【正文】 費(fèi)用由裝修施工隊承擔(dān)。裝修垃圾在搬運(yùn)過程中應(yīng)注意不得在地面拖拉造成地面損壞磨花，不得損壞樓梯間欄桿、扶手、墻面等公用設(shè)施，否則將按違章責(zé)任給予處罰。，施工隊必須指派專人負(fù)責(zé)安全管理工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生，發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)及時報告管理處。、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將嚴(yán)肅處理直至交送公安機(jī)關(guān)。，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。，經(jīng)裝修人自行驗收合格后，由裝修人向管理處提出驗收申請，管理處指定專人對裝修工程進(jìn)行驗收。，若需搬運(yùn)任何物資出管理服務(wù)區(qū)域，請?zhí)崆芭c管理處聯(lián)系，填寫《物資搬運(yùn)放行條》經(jīng)管理處確認(rèn)后，方可放行。管理處按照武漢市萬科物業(yè)管理有限公司依據(jù)《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及業(yè)主公約制定的裝修管理服務(wù)協(xié)議，對管理服務(wù)區(qū)域內(nèi)裝修活動進(jìn)行管理。具體職責(zé)如下：止行為和注意事項。，審批結(jié)果將在3個工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)予以明確答復(fù)?！堆b修許可證》、《施工人員臨時出入證》，對施工隊安全管理人員進(jìn)行消防知識培訓(xùn)，向裝修人及裝修施工隊收取裝修管理質(zhì)保金，向裝修施工隊收取裝修管理服務(wù)費(fèi)。，對裝修人員和裝修施工進(jìn)行安全文明管理。發(fā)現(xiàn)裝修活動違反法律、法規(guī)，應(yīng)立即制止，并將檢查記錄存檔。已造成事實(shí)后果或者拒不改正的，應(yīng)及時報房地產(chǎn)行政主管部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反裝修管理服務(wù)協(xié)議的追究違約責(zé)任。，指定專人對裝修工程涉及公共安全、公共環(huán)境、公共設(shè)施部位的項目進(jìn)行驗收。驗收結(jié)果將在3個工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)予以明確答復(fù)。五、管理措施：，管理處均有權(quán)制止、責(zé)令改正，并報請房地產(chǎn)主管部門予以處理。，拒絕裝修施工隊進(jìn)入住宅區(qū)裝修。、裝修施工隊違反本協(xié)議裝修管理條款者，將按照《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、業(yè)主公約和其他有關(guān)規(guī)定予以處罰。對于以上行為和其它不經(jīng)批準(zhǔn)私自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途者，除恢復(fù)原樣，扣除裝修人及裝修施工隊的所有保證金外，裝修人及裝修施工隊還應(yīng)該承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。，雙方按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》自行協(xié)調(diào)解決。管理處無權(quán)處理雙方的糾紛，也無權(quán)代其中一方對他方履行約束或追繳行為，且也不承擔(dān)由雙方的糾紛產(chǎn)生的任何后果。六、其他：對于以上內(nèi)容，裝修人、裝修施工隊、管理處已完全清楚并無條件接受。本協(xié)議書三方責(zé)任人簽字或蓋章后即日起生效。本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。裝修房（商鋪）號：裝修人（業(yè)主/使用人）：聯(lián)系電話：年月日裝修施工隊負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：年月日武漢市萬科物業(yè)管理有限公司管理處負(fù)責(zé)人：年月日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議書房屋裝飾裝修管理協(xié)議書物業(yè)公司（以下簡稱甲方）：業(yè)主（以下簡稱乙方）：裝飾裝修施工單位（以下簡稱丙方）：第一章 總則第一條 房屋基本情況號樓單元室建筑面積：平方米。第二條根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立本協(xié)議。第三條 甲方提供服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方、丙方應(yīng)對甲方履行本協(xié)議書，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二章 管理服務(wù)內(nèi)容第四條 裝飾裝修管理服務(wù)項目甲方根據(jù)國家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》。第五條裝修裝飾工程的實(shí)施期限自年月日 至年月日。如確實(shí)需要延期，需辦理延期手續(xù)。第三章三方權(quán)利與義務(wù)第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度；在裝修前，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》；向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費(fèi)用；物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視與檢查；對于違規(guī)行為，物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止、糾正或提請有關(guān)部門處理。第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)在房屋裝修之前，先熟悉《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《裝修指引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料，并和丙方共同遵守；擬定房屋裝修方案、辦理報批手續(xù)；根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用；負(fù)責(zé)組織丙方辦理備案，負(fù)責(zé)催促丙方繳納相關(guān)費(fèi)用；協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作；監(jiān)督丙方做好安全防火工作；監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴(yán)格遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活。第八條 丙方權(quán)利和義務(wù)房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求；嚴(yán)格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定；擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù)；在審定的施工范圍內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織施工；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責(zé)任制，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；嚴(yán)格按照甲方規(guī)定遵守施工時間、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活；在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任；未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員，嚴(yán)禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序；根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用。第四章 禁止行為和注意事項第九條 丙方嚴(yán)格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》（附件）中有關(guān)禁止行為要求。第十條 丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運(yùn)。由丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi)，自行清運(yùn)裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運(yùn)承諾書》）；丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后，委托甲方清運(yùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)費(fèi)。第五章費(fèi)用第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用有：裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。施工許可證工本費(fèi)為人民幣（大寫）元。第十二條 甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用有：裝飾裝修抵押金為人民幣（大寫）元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》。裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為人民幣（大寫）元。裝修人員出入證工本費(fèi)為人民幣（大寫）元，押金為人民幣（大寫）元。第六章違約責(zé)任第十三條 違約責(zé)任丙方違反本小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》和其它管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)對其采取批評、規(guī)勸、警告、制止、停工退場、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施。由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設(shè)備設(shè)施和他人損失的，甲方在維修、搶修、處理中所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)由乙方、丙方據(jù)實(shí)賠付。甲方違反本協(xié)議，乙方、丙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改正造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七章 附則第十四條 本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自簽字之日起生效。第十五條 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。第十六條 遇國家政府政策調(diào)整時，若與本協(xié)議相悖，以有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準(zhǔn)。第十七條 因房屋裝修質(zhì)量和裝修方法、技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成事故的，由乙方、丙方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理。第十八條 本協(xié)議自國家規(guī)定的質(zhì)保期結(jié)束后自然終止。甲方（簽章）：代表人：日期：乙方（簽章）：丙 方（簽章）： 代表人：代表人：日 期：日期：