【正文】 改辦住建辦收回房屋，或追回已發(fā)放的租賃補貼、已核減的租金，并依法追究相關(guān)人員責任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責任：(一)申請人擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的；(二)無正當理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的；(三)無正當理由連續(xù)空置住房3個月以上的；(四)擅自對實物配租的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的；(五)故意損壞實物配租的住房及其附屬設(shè)備的；(六)違反《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定的。第三十五條 申請人以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的，由市房改辦住建辦收回房屋，并按同期市場租金標準追繳占用期間的房屋租金，或追回已發(fā)放的租賃補貼、已核減的租金；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責任。第七章 監(jiān)督管理第三十三條 市房改辦住建辦不定期對廉租住房保障對象進行隨機抽查，經(jīng)抽查不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。第三十一條 廉租住房保障對象主動申請退出廉租住房保障的，按照以下程序進行：(一)向市房改辦住建辦提出書面申請；(二)與市房改辦住建辦簽訂退出協(xié)議；(三)按照本辦法第三十二條規(guī)定辦理退出廉租住房保障，其中騰退租住的廉租住房的，應(yīng)當結(jié)清水、電、煤氣、電視、電話、物業(yè)及其他應(yīng)當由承租人承擔的相關(guān)費用，同時將戶籍遷出。第六章 退出機制第二十九條 保障對象應(yīng)當在取得廉租住房保障的次年起，每隔2年的3月向市房改辦住建辦或其委托機構(gòu)如實申報家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房變動情況，市房改辦住建辦或其委托機構(gòu)應(yīng)當會同有關(guān)部門對其申報情況進行審核，并按以下規(guī)定處理：(一)經(jīng)審核符合保障條件的，繼續(xù)提供廉租住房保障；(二)經(jīng)審核家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合原核定保障標準、方式，但仍符合其他保障標準、方式的，按對應(yīng)的保障標準、方式調(diào)整；(三)經(jīng)審核不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。市國土房管局各區(qū)分局或房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當按照上述標準計收住房租金。第五章 公房租金核減第二十七條 經(jīng)批準符合公房租金核減條件的申請對象，可直接到市國土房管局各區(qū)分局或房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理公房租金核減手續(xù)。第二十五條 承租人應(yīng)當及時向供水、供電、燃氣、有線電視、電信、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù)，相關(guān)費用由承租人自行承擔；接到申請的相關(guān)單位應(yīng)當提供方便，保證承租人正常使用。第二十四條 新建的廉租住房在交付使用前，應(yīng)當具備基本居住條件。第二十二條 承租人負有保證房屋及其設(shè)備完好并合理使用的義務(wù)，因使用不當或其他人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)當負責修復(fù)并依法承擔相關(guān)費用。符合本辦法第十八條規(guī)定，但家庭人均居住面積超過6平方米或人均建筑面積超過9平方米的，不參加實物配租，直接發(fā)放差額租賃補貼。實物配租家庭不服從安置住房的，采取發(fā)放租賃補貼的方式解決住房問題。第二十條 市房改辦住建辦每季度根據(jù)房源情況，按申請人評分情況排序安排廉租住房；分值相同的，通過搖珠方式確定先后順序。第四章 實物配租第十八條 實物配租方式適用于以下情況：(一)經(jīng)民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭且符合廉租住房保障條件的；(二)符合廉租住房保障條件的烈士遺屬、優(yōu)撫對象、移交政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人、孤老、三級以上(含三級)殘疾人等家庭。第十六條 租賃補貼按照以下程序發(fā)放：(一)市房改辦住建辦按照輪候順序向申請人發(fā)出《辦理租賃補貼通知》；(二)申請人自收到通知之日起6個月內(nèi)自行尋找合適的房源；(三)申請人與房屋出租人簽訂由市房地產(chǎn)租賃管理所統(tǒng)一印制的《房地產(chǎn)租賃合同》；(四)申請人到房屋所在地的區(qū)房屋租賃管理機構(gòu)辦理《房地產(chǎn)租賃合同》登記備案手續(xù)，稅費繳交按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；(五)申請人持已登記備案的合同到房屋所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)政府辦理租賃補貼發(fā)放手續(xù)；(六)街道辦事處、鎮(zhèn)政府將發(fā)放租賃補貼的名冊和有關(guān)資料送市國土房管局各區(qū)分局復(fù)核；(七)市國土房管局各區(qū)分局將復(fù)核后的名冊和有關(guān)資料報送市房改辦住建辦核定；(八)市房改辦住建辦核定后發(fā)出《租賃補貼發(fā)放確認書》；(九)市房改辦住建辦按月在指定銀行將保障對象的租賃補貼存入房屋出租人名下的銀行賬號內(nèi)。具體標準如下：(一)人均保障居住面積標準：可領(lǐng)取租賃補貼的雙特困家庭為14平方米，其余廉租住房保障家庭為10平方米；(二)家庭人口標準：，2人以上的，按實際人數(shù)計算；(三)補貼標準：居住面積每平方米23元；(四)補貼系數(shù)標準根據(jù)家庭年人均可支配收入情況確定，具體為：1．家庭年人均可支配收入為6681―7680元，按補貼標準的55%計發(fā)補貼，；2．家庭年人均可支配收入為5681―6680元，按補貼標準的70%計發(fā)補貼，；3．