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建設(shè)工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施-文庫(kù)吧資料

2024-10-06 03:10本頁(yè)面
  

【正文】 計(jì)要求和現(xiàn)形的國(guó)家制定材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,必須有合格證,對(duì)于水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽查附檢,合格后才能使用。(2)外墻堵砌洞眼采用斷磚、防水砂漿堵砌,并派有責(zé)任心的專人進(jìn)行施工,表面采用1:3防水砂漿粉嚴(yán)。治理措施和操作方法(1)砌筑外墻的砂漿配合比要符合設(shè)計(jì)要求,專人攪拌。(5)水泥的安定性和砂的質(zhì)量達(dá)不到施工規(guī)范的規(guī)定。(3)表面清理不干凈,砼表面光滑,表面澆水不透,砂漿一次性粉刷過(guò)厚,干縮力較大引起墻面與砂漿粘結(jié)力不好,產(chǎn)生墻面空鼓,脫落裂縫。九、外墻滲水的控制外墻滲水產(chǎn)生的原因(1)砌筑外墻時(shí)砂漿的水平縫和豎縫的飽滿度達(dá)不到要求或砂漿標(biāo)號(hào)低。窗口兩側(cè)和頂面應(yīng)用1:。(3)窗臺(tái)做法:做窗臺(tái)前應(yīng)澆水濕潤(rùn)基層并清理干凈,再用1:2水泥砂漿,找坡,壓光壓實(shí),厚度超過(guò)3cm處用C20細(xì)砼找坡,散1:1水泥砂壓光。(2)塑鋼窗在安裝吊正后先用木契固定好,再用射訂槍把固定在框邊鍍鋅鐵皮固定在墻面上,這時(shí)不要取出木契,應(yīng)把洞口四周清理干凈,采用專用的PU發(fā)泡填充料填縫,PU填縫大約在10分鐘固化后,再取出木契填補(bǔ)PU填充料。(4)窗洞口預(yù)留過(guò)大造成抹灰過(guò)后易產(chǎn)生裂縫。(2)窗臺(tái)砂漿吃框,砂漿空鼓,外墻窗臺(tái)沒(méi)有做流水坡。(5)管道與套管之間的縫隙采用瀝青麻絲一點(diǎn)點(diǎn)填補(bǔ),再用木棍搗實(shí),離外口1cm用油膏填補(bǔ)封堵。(4)砼土中的套管按預(yù)留位置用鋼筋焊接固定牢固,振搗時(shí)避免振動(dòng)棒直接接觸套管,在套管和預(yù)留洞邊30cm處加強(qiáng)振動(dòng),使之與砼握裹密實(shí)。(3)砼中預(yù)埋套管外壁清理干凈,生銹要除銹。用107膠素漿,刷一道再用細(xì)石砼加HLC(摻入量7%)分二次搗實(shí)、壓平。治理措施與操作方法(1)管道安裝固定后其管壁與樓面接合處應(yīng)用砂子打毛,再均勻涂上一層401塑料膠,以便與砼連接牢固。(4)洞口處砼振搗不實(shí)。(2)管道根部排水不暢,積水。(5)廚衛(wèi)間地面防水材料施工完畢后,應(yīng)認(rèn)真做好蓄水試驗(yàn),蓄水高度為30-50mm,24小時(shí)內(nèi)無(wú)滲漏為合格。廚衛(wèi)間上下水管應(yīng)安裝完成與地面接口處要處理好,經(jīng)驗(yàn)收合格才能做防水層。(4)采用防水細(xì)石砼向地漏方向做好泛水,泛水要明顯,地漏口要比地坪低5mm左右,墻面用1:3防水砂漿粉刷到頂,根部做成圓角,管道四周做成傘狀。不得隨意在止水反梁上打洞開(kāi)槽。