xx市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法-文庫(kù)吧資料
2024-09-23 01:10本頁(yè)面
【正文】 同的，通過(guò)搖珠方式確定先后順序。 第四章實(shí)物配租 第十八條實(shí)物配租方式適用于以下情況： （一）經(jīng)民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會(huì)核定的特困職工家庭且符合廉租住房保障條件的； （二）符合廉租住房保障條件的烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、移交 第 10 頁(yè) 共 16 頁(yè) 政府安置的軍隊(duì)離退休或離職人員、轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人、孤老、三級(jí)以上（含三級(jí)）殘疾人等家庭。 第十六條租賃補(bǔ)貼按照以下程序發(fā)放： （一）市房改辦住建辦按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出《辦理租賃補(bǔ)貼通知》； （二）申請(qǐng)人自收到通知之日起 6 個(gè)月內(nèi)自行尋找合適的房源； 第 9 頁(yè) 共 16 頁(yè) （三）申請(qǐng)人與房屋出租人簽訂由市房地產(chǎn)租賃管理所統(tǒng)一印制的《房地產(chǎn)租賃合同》； （四）申請(qǐng)人到房屋所在地的區(qū)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)辦理《房地產(chǎn)租賃合同》登記備案手續(xù)，稅費(fèi)繳交按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； （五）申請(qǐng)人 持已登記備案的合同到房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府辦理租賃補(bǔ)貼發(fā)放手續(xù)； （六）街道辦事處、鎮(zhèn)政府將發(fā)放租賃補(bǔ)貼的名冊(cè)和有關(guān)資料送市國(guó)土房管局各區(qū)分局復(fù)核； （七）市國(guó)土房管局各區(qū)分局將復(fù)核后的名冊(cè)和有關(guān)資料報(bào)送市房改辦住建辦核定； （八）市房改辦住建辦核定后發(fā)出《租賃補(bǔ)貼發(fā)放確認(rèn)書》； （九）市房改辦住建辦按月在指定銀行將保障對(duì)象的租賃補(bǔ)貼存入房屋出租人名下的銀行賬號(hào)內(nèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： （一）人均保障居住面積標(biāo)準(zhǔn)：可領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的雙特困家庭為 14平方米，其余廉租住房保障家庭為 10平方米； 第 8 頁(yè) 共 16 頁(yè) （二）家庭人口標(biāo)準(zhǔn)： 1 人戶按 人計(jì)算， 2 人以上的，按實(shí)際人數(shù)計(jì)算； （三）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：居住面積每平方米 23元； （四）補(bǔ)貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)家庭年人均可支配收入情況確定，具體為： 6681―7680 元，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的55%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為 ； 5681―6680 元，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的70%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為 ； 4681―5680 元，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的85%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為 ； 4680 元和經(jīng)民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會(huì)核定的特困職工家庭，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的 100%計(jì)發(fā)補(bǔ)貼，判、貼系數(shù)為 1。 第三章租賃補(bǔ)貼第十四條租賃補(bǔ)貼按照人均保障居住面 積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、收入水平等因素確定。 第十三條處于輪候狀態(tài)的申請(qǐng)人家庭在穗年限評(píng)分、婚齡評(píng)分、輪候評(píng)分隨著時(shí)間變化而相應(yīng)自動(dòng)調(diào)整。 第十一條申請(qǐng)人家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)、現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積采取網(wǎng)上核定，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)按照核對(duì)要求，在收到市房改辦住建辦提交之日起的 15 個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的電子化信息。 前款規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的，市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)在 2 個(gè)工作日內(nèi)批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準(zhǔn)的保障方式進(jìn)入輪候。市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)資料和審核意見之日起 10 個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同市民政局將經(jīng)復(fù)核符合資格條件的申請(qǐng)人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件 、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)情況、受理單位及擬定的廉租住房保障方式等在市國(guó)土房管局網(wǎng)站上公示，公示時(shí)間不少于 10 個(gè)二作日。對(duì)公示的情況有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處、鎮(zhèn)政府自接到異議之日起10 個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)組織或個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供 有關(guān)情況。 第九條申請(qǐng)廉租住房保障按照以下程序進(jìn)行 ：
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