【正文】 服務(wù)協(xié)議。裝飾裝修過程中，要自覺接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理。幾戶共同裝修，責(zé)任不明的，由裝修業(yè)主共同承擔(dān)。七、對違反本規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)私自裝飾裝修的業(yè)主，物業(yè)公司除責(zé)令停工外，報請有關(guān)行政主管部門對業(yè)主處以500元以上，1000元以下罰款，對裝修施工企業(yè)處以1000元以上，10000元以下罰款。負(fù)責(zé)現(xiàn)場及公共物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生檢查和工程竣工后的驗(yàn)收。第二條、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)嚴(yán)格遵守小區(qū)住宅裝飾裝修管理規(guī)定，以及本協(xié)議的規(guī)定；乙方對丙方的施工負(fù)有監(jiān)督管理的職責(zé)，對丙方違規(guī)施工行為負(fù)有連帶責(zé)任；乙方裝修前應(yīng)向物業(yè)公司填寫裝修申請書并交付裝修質(zhì)量保證金1000元；丙方按規(guī)定向甲方提供企業(yè)資質(zhì)等相關(guān)資料，主動接受甲方對裝修方案、施工過程的監(jiān)督管理，按《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定向甲方交納尊章施工保證金 元，裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi) 元。不得私自搭建建筑物和改造主體立面的門窗。及時清掃樓梯渣土，裝修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必須以袋裝的形式存放，垃圾日產(chǎn)日清）。1不準(zhǔn)從事政府明令禁止的其他行為。乙方違反規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自拆、鑿、改動房屋結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備的，負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償損失，賠償金從裝修保證金中扣除，不足部分由裝修人補(bǔ)交；丙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)終止裝修施工，限期整改，責(zé)令恢復(fù)原狀,情節(jié)嚴(yán)重的報行政主管部門予以處罰。第七條、本協(xié)議自簽字之日起生效。如實(shí)填報裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、施工圖紙和施工隊(duì)伍的名稱、資質(zhì)，并預(yù)交1000元裝修質(zhì)量保證金。三、房屋裝飾裝修不可改變或損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)、外貌及水電、消防等公共設(shè)施；嚴(yán)禁改動或損壞屋面的柱、梁、板、承重墻、上下水主管道，防水隔熱層等，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能；嚴(yán)禁在室外安裝衣架、防護(hù)欄等有礙觀瞻的懸掛物；業(yè)主裝修應(yīng)按規(guī)定合理使用水、電、煤氣等公用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆該；業(yè)主裝修前應(yīng)詳細(xì)閱讀《業(yè)主臨時管理規(guī)約》和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并自覺遵照執(zhí)行。五、業(yè)主的裝修垃圾要按照物業(yè)管理人員指定的地點(diǎn)存放，垃圾要袋裝，不得散放并日產(chǎn)日清。八、此規(guī)定自業(yè)主入?。ㄩ_發(fā)商通知交鑰匙）之日起施行。裝飾裝修工程完工后請到第三條乙方裝飾裝修工程的方案：乙方應(yīng)將裝修工程的方案如實(shí)申報并填寫在《房屋裝飾裝修申請表》中，該表作為本協(xié)議附件具有法律效力。不得隨意拋撒和堆放，嚴(yán)禁從樓上向樓下或從下水管道中拋棄。（四）遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施和消費(fèi)措施，保證作業(yè)人員和居民的人身和財產(chǎn)安全，對丙方在小區(qū)內(nèi)的一切違反國家、市政府的有關(guān)法規(guī)、法令、政策及違反本協(xié)議的行為而造成的一切后果及責(zé)任糾紛，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。（八）戶門已依據(jù)建筑、消防等專業(yè)部門的設(shè)計要求安裝完畢，不得改動。（四）破壞衛(wèi)生間的地面防水層，和拆改熱，暖，燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施，為穿管就在、直接埋設(shè)電線或改線。（八）將生活污水下水道接入雨水管。第九條裝修注意事項(xiàng)：（一）裝修前：乙方裝修前應(yīng)監(jiān)督丙方對會內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問題應(yīng)及時通知物業(yè)聯(lián)系施工單位維修，維修完畢后再行施工。（二）裝修期間：衛(wèi)生間如按照淋浴，應(yīng)在衛(wèi)生間墻面加做防水，；將水管改為暗埋管，要在剔槽位置內(nèi)加刷防水材料，以免滲水。各種埋地、墻管線不得有接頭，隱蔽工程隱蔽前必須做好各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)。因施工將防水破壞導(dǎo)致的任何損失由丙方承擔(dān)。不得在小區(qū)內(nèi)四處游走、坐臥、發(fā)宣傳品，嚴(yán)禁在無關(guān)區(qū)域進(jìn)行活動。1拆改原衛(wèi)生間非承重墻體后必須重做防水層。附近：裝修安全責(zé)任保證書為使業(yè)主有一個舒適安寧的生活環(huán)境，維護(hù)業(yè)主正當(dāng)合法權(quán)益，加強(qiáng)對裝修單位的管理，凡業(yè)主裝修申請，經(jīng)鹿港嘉苑家裝審批處同意后，業(yè)主和裝修單位進(jìn)入小區(qū)裝修之前必須簽訂本保證書。如有特殊原因須經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心及業(yè)主同意，并報物業(yè)服務(wù)中心備案，由服務(wù)中心統(tǒng)一管理。不得坦胸露背，應(yīng)衣著整齊。施工人員在裝修過程中禁止在小區(qū)內(nèi)招攬工程。嚴(yán)禁將裝修垃圾倒入下水管道內(nèi)或?qū)⑸钗鬯捎晁艿琅懦觥?yán)禁在樓梯、過道、電梯轎廂內(nèi)等公共場所堆放裝修垃圾或裝修材料。裝修施工時應(yīng)對地漏、下水管道等采取有效的防護(hù)措施，因施工造成的堵塞問題，有施工人員負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。