(2)為了使廚衛(wèi)間四周墻面不滲水,廚衛(wèi)間現(xiàn)澆地面比其它房間低2030cm,在四周的墻根處用C20的砼20cm高做成止水帶并與現(xiàn)澆板一起澆筑,形成一個(gè)整體。(4)地坪向地漏泛水不明顯,地漏安裝過(guò)高,地面積水。(2)廚衛(wèi)間四周的墻體滲水。3月29號(hào)檢查發(fā)現(xiàn):綁扎一層鋼筋時(shí),雙排筋沒(méi)用Φ25短筋隔開(kāi),已通知整改。地下室墻的外墻防水按設(shè)計(jì)要求,采用氯丁膠乳砂漿防水層施工前基層要清理干凈,對(duì)于墻上的螺栓從根部割除,刷一道瀝青防腐層,現(xiàn)滿涂一層膠乳水泥漿后粉6mm厚膠乳水泥砂漿,這樣交替涂抹二次成活,泌水層做至室外地坪上300mm處,在3月26號(hào)檢查一層模板時(shí)發(fā)現(xiàn):梁間軸線偏差177。為了提高基礎(chǔ)的整體性,類(lèi)似于箱形基礎(chǔ),架空層的頂板厚度現(xiàn)改為130mm厚,砼應(yīng)一次澆筑完成不留施工縫。為了防止?fàn)€根,施工縫處要振實(shí)。嚴(yán)禁采用振動(dòng)棒送料,振動(dòng)棒振搗鋼筋和模板。下料時(shí)應(yīng)分層振實(shí),每層厚度不大于150mm。澆灌砼前,應(yīng)清理鋼筋中的雜物并澆水濕潤(rùn),基礎(chǔ)和墻板砼應(yīng)一次性澆筑完成,基礎(chǔ)不留施工縫,墻板按設(shè)計(jì)要求標(biāo)高處理企口形施工縫,底板砼500mm厚分二層用振動(dòng)棒振實(shí),每次25 cm最后用平板振動(dòng)器振平。攪拌砼時(shí),嚴(yán)格按照配合比,每盤(pán)過(guò)秤。止水螺栓的兩頭用3mm厚鋼板雙面滿焊。為了保證地下室外墻表面平整、光滑和房屋的幾何尺寸,現(xiàn)澆模板采用新的夾板立模,Φ12的止水螺栓對(duì)拉。為了不讓受力鋼筋位移,基礎(chǔ)和墻板的鋼筋相交點(diǎn)應(yīng)全部綁扎,*,以保證保護(hù)層的厚度,門(mén)窗洞的四周加綁附筋,底板各陽(yáng)角放置7Φ14的放射筋。(5)砼澆完后達(dá)到一定的強(qiáng)度才能拆模,擴(kuò)模時(shí)應(yīng)盡量避免用鐵錘猛擊或撬棍猛撬。為了防止?fàn)€根,澆筑時(shí)應(yīng)用水沖洗接縫處,鋪5cm厚砂漿再澆灌砼。砼嚴(yán)格按照配合比,最大坍落度為50mm,砼振搗時(shí),用插入式振動(dòng)棒,分層振實(shí)。(2)鋼筋綁扎好后,在鋼筋網(wǎng)片兩側(cè)掛砂漿保護(hù)層防止鋼筋振搗時(shí)位移。(4)拆模達(dá)早受到外力的撞擊。(2)砼搗砼時(shí),鋼筋位置產(chǎn)生偏移。(4)窗過(guò)梁拆模時(shí),砼強(qiáng)度應(yīng)達(dá)到80%,避免用錘猛擊模板拆模。(2)每個(gè)窗臺(tái)都現(xiàn)澆60mm厚的現(xiàn)澆鋼筋砼板帶,采用C20砼鋼筋用3Ф10,分布筋Ф6200,鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi),鋼筋接頭應(yīng)點(diǎn)焊增加強(qiáng)度。治理措施和操作方法(1)為了增強(qiáng)墻體的整體性,磚墻體12層采用M10混合砂漿砌筑,砌筑時(shí)確保砂漿的飽滿度,豎縫也必須飽滿。由于溫度變化使墻體脹縮產(chǎn)生裂縫。