20xx年醫(yī)學(xué)專題—海口市廉租住房保障實(shí)施辦法-文庫吧資料
2024-11-19 05:12本頁面
【正文】 人委托，由區(qū)房產(chǎn)管理部門與申請人簽訂廉租住房租賃合同。 (四)區(qū)房產(chǎn)管理部門開具廉租住房入住通知書，申請人持該通知書辦理有關(guān)入住手續(xù)。 (二)申請人憑廉租住房保障資格確認(rèn)書，按批準(zhǔn)配租住房的房型、面積及評(píng)分高低順序等選定住房。 第二十八條 廉租住房保障對(duì)象在申請實(shí)物配租輪候期間，可按本辦法的規(guī)定申請租賃住房補(bǔ)貼實(shí)施住房保障。 家庭人口數(shù)按申請人家庭戶口簿記載并在本市工作或居住的家庭成員核定。 第二十六條 采取實(shí)物配租方式的，配租住房面積為保障對(duì)象家庭現(xiàn)自有住房建筑面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。申請人與房屋出租人議定的房屋租金超過核定的租賃住房補(bǔ)貼額的，超過部分由申請人自行承擔(dān)。 (三)區(qū)房產(chǎn)管理部門按月在指定銀行將補(bǔ)貼款存入申請人名下的銀行帳戶內(nèi)。 第二十三條 租賃住房貨幣補(bǔ)貼按照下列程序辦理： (一)區(qū)房產(chǎn)管理部門向申請人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書。屬非低保的 其他低收入住房困難家庭的，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)發(fā)。 (三)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：按市政府公布的當(dāng)年租賃住房貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第二十二條 貨幣補(bǔ)貼計(jì)算公式為：貨幣補(bǔ)貼額=(人均保障住房建筑面積家庭人均現(xiàn)自有住房建筑面積)家庭人口數(shù)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼系數(shù)，具體如下： (一)人均保障住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：按市政府公布的當(dāng)年保障面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 第五章 貨幣補(bǔ)貼 第二十一條 廉租住房保障對(duì)象家庭人均自有住房建筑面積超過8平方米(含8平方米)以上的，原則上采取發(fā)放貨幣補(bǔ)貼的方式實(shí)施住房保障。 (六)申請家庭經(jīng)確認(rèn)為廉租住房保障對(duì)象且輪候時(shí)間在4個(gè)月(含4個(gè)月)以上，未獲得廉租住房保障的。 (四)申請家庭成員每增加一代加2分。人均自有住房建筑面積6平方米以上計(jì)6分。 第二十條 廉租住房保障家庭的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)如下： (一)無自住房戶計(jì)15分。 第十九條 區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)將取得廉租住房保障資格的申請家庭按一戶一檔的管理模式，建立健全保障對(duì)象信息資料檔案，并實(shí)施發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，或者按評(píng)分高低、輪候順序等因素實(shí)施安排住房實(shí)物配租。 申請家庭自有住房經(jīng)鑒定為危房，且鑒定結(jié)論適用于整幢房屋危險(xiǎn)且無維修價(jià)值，需立即拆除的，參照無自住房情形處理。自有住房產(chǎn)權(quán)已登記的，按登記的面積核定。 (六)申請家庭屬本市低保家庭的，提供屬地民政部門出具的相關(guān)證明。 (四)申請家庭成員中屬離、退休的，由發(fā)放離、退休金的銀行或社會(huì)保障部門出具相關(guān)證明材料。居住地與戶籍地不一致的，由居住地街道辦事處或鎮(zhèn)政府調(diào)查核實(shí)并出具相關(guān)收入狀況證明材料。 第十七條 申請人的家庭收入狀況按照下列規(guī)定進(jìn)行核實(shí)： (一)申請家庭成員中在行政、事業(yè)、企業(yè)等單位就業(yè)的，由所在單位出具其收入證明，并加蓋單位公章。 前款規(guī)定的材料所涉及的各類證件或合同等，應(yīng)當(dāng)提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。 (四)屬本市低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的，提供相關(guān)證明。有工作單位的，提供單位出具的年收入情況證明。 (三)家庭成員上一年度收入證明材料，收入包含工資、獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)及其他收入證明材料。承租住房的，提供房屋租賃合同。 (二)家庭住房狀況的證明材料。 區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)定期將經(jīng)核準(zhǔn)的廉租住房保障對(duì)象住房保障方式、保障內(nèi)容等相關(guān)信息予以公示。對(duì)不符合廉租住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請人。 (四)核準(zhǔn)和公示。 (三)復(fù)核。 申請人戶籍所在地和居住地不一致的，居住地街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)配合調(diào)查及核實(shí)，并同時(shí)組織公示。街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況、家庭人口等申報(bào)情況進(jìn)行調(diào)查及初審，將其家庭人口、現(xiàn)居住地址、住房狀況、家庭收入、工作單位等情況在申請人居住地所處社區(qū)進(jìn)行公示，公示時(shí)間為15日。申請人憑戶口簿及身份證明向其戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)政府領(lǐng)取廉租住房保障申請表，并如實(shí)填寫后，向戶籍所在地的街道辦事處或鎮(zhèn)政府提交申請表和相關(guān)資料。 第四章 申請及核準(zhǔn) 第十三條 申請廉租住房保障應(yīng)當(dāng)以戶口簿記載的戶主作為申請人，并由與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的全體家庭成員共同提出申請。 第十二條 新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)，可采取在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配建，也可相對(duì)集中建設(shè)。 (三)騰空的公有住房中可用于實(shí)物配租的住房。 第十一條 廉租住房的房源按照下
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