jìn)行整改；否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方（丙方）承擔(dān)損失賠償責(zé)任。甲方可作為中間人進(jìn)行協(xié)調(diào)；本協(xié)議中有關(guān)按理裝飾裝修規(guī)定未盡事宜，甲方有權(quán)隨時對該管理規(guī)定作增加或修改，以甲方現(xiàn)場物業(yè)服務(wù)中心的書面通知為準(zhǔn)，無須征得乙方（丙方）同意，但所有管理規(guī)定均遵照政府有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。甲方代表人乙方代表人丙方代表人（簽字）（簽字）（簽字）年月日年月日年月日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：房屋坐落位置：依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋裝飾裝修達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程的實施內(nèi)容（詳見附件）二、裝飾裝修的期限裝飾裝修的期限為 個月；即 年 月 日至 年 月 日。向乙方就裝飾裝修方面的有關(guān)問題進(jìn)行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對乙方的施工人員進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)。在乙方提出裝飾裝修申請五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說明不予審批的理由。如因違章裝修而出現(xiàn)損壞結(jié)構(gòu)、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進(jìn)行整改。乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。乙方有權(quán)對甲方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和本小區(qū)《服務(wù)裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以依據(jù)相關(guān)程序維護(hù)自身合法權(quán)益。乙方有義務(wù)維護(hù)公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設(shè)施的完好。乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設(shè)施、設(shè)備，裝修材料和裝修垃圾按指定的時間、地點清運（超長材料應(yīng)加工成合適尺寸后方可進(jìn)入樓宇內(nèi)）。施工現(xiàn)場必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。1如對燃?xì)狻⑴瘹夤艿栏脑毂仨毜较鄳?yīng)公司申請批準(zhǔn)。六、建議和要求為了延長防水壽命，減少或避免因防水問題帶來的不便，建議在裝修前對衛(wèi)生間及露天陽臺再做一次防水處理?？照{(diào)室外機(jī)安裝在預(yù)留位置，冷凝水管必須在預(yù)留的下水管或地漏連接；未預(yù)留機(jī)位的統(tǒng)一按照物業(yè)公司指定位置安裝，不得影響其鄰里住戶，嚴(yán)禁隨意安裝在室外外墻上。裝修過程中室內(nèi)地面不得大量灑水，造成漏水及相關(guān)責(zé)任由裝修方負(fù)責(zé)。否則，由此造成干裂、掉皮等現(xiàn)象等責(zé)任自負(fù)。對將要封閉裝修的管道和檢查口進(jìn)行性能測試，確定正常后，再進(jìn)行封閉。裝修時業(yè)主應(yīng)要求裝修施工單位嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，登高作業(yè)要有安全保護(hù)措施，杜絕人員傷亡事故和重大責(zé)任事故，如發(fā)生責(zé)任自負(fù)。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，有權(quán)要求乙方及時消除火災(zāi)隱患，對嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定并據(jù)不整改的，甲方有權(quán)提請消防機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。甲方應(yīng)定期對公共消防設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)，出現(xiàn)問題及時檢修。甲方應(yīng)及時向乙方轉(zhuǎn)達(dá)消防監(jiān)督部門對消防工作的部署和要求及有關(guān)消防工作的各類文件。乙方人員在樓宇內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和本市消防法規(guī)，自覺遵守消防安全規(guī)定，禁止在樓宇內(nèi)公共部位吸煙。乙方如對室內(nèi)進(jìn)行裝修施工，應(yīng)向甲方提出申請辦理室內(nèi)裝修有關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方將根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》責(zé)令停工，恢復(fù)原狀，扣留或沒收工具。如因墻體拆除、改動，造成管線破壞；因管線移位、改動或其他原因造成防水層破壞和線路不通；因裝修造成的管道破壞、堵塞等，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因此給毗鄰造成影響、損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、其他本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時生效。為確保本小區(qū)其他用戶及公共地方的安全，本人承諾對自己使用的房間做好防火及相關(guān)工作，并愿意遵守守則內(nèi)一切防火及其相關(guān)條文。物業(yè)公司（蓋章）： 用戶/裝修公司簽署： 經(jīng)辦人： 用戶名稱：年 月 日 年 月 日