三、窗下墻、窗角“八字縫”的控制窗下墻、窗角“八字縫”產(chǎn)生的原因(1)由于地基反壓力和磚砌體的溫度收縮應(yīng)力共同作用所產(chǎn)生裂縫。、(6)砼澆完后樓板不能過(guò)早地在其上進(jìn)行施工、堆料,以免施工材料對(duì)砼產(chǎn)生碰砸或樓板局部超壓,砼樓面產(chǎn)生傷痕。對(duì)于踩扁處鋼筋工要及時(shí)修補(bǔ),放料時(shí)不能集中放在一個(gè)地方,應(yīng)均勻鋪開(kāi)。(5)砼要嚴(yán)格控制配合比和水灰比,坍落度控制在60mm以內(nèi)。(4)平板模采用夾板支模,鋼管支撐,木方支墊,加強(qiáng)模板的鋼度,以減少上部受重壓而產(chǎn)生的撓度。(2)屋面及樓層陽(yáng)角處設(shè)置雙層雙向鋼筋,鋼筋間距不宜大于100mm,鋼筋直徑不宜小于Ф8,中間二間的樓層鋼筋宜采用雙層雙向。治理措施和操作方法(1)在現(xiàn)澆板每個(gè)陽(yáng)角和轉(zhuǎn)角處增加57根Ф10的放射筋,長(zhǎng)度不小于1500mm,圈梁轉(zhuǎn)角處,增加2Ф12轉(zhuǎn)角筋。樓板早期受壓過(guò)大。(3)建筑單體長(zhǎng)度太長(zhǎng)。二、現(xiàn)澆樓板、陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處裂縫的控制裂縫產(chǎn)生的原因:(1)陽(yáng)角、轉(zhuǎn)角處,梁板配筋不足或截面過(guò)小,使板成型后剛度較差。素砼墊層嚴(yán)格按照配合比進(jìn)行配料,按水平控制點(diǎn)澆筑,再用平板振動(dòng)器縱橫依次振實(shí),抹平,才能在其上面施工。砂石墊層應(yīng)采用黃沙和級(jí)配好的石子其粒徑不能大50mm,攪拌均勻,分層鋪設(shè),分層用壓路機(jī)夯實(shí),平板振動(dòng)器振平。以下就裂縫、滲水等質(zhì)量通病的問(wèn)題提出一些措施:一、基礎(chǔ)不均勻沉降處裂縫的控制在基坑放線開(kāi)挖后,敬請(qǐng)勘察人員、設(shè)計(jì)人員以及質(zhì)監(jiān)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收基坑,對(duì)不適合作基礎(chǔ)持力層的土層應(yīng)徹底挖去,然后再根據(jù)設(shè)計(jì)要求認(rèn)真做好處理工作,直至達(dá)到設(shè)計(jì)要求。本工程于2003年2月19號(hào)開(kāi)工,現(xiàn)06幢的進(jìn)度為撐二層?xùn)|柱模板,其余9幢快的已經(jīng)在立四層梁板模了。細(xì)石混凝土地面,塑鋼窗戶。外墻二層窗臺(tái)以下為面磚,飾面以上為水泥砂漿抹灰,彈性涂料飾面。半地下室外墻為現(xiàn)澆墻板(C25,B6),主體樓板每層現(xiàn)澆,陽(yáng)臺(tái)、欄板為現(xiàn)澆C20鋼筋混凝土,KP1空心磚砌體,其中一層、二層為配筋砌體,M10混合砂漿砌筑。第三篇:住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施南京理工大學(xué)“十五”二期集資住宅06幢為磚混結(jié)構(gòu),二個(gè)單元6層,長(zhǎng)48m,寬12m,建筑面積3900㎡。