對因裝修施工造成管道堵塞、漏水、停電、墜物等給共用設(shè)施，毗鄰造成影響或損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)全部費(fèi)用。裝飾裝修審核a）、凡不涉及改動房屋建筑結(jié)構(gòu)、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心在收到乙方（丙方）裝飾裝修申請、施工方案和相關(guān)裝修費(fèi)用后，三個工作日內(nèi)給予審核批復(fù)并發(fā)放《房屋裝飾裝修入場證》；b）、凡涉及改動房屋建筑結(jié)構(gòu)、外觀、消防、環(huán)保等與國家規(guī)范或政策要求不相符的裝飾裝修及妨礙相鄰的裝飾裝修，經(jīng)甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心初審后，乙方（丙方）還必須將裝飾裝修方案報由原開發(fā)單位、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門、消防、環(huán)境監(jiān)測、規(guī)劃等相關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)后，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門確認(rèn)批準(zhǔn)后，甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心發(fā)放《房屋裝飾裝修入場證》；c）、乙方（丙方）于裝修期間原定施工方案如有結(jié)構(gòu)或外觀改變，須事先到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心補(bǔ)報并得到相關(guān)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。若需延期，乙方（丙方）應(yīng)提前三個工作日到甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心辦理相關(guān)手續(xù)及繳納延期費(fèi)用后方可繼續(xù)施工。a)、為加強(qiáng)工程及人員的管理，保證裝飾裝修工作的順利進(jìn)行，有效維護(hù)本物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的完好、房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全，乙方在簽定本協(xié)議時，應(yīng)向甲方繳納裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金；b）、裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金：按收取，共計元整（大寫：人民幣元整）；裝飾裝修房屋結(jié)構(gòu)安全及公共財產(chǎn)安全保證金退還辦法，參照本協(xié)議第一條第3小條執(zhí)行。若在裝修施工過程中需要增加施工人員，必須由裝修單位負(fù)責(zé)人或業(yè)主（或其委托人）持裝修人員身復(fù)印件和照片前住甲方項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)中心人員辦理。第六條：裝飾裝修違約責(zé)任及處理措施違約責(zé)任a）、凡因裝修而造成相鄰單元房屋的管道堵塞、滲漏、停電、物品毀壞等，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償，如屬乙方責(zé)任，由丙方與乙方修復(fù)和賠償；b）、乙方應(yīng)對施工人員的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；c）、甲、乙、丙均應(yīng)遵紀(jì)守法，加強(qiáng)協(xié)作與溝通，共同維護(hù)裝修秩序；如違反本協(xié)議約定，造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任；d）、乙方（丙方）違反裝飾裝修管理規(guī)定條款，接到甲方書面《裝修違章通知書》后，應(yīng)立即對違章項(xiàng)目進(jìn)行整改；否則，甲方有權(quán)采取合法的處理措施；造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)由乙方（丙方）承擔(dān)損失賠償責(zé)任。甲方代表人乙方代表人丙方代表人（簽字）（簽字）（簽字）年月日年月日年月日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：房屋坐落位置：依據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋裝飾裝修達(dá)成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程的實(shí)施內(nèi)容（詳見附件）二、裝飾裝修的期限裝飾裝修的期限為 個月；即 年 月 日至 年 月 日。在乙方提出裝飾裝修申請五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否準(zhǔn)予施工或向乙方說明不予審批的理由。乙方有權(quán)在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。乙方有義務(wù)維護(hù)公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設(shè)施的完好。施工現(xiàn)場必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負(fù)荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此造成的一切后果均有乙方承擔(dān)。六、建議和要求為了延長防水壽命，減少或避免因防水問題帶來的不便，建議在裝修前對衛(wèi)生間及露天陽臺再做一次防水處理。裝修過程中室內(nèi)地面不得大量灑水，造成漏水及相關(guān)責(zé)任由裝修方負(fù)責(zé)。對將要封閉裝修的管道和檢查口進(jìn)行性能測試，確定正常后，再進(jìn)行封閉。甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，有權(quán)要求乙方及時消除火災(zāi)隱患，對嚴(yán)重違反消防安全規(guī)定并據(jù)不整改的，甲方有權(quán)提請消防機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。甲方應(yīng)及時向乙方轉(zhuǎn)達(dá)消防監(jiān)督部門對消防工作的部署和要求及有關(guān)消防工作的各類文件。乙方如對室內(nèi)進(jìn)行裝修施工，應(yīng)向甲方提出申請辦理室內(nèi)裝修有關(guān)手續(xù)。如因墻體拆除、改動，造成管線破壞；因管線移位、改動或其他原因造成防水層破壞和線路不通；因裝修造成的管道破壞、堵塞等，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；如因此給毗鄰造成影響、損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時生效。物業(yè)公司（蓋章）： 用戶/裝修公司簽署： 經(jīng)辦人： 用戶名稱：年 月 日 年 月 日