房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅三稅比較總結(jié)-文庫吧資料
2024-09-30 21:14本頁面
【正文】 稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。 14.【答案】 b【解析】 該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=（23000+2000）4=100000（元）。 12.【答案】 c【解析】 該企業(yè)2011年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=（8000030005000）4=288000（元）=（萬元）。 10.【答案】 d【解析】 在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工XX縣區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，不包括農(nóng)村地區(qū)。126+12004%6=5688（元）。 7.【答案】 c【解析】 2011年該公司應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=5000（120%）%2/12+（5000500）（120%）%10/12+20012%=68（萬元）。但是國家機(jī)關(guān)的出租房產(chǎn)以及非自身業(yè)務(wù)使用的生產(chǎn)、營業(yè)用房，不屬于免稅范圍。該企業(yè)2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=3000（120%）%（50002000）/5000=（萬元）。 4.【答案】 d【解析】 以勞務(wù)或者其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征房產(chǎn)稅。該房產(chǎn)1月至6月從價(jià)計(jì)稅，7月至12月從租計(jì)稅。 2.【答案】 d【解析】 選項(xiàng)a：產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅；選項(xiàng)b：產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；選項(xiàng)c：產(chǎn)權(quán)所有人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 （1）該企業(yè)2011年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅； （2）該企業(yè)2011年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。 相關(guān)資料：城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元/平方米；當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)稅計(jì) 稅余值的扣除比例為20%。7月1日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年。（1）2011年甲企業(yè)3棟危房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅；（2）2011年甲企業(yè)業(yè)務(wù)（4）的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅； （3）2011年甲企業(yè)共應(yīng)繳納房產(chǎn)稅。 已知：計(jì)算房產(chǎn)稅余值的扣除比例為20%。由于特殊情況，2011年5月1日收回1棟進(jìn)行大修理，大修理時(shí)間為7個(gè)月。（3）1棟房產(chǎn)用于職工學(xué)校和托兒所，房產(chǎn)原值500萬元。 ，納稅人改變原占地用途， 內(nèi)繳納耕地占用稅 ，應(yīng)當(dāng)照章征收耕地占用稅 ，不征收耕地占用稅 三、計(jì)算題 ，房產(chǎn)原值共計(jì)13500萬元，具體使用情況 如下： （1）3棟房產(chǎn)在2010年底已經(jīng)被有關(guān)部門認(rèn)定為危房，2011年4月1日起停止使用，房產(chǎn)原值共計(jì)2000萬元。 ，可減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅的有。 、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地 ，屬于由省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局確定減免城鎮(zhèn)土地使 用稅的優(yōu)惠的有。、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，、分期繳納的征收方法 ，符合城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)規(guī)定的有。 ，轉(zhuǎn)讓給基建單位的，轉(zhuǎn)讓給基建單位的，從基建單位接收的次月起繳納房產(chǎn)稅 ，說法正確的有。辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅 、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅 ，應(yīng)依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅的有。 ，乙企業(yè)是房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人 ，符合房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定的有。當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。 ，由承租人繳納房產(chǎn)稅 ，不繳納房產(chǎn)稅 ，不繳納房產(chǎn)稅 ，下列說法正確的有。 ，經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地200平方米，該地區(qū)耕地占用稅額為14元/平方米，則該村民應(yīng)繳納的耕地占用稅為元。 ，經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最多不得超過規(guī)定稅額的 。（當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅年稅額為5元/平方米） ，不符合城鎮(zhèn)土地使用稅納稅地點(diǎn)規(guī)定的是。由于生產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)大，2011年1月1日該公司又受讓了一塊2100平方米的土地，但至2011年12月31日企業(yè)尚未取得土地使用證，公司自行申報(bào)的土地面積為2000平方米，上述土地適用的城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元/平方米，該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn) 土地使用稅元。該鹽場2011年度應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅 元。（假設(shè)該企業(yè)的城鎮(zhèn)土地使用稅的年稅額為4元/平方米） ，其中辦公樓占地20000平方米，鹽場附屬幼兒園占地10000平方米，鹽灘占地120000平方米。 % %%% ，其中廠房占地63000平方米（有一間3000平方米的車間無償提供給公安消防隊(duì)使用），行政辦公樓占地5000平方米，廠辦子弟學(xué)校占地5000平方米，廠辦招待所占地2000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地占地5000平方米。從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅 ，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅 、出租本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次 月起，繳納房產(chǎn)稅 ，其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末 ，不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人的是。另一處原值20萬元的房產(chǎn)（原用于自住）于2011年7月1日出租給郭某居住，按市場價(jià)每月收取租金收入1200元，當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為10%，李剛當(dāng)年應(yīng)繳納的 房產(chǎn)稅元。當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房
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