(2)混凝土剛混凝土屋面滲漏的原因有:結(jié)構(gòu)變形,板面清掃不凈、灌縫不實(shí),分格縫設(shè)置不合理,油膏嵌縫不嚴(yán)密;防水層較薄,混凝土配合比設(shè)計(jì)不當(dāng),施工振搗不密實(shí),收光、壓光不好,早期干燥脫水,后期養(yǎng)護(hù)不良,由墻、女兒墻等局部構(gòu)造不合理、施工處理不妥,以及溫度應(yīng)力作用等,致使屋面開(kāi)裂滲水、漏水。(十二)屋面工程保證措施(1)屋面找平層、保溫層進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收后,方可進(jìn)行找平層施工;(2)各種穿過(guò)屋面的預(yù)埋管件已施工完畢,根部封堵密實(shí);(3)預(yù)埋管根部、女兒墻等陰陽(yáng)角處均用1:,以利于防水層施工;(4)找平層坡度必須正確,嚴(yán)禁倒泛水;(5)防水層下面各層必須辦完隱蔽檢查手續(xù),合格后方可進(jìn)行防水施工;(6)防水層粘結(jié)牢固,無(wú)空鼓、損傷、翹邊、起泡等缺陷,末端粘結(jié)封嚴(yán),防止張嘴翹邊,造成滲漏隱患;(7)附加層施工時(shí)女兒墻、水落口、管根、陰陽(yáng)角等細(xì)部先做附加層,必須粘接牢固;(8)屋面防水層做完后做48h蓄水試驗(yàn)檢查有無(wú)滲漏現(xiàn)象。勾縫要凹進(jìn)面磚1mm。養(yǎng)護(hù)應(yīng)在每層抹灰終凝后進(jìn)行;(8)水泥砂漿抹灰時(shí)宜用普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥,砂宜用中、粗砂,不可使用細(xì)砂、粉砂,其含泥量不得超過(guò)2%;(9)粘貼面磚前,應(yīng)先將面磚在清水中浸泡2個(gè)小時(shí),然后取出晾干。各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi),并設(shè)置在砼梁、柱的中部;(5)外粉必須設(shè)置分割縫。預(yù)防措施:(1)抹灰前,應(yīng)將基層表面清理干凈,腳手架眼等孔洞填實(shí)堵嚴(yán);砼墻表面凸出較大的地方要事先剔平刷凈,并用界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化處理,并噴水養(yǎng)護(hù),增大砂漿與基層的粘結(jié)力;(2)抹灰工程宜在砌體砌筑完畢后60天進(jìn)行,至少不得少于30于;(3)磚砌體抹灰前一天,應(yīng)對(duì)施工墻體澆水濕潤(rùn),讓基層吸足水分,以抹底灰后,用刮杠平、槎抹時(shí)砂漿保持潮濕柔軟為宜;(4)外墻抹灰必須分層進(jìn)行,嚴(yán)禁一遍成活,待每層終凝后,方可進(jìn)行下一層抹灰。墻體的上下層應(yīng)砌丁磚,砌體長(zhǎng)度超過(guò)15米以上必須在中間部位設(shè)皮數(shù)桿挑線,同柱連接時(shí)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范拉要求,砌體嚴(yán)禁留置直槎。門(mén)窗口兩側(cè)3/4磚和轉(zhuǎn)角處3/4磚的范圍內(nèi)、寬度小二1米的窗間墻,梁和梁墊下及其左右各50CM范圍內(nèi)均不得放設(shè)腳手眼。(4)構(gòu)造柱與墻連接,應(yīng)設(shè)置大馬牙槎,每5皮磚一退一進(jìn),并先退后進(jìn),長(zhǎng)度為60MM,拉接筋應(yīng)按XBG911規(guī)定放置。8MM,砌體無(wú)通縫和同縫現(xiàn)象,碰頭灰應(yīng)達(dá)到95%飽滿度。