家庭年人均可支配收入為4681―5680元，按補貼標準的85%計發(fā)補貼，；4．家庭年人均可支配收入低于4680元和經(jīng)民政部門核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會核定的特困職工家庭，按補貼標準的100%計發(fā)補貼，判、貼系數(shù)為1。第三章 租賃補貼 第十四條 租賃補貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補貼標準、收入水平等因素確定。第十三條 處于輪候狀態(tài)的申請人家庭在穗年限評分、婚齡評分、輪候評分隨著時間變化而相應(yīng)自動調(diào)整。第十一條 申請人家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)、現(xiàn)自有產(chǎn)權(quán)住房建筑面積采取網(wǎng)上核定，有關(guān)單位應(yīng)當按照核對要求，在收到市房改辦住建辦提交之日起的15個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的電子化信息。前款規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當提交經(jīng)申請人簽字確認的復(fù)印件，并提供原件核對。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，市房改辦住建辦應(yīng)當在2個工作日內(nèi)批準申請人取得廉租住房保障資格并予以公告，按批準的保障方式進入輪候。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，受理申請的街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當在2個工作日內(nèi)將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區(qū)分局；(四)復(fù)核：市國土房管局各區(qū)分局應(yīng)當自收到初審資料起15個工作日內(nèi)會同區(qū)民政局完成復(fù)核并按本辦法規(guī)定對申請人情況進行評分(評分標準按本辦法附件2執(zhí)行)；評分后將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區(qū)民政局應(yīng)同時將申請資料報市民政局備案；(五)批準和公示：市房改辦住建辦應(yīng)當自收到申請資料和審核意見之日起10個工作日內(nèi)會同市民政局將經(jīng)復(fù)核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積、家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)情況、受理單位及擬定的廉租住房保障方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示，公示時間不少于10個二作日。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調(diào)查核實后將申請人家庭人口、現(xiàn)居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請人所居住的社區(qū)進行公示，公示時間不少于10個工作日；申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的，實際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實，實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當同時組織公示，公示時間不少于10個工作日。第九條 申請廉租住房保障按照以下程序進行：(一)領(lǐng)表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市廉租住房保障申請表》(以下簡稱申請表)；(二)申請：申請人應(yīng)當如實填寫申請表，并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申請表和相關(guān)資料，街道辦事處、鎮(zhèn)政府按本辦法第十條的規(guī)定受理申請；(三)初審和公示：街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當在受理申請之日起20個工作日內(nèi)，采取入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式，完成對申請人的戶籍、收入、住房、資產(chǎn)等申報情況的調(diào)查和初審。第八條 申請廉租住房保障應(yīng)當以家庭為單位，申請人和共同申請的家庭成員應(yīng)當具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系。市、區(qū)民政部門負責對家庭收入情況的審查核實，住房保障部門負責對家庭住房困難情況的審查核實。第二章 保障對象和申請程序第七條 申請廉租住房保障應(yīng)當同時符合下列條件：(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍，并在本市工作或居??；(二)家庭年人均可支配收入、家庭資產(chǎn)凈值符合政府公布的標準(附件1)；(三)無自有產(chǎn)權(quán)住房，或觀自有產(chǎn)權(quán)住房人均居住面積低于10平方米；(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策： 1．按房改成本價或標準價購買公有住房； 2．購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房； 3．參加單位內(nèi)部集資建房； 4．落實僑房政策專用房； 5．拆遷安置新社區(qū)住房； 6．政府提供的其他購房優(yōu)惠政策。各街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當設(shè)專人負責廉租住房保障的申請受理、審核等工作，相關(guān)工作經(jīng)費納入市區(qū)兩級財政預(yù)算。第五條 市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、市住宅建設(shè)辦公室(以下簡稱市房改辦住建辦)負責本市廉租住房保障的實施工作。實物配租的新建、改建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。