【正文】 利，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況工程地點(diǎn)：施工單位：房屋結(jié)構(gòu)：裝飾施工內(nèi)容及要求：[詳見裝飾裝修施工項(xiàng)目確認(rèn)表、裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認(rèn)]。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。3．本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。第十條其它約定1．2．3．4．5．第十一條附則1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。第九條合同的變更和解除1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。2．當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9．工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方 元。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方元。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故（包括罰款）的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。4．乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方 元。第七條違約責(zé)任1．因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。（4）乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。（2）早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。（6）甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，以便乙方遵守執(zhí)行。（5）施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。3．工程結(jié)算：見附件六《工程結(jié)算單》。2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改共用管線和設(shè)施。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。9．室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為年，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的，甲方有權(quán)拒收，乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。7．工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，由甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。4．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。2．本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式份。5．甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。4．施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。7．工期：自 XX年 XX月 XX日開工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。＂總價(jià)款＂是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額，在一般情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過預(yù)算價(jià)的5%。其中：材料費(fèi) 元，人工費(fèi)元，拆除費(fèi) 元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)元，其他費(fèi)用 元，管理費(fèi)元，稅金（%） 元。5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。3．住房結(jié)構(gòu)房型 房 廳廚衛(wèi) 陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積平方米。乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況 。第一條工程概況和造價(jià)1．甲方裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）的住房系合法擁有。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。十三、本合同示范文本，由XX市工商行政管理局、XX市建設(shè)和交通委員會(huì)共同制定，任何單位和個(gè)人不得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售?？⒐を?yàn)收付清尾款時(shí)，乙方必須開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修，部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修，清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。如某項(xiàng)工程不合格，乙方應(yīng)予整改，直到合格為止。九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收，并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。七、第二條“材料供應(yīng)”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。與分公司（分部）簽訂合同，除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，合同應(yīng)加蓋該分公司（分部）的上級(jí)公司（具有法人資格單位）的合同專用章。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重，力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密，正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋裝修施工合同6合同編號(hào)XX市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本（20xx版）XX市工商行政管理局XX市建設(shè)和交通委員會(huì)使用說明一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本，供雙方當(dāng)事人參照約定采用，簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。第十三條：未做環(huán)保處理的，公司不承諾達(dá)到環(huán)保要求。未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。至工程款結(jié)清、保修期滿后自然失效。第十二條：合同生效。第十一條：爭(zhēng)議解決，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。，每延遲一日，以裝飾工程總造價(jià)的1‰作為違約金支付給乙方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。(7)施工過程中的一切意外安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。(5)在裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自該工程經(jīng)甲方驗(yàn)收之日起(量房當(dāng)日起)，為24個(gè)月，玻璃易碎品、人為損壞和不可抗拒力因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。(3)施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全、施工操作規(guī)范，防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生影響他人。(1)指派(姓名)為乙方工作代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量的按期完成施工任務(wù)。(7)若對(duì)工程質(zhì)量有疑議的，請(qǐng)?jiān)诮Y(jié)算量房后3日內(nèi)向乙方提出，乙方對(duì)此問題做出解決。(5)甲方參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，以不影響施工為原則。(2)需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第九條：雙方工作(1)開工前，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，提供施工期間的水源、電源。，甲方拒付工程尾款，自行搬入家具、其他物品、更換門鎖或入住其中，視為違約行為。，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。(4)油漆工程驗(yàn)收。(2)泥作工程驗(yàn)收。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。，工期順延。(6)因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。(4)甲方?jīng)]有按期繳納進(jìn)度款，作停工處理，工期順延。(2)不可抗力，工期順延。第七條：工期延誤，工期應(yīng)順延。，甲方應(yīng)將相關(guān)憑證及文件交給乙方，結(jié)算總價(jià)的差額應(yīng)以現(xiàn)金多退少補(bǔ)。，如有項(xiàng)目增減需要變更或補(bǔ)充原合同，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。，視為甲方違約，乙方有權(quán)停止施工，工期順延，所造成的一切損失由甲方承擔(dān)。即￥大寫：。，木作工程完工后三天之內(nèi)(不含木質(zhì)地面及樓梯踏步和扶手)，付至預(yù)算總造價(jià)的95%(含簽證)，即￥元，大寫：。甲方自行鋪設(shè)強(qiáng)化地板或?qū)嵞镜匕宓?，必須待乙方收方交房后方可進(jìn)場(chǎng)施工。如延期供貨，則工期順延。、設(shè)備，必須是甲、乙雙方確認(rèn)的39。，應(yīng)禁止使用。特價(jià)材料不能刪除和更換。第五條：材料供應(yīng)。，須與乙方商議確認(rèn)并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同時(shí)調(diào)整有關(guān)工程費(fèi)用及工期。、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)。、名稱、規(guī)格、型號(hào)、級(jí)別、顏色，須經(jīng)雙方認(rèn)可，詳細(xì)錄入合同預(yù)算書內(nèi)，詳見施工圖中材料說明表。最終造價(jià)以甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中的單價(jià)為依據(jù)，以實(shí)際測(cè)量的工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。第二條：工程工期：_____年_____月_____日工程竣工日期：_____年_____月_____日工程工期總?cè)諝v天數(shù)：天(不含國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日)第三條：工程價(jià)款(大寫)人民幣￥元。第一條：工程概況：：室廳廚衛(wèi)，總計(jì)：施工面積：詳見本合同附件《預(yù)算書》。本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在市(區(qū))縣有關(guān)簽證部門進(jìn)行簽證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。甲、乙雙方直接鑒定合同，本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。增減項(xiàng)目由雙方協(xié)商，雙方簽證為依據(jù)。第十條、糾紛解決方式本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁或直接向法院提起訴訟。乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第八條、違約責(zé)任合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。第二次于工程進(jìn)度的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即______元。工程竣工后：乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。第五條、工程變更工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，鑒定書面變更協(xié)議同時(shí)調(diào)相關(guān)工程費(fèi)用及工期。保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。不拆動(dòng)原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第三條、甲方義務(wù)開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)、電、水、交通、負(fù)責(zé)直協(xié)調(diào)工作。因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。b類為包工不包料根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋裝修施工合同4發(fā)包單位：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包單位：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《__________________》、《__________________》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的有關(guān)事項(xiàng)，并結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。本合同簽訂后工程不得非法轉(zhuǎn)包。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同履行完畢后終止。九、其它約定事項(xiàng)施工期間，甲方將單元門，戶門鑰匙各1把，交乙方保管，工程竣工驗(yàn)收后，由乙方當(dāng)場(chǎng)交還甲方。⑶乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。乙方責(zé)任⑴工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。⑷甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價(jià)款1%的滯納金。⑶工程未經(jīng)驗(yàn)收。甲方責(zé)任：⑴未按合同規(guī)定的時(shí)間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺(tái)班的實(shí)際損失。合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價(jià)的5%作為違約金付給對(duì)方，因一方擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金時(shí)，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。本工程不實(shí)行工程監(jiān)理。甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。⑵不可抗力。六、工期延誤對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延。如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。四、材料、設(shè)備的供應(yīng)由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)按乙方要求時(shí)間供應(yīng)酬到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料