砌筑墻體的垂直度不大于177。(3)砂漿飽滿度不得小于85%。(2)砌墻用磚必須澆水充分濕潤(rùn),砂漿攪拌時(shí)應(yīng)有計(jì)量工具和配合比牌,砂漿攪拌必須均勻方可使用。(3)對(duì)于裂縫較多且穿墻厚,影響美觀和正常使用給用戶造成不安全感時(shí),可在裂縫墻體兩側(cè)用4 ?6200或?6500鋼筋網(wǎng)片,兩側(cè)網(wǎng)片用鐵絲固定后,用水泥砂漿外部抹面處理。鑒定裂縫是否穩(wěn)定方法:可在裂縫內(nèi)嵌抹水泥漿或破璃紙,形態(tài)完整無(wú)損,說(shuō)明裂縫已基于穩(wěn)定,不再有較大發(fā)展可能性。以上措施可結(jié)合工程項(xiàng)目的具體情況綜合采用,這樣可以有效防止溫度裂縫的出現(xiàn)。提高磚砌體強(qiáng)度。(9)在房屋兩端單元1—2個(gè)開(kāi)間的內(nèi)外縱墻窗臺(tái)下二皮磚處,高2?6鋼筋磚砌體,并在窗戶兩邊緣設(shè)置構(gòu)造立柱,立柱上下兩端與樓層,屋頂層QL連接,將窗戶形成砼構(gòu)件“Ⅱ”字形封閉箍,防止窗戶佳作斜裂縫,對(duì)角裂縫經(jīng)向裂縫產(chǎn)生。(7)當(dāng)房屋長(zhǎng)高比較大時(shí),房屋外縱墻門(mén)窗的洞口處磚砌體抗拉,抗剪強(qiáng)度較弱部位,應(yīng)在房屋頂層窗臺(tái)下二皮磚處設(shè)置2?6鋼筋磚砌體,提高磚砌體抗拉抗剪強(qiáng)度,防止外縱墻出現(xiàn)“八”字形溫度形縫和水平裂縫。(5)根據(jù)磚石結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,可滿足強(qiáng)度要求,為為了防止溫度裂縫產(chǎn)生。(3)屋面板保溫隔熱層的材質(zhì)及施工必須符合規(guī)范要求達(dá)到隔熱保溫效果。(八)預(yù)防溫度裂縫的防治措施(1)設(shè)置伸縮縫:嚴(yán)格按照《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求設(shè)置伸縮縫,寬度不宜小于30mm。(3)屋面防滲水首先把好防水材料的質(zhì)量關(guān)、合格證、復(fù)試單要齊全,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行、重點(diǎn)做好凸出屋面的管、上人孔、女兒墻等其它的泛水處,同時(shí)在做好防水時(shí)比屋面層增設(shè)一道防水層,重點(diǎn)部位、重點(diǎn)處理。(七)防治衛(wèi)生間及屋面滲水的質(zhì)量措施(1)衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)層表面清洗干凈、充分潤(rùn)濕,找坡正確,地漏上口離地面距離適當(dāng),嚴(yán)禁有吸水現(xiàn)象。(4)二次澆灌接槎前做好清理表面雜質(zhì)及松散砼,充分潤(rùn)濕接槎選擇砼、水泥、砂子同比例的優(yōu)質(zhì)砂漿,保證接槎處的強(qiáng)度及密實(shí)。(2)制備混凝土嚴(yán)格執(zhí)行重量比,逐盤(pán)過(guò)磅,計(jì)量準(zhǔn)確無(wú)誤,做到過(guò)磅記錄簽證齊全,砂石料保證按試驗(yàn)室提供的配合比,嚴(yán)格控制水灰比。金屬折板應(yīng)做好防銹處理后錨固在磚墻上,螺釘眼宜用與金屬折板顏色相近的密封材料嵌填、密封。密封材料與縫壁應(yīng)粘牢封嚴(yán)。