本辦法所稱的租賃補貼，是指廉租住房保障部門向符合條件的申請對象按照廉租住房保障的補貼標準發(fā)放租金補貼，由其自行租賃住房。第三條 本辦法所稱的城市廉租住房保障制度，是指政府按照規(guī)定的條件通過發(fā)放租賃補貼、實物配租、公房租金核減等方式，解決城市低收入家庭住房困難的住房保障制度。第二篇：廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法廣州市城市廉租住房保障制度實施辦法（試行）第一章 總則第一條 為完善本市城市廉租住房保障制度，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需要，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號)和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，結(jié)合本市實際，制定本辦法。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。[1]1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。第四十一條 本辦法自印發(fā)之日起試行，有效期3年。第八章 附 則第三十九條 從化、增城市參照本辦法，結(jié)合當?shù)貙嶋H，制定相應(yīng)辦法。第三十八條 政府職能部門和街道辦事處、鎮(zhèn)政府工作人員在資格審核和監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，追究其行政責任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責任。(五)故意損壞實物配租的住房及其附屬設(shè)備的；(六)違反《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定的。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。”：“那時候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。只恨太匆匆。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。第三十六條 有下列情形之一的，市房改辦住建辦收回房屋，或追回已發(fā)放的租賃補貼、已核減的租金，并依法追究相關(guān)人員責任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責任：(一)申請人擅自將租住的住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換的；(二)無正當理由連續(xù)拖欠租金3個月或累計拖欠租金6個月的；(三)無正當理由連續(xù)空置住房3個月以上的；(四)擅自對實物配租的住房進行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的；1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。第三十五條 申請人以虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料等手段騙取廉租住房保障的，由市房改辦住建辦收回房屋，并按同期市場租金標準追繳占用期間的房屋租金，或追回已發(fā)放的租賃補貼、已核減的租金；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)依法追究刑事責任。第七章 監(jiān)督管理第三十三條 市房改辦住建辦不定期對廉租住房保障對象進行隨機抽查，經(jīng)抽查不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。第三十一條 廉租住房保障對象主動申請退出廉租住房保障的，按照以下程序進行：(一)向市房改辦住建辦提出書面申請；(二)與市房改辦住建辦簽訂退出協(xié)議；(三)按照本辦法第三十二條規(guī)定辦理退出廉租住房保障，其中騰退租住的廉租住房的，應(yīng)當結(jié)清水、電、煤氣、電視、電話、物業(yè)及其他應(yīng)當由承租人承擔的相關(guān)費用，同時將戶籍遷出。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食?！?，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。，永遠無法在回到從前。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。第六章 退出機制第二十九條 保障對象應(yīng)當在取得廉租住房保障的次年起，每隔2年的3月向市房改辦住建辦或其委托機構(gòu)如實申報家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房變動情況，市房改辦住建辦或其委托機構(gòu)應(yīng)當會同有關(guān)部門對其申報情況進行審核，并按以下規(guī)定處理：(一)經(jīng)審核符合保障條件的，繼續(xù)提供廉租住房保障；(二)經(jīng)審核家庭收入、資產(chǎn)、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合原核定保障標準、方式，但仍符合其他保障標準、方式的，按對應(yīng)的保障標準、方式調(diào)整；(三)經(jīng)審核不再符合保障條件的，取消廉租住房保障。市國土房管局各區(qū)分局或房屋產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當按照上述標準計收住房租金。第五章 公房租金核減第二十七條 經(jīng)批準符合公房租金核減條件的申請對象，可直接到市國土房管局各區(qū)分局或房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理公房租金核減手續(xù)。第二十五條 承租人應(yīng)當及時向供水、供電、燃氣、有線電視、電信、環(huán)衛(wèi)、物業(yè)管理等單位申請辦理開戶和變更手續(xù)，相關(guān)費用由承租人自行承擔；接到申請的相關(guān)單位應(yīng)當提供方便，保證承租人正常使用。第二十四條 新建的廉租住房在交付使用前，應(yīng)當具備基本居住條件。第二十二條 承租人負有保證房屋及其設(shè)備完好并合理使用的義務(wù)，因使用不當或其他人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)當負責修復(fù)并依法承擔相