①安裝裝金屬或合成橡膠、合成樹(shù)脂等制成的止水帶;②用可變形的金屬板作止水層;③填充彈性密封材料作止水層。安裝蓋板必須整齊、平整、牢固,接頭處必須是順?biāo)较驂航訃?yán)密。(2)變形縫內(nèi)嚴(yán)禁掉入砌筑砂漿和其他雜物,縫內(nèi)應(yīng)保持潔凈、貫通,按規(guī)范要求填油麻絲外加蓋鍍鋅鐵板。(2)變形縫內(nèi)嵌填的密封材料質(zhì)水密性差,蓋板構(gòu)造錯(cuò)誤,不能滿足變形縫正常工作,導(dǎo)致蓋板拉開(kāi),產(chǎn)生滲漏。窗楣、窗臺(tái)沒(méi)有滴水應(yīng)鑿毛補(bǔ)做,窗臺(tái)沒(méi)有流水坡也應(yīng)鑿出坡度,抹上聚合物水泥砂漿,抹平壓實(shí)壓光,做好養(yǎng)護(hù)。治理方法對(duì)窗框下與窗臺(tái)板間有縫隙以及墻體裂縫處的處理方法:可將縫隙清掃干凈,涂刷防水膠嵌填密封材料。對(duì)裝飾層應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)(混凝土養(yǎng)生液養(yǎng)護(hù)),防止水泥砂漿脫水產(chǎn)生干縮裂縫。滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm,流水坡度為10%。室外窗臺(tái)飾面層應(yīng)嚴(yán)格控制水泥砂漿(微膨脹砂漿)的水灰比,抹灰前要充分濕潤(rùn)基層,并應(yīng)涂刷素漿結(jié)合層,薄厚度均勻一致,抹灰應(yīng)抹壓密實(shí)結(jié)合牢固,下框企口嵌灰必須飽滿密實(shí)、壓嚴(yán)。金屬窗外框與室內(nèi)外窗臺(tái)板的間隙必須采用密封膠進(jìn)行封閉,確保水密性,防止產(chǎn)生滲漏。外窗框的下框設(shè)置止水板。室外窗臺(tái)高于室內(nèi)窗臺(tái)板 窗臺(tái)板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺锖痛芭_(tái)板開(kāi)裂等缺陷而釀成滲漏水。窗下框與窗臺(tái)板有縫隙,水密性差。(四)窗臺(tái)倒泛水向室內(nèi)滲水的通病與防治 現(xiàn)象和危害雨水沿窗臺(tái)板向室內(nèi)倒灌,破壞了室內(nèi)裝飾,影響寅美觀。出入門(mén)口,門(mén)向內(nèi)開(kāi),門(mén)的下檻內(nèi)低外高,雨水流向室內(nèi)。從出入口到維修屋面設(shè)施處鋪抹1m寬20mm厚的1:。治理方法不上人屋面防水層被踩壞出現(xiàn)滲漏的維修;首先將原防水層被踩壞部分鏟除、清理干凈。在門(mén)口處用鋼筋混凝土板挑出做踏步,板下與砌體間應(yīng)留出一定空隙,以適應(yīng)沉降的需要。澆筑鋼筋混凝土圈梁的外口要凸出的下口;鋪貼屋面防水卷材的同時(shí),貼好立墻卷材,并將卷材上端裁齊卷入圈梁上口壓牢密封好;用木框壓牢;木蓋要作防腐處理,上面用金屬材料包好,鐵件都要作防銹處理。卷材防水層收頭只鋪貼到立墻上面沒(méi)有鋪到高層門(mén)下檻預(yù)制板的下面,同時(shí)預(yù)制板兼踏板鋪設(shè)時(shí)沒(méi)有向外流水坡度,又沒(méi)有做滴水,因此下雨時(shí),出現(xiàn)爬水,向室內(nèi)流水。屋面缺乏管理,制度不健全沒(méi)有專人管理,木
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