【正文】 、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的?！　×庾》可暾?qǐng)條件 申請(qǐng)人具有年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口。不符合廉租住房保障條件的終止住房保障。 第五十四條 政府相關(guān)管理部門(mén)及街道辦事處、鎮(zhèn)政府工作人員在廉租住房保障對(duì)象資格審核和監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由監(jiān)察部門(mén)依法追究其行政責(zé)任。 (三)無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納廉租住房租金的。 (四)已核減公房租金的，停止核減租金，并責(zé)令其退還已核減的租金。屬公房租金核減，通知直管公房管理單位或自管公房產(chǎn)權(quán)單位，暫按管理單位或產(chǎn)權(quán)單位原租賃住房合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金。 第十章 監(jiān)督管理 第四十九條 市房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)定期或不定期協(xié)同區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)、民政管理部門(mén)、街道辦事處或鎮(zhèn)政府對(duì)廉租住房保障對(duì)象實(shí)行抽查，對(duì)不符合廉租住房保障條件的，按規(guī)定取消廉租住房保障。 第四十八條 取消廉租住房保障的按照下列辦法辦理： (一)領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼的，停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。 (三) 出現(xiàn)不符合廉租住房保障條件的其他情形的。 (二)家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，不再符合原核定保障標(biāo)準(zhǔn)、方式，但仍符合其他保障標(biāo)準(zhǔn)、方式的，按對(duì)應(yīng)的保障標(biāo)準(zhǔn)、方式調(diào)整。 第四十三條 承租人負(fù)有保護(hù)配租住房及其設(shè)備完好并合理使用的義務(wù)，因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)并依法承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 第四十條 利用廉租住房專(zhuān)項(xiàng)資金購(gòu)、建的廉租住房，其物業(yè)管理按住房屬地管理原則，由區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)依照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一組織實(shí)施管理。區(qū)人民政府或有關(guān)單位出資購(gòu)、建的廉租住房，按房屋產(chǎn)權(quán)取得方式及權(quán)利歸屬辦理登記手續(xù)。 第三十五條 廉租住房保障對(duì)象租住公房租金，依照本辦法第三十一條規(guī)定的實(shí)物配租廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法確定。 第三十四條 公房租金核減按照下列程序辦理： (一)申請(qǐng)人依據(jù)本辦法第十四條的規(guī)定程序，持有關(guān)證明材料申請(qǐng)廉租住房保障資格確認(rèn)。 對(duì)于低保住房困難保障對(duì)象家庭，免收實(shí)物配租住房中經(jīng)核準(zhǔn)的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金。 對(duì)前款第(三)項(xiàng)規(guī)定，可按廉租住房房源籌集渠道，由房屋產(chǎn)權(quán)人與申請(qǐng)人簽訂廉租住房租賃合同。 第二十九條 實(shí)物配租按照下列程序辦理： (一)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)向申請(qǐng)人出具廉租住房保障資格確認(rèn)書(shū)。計(jì)算公式為：配租面積=(人均保障住房建筑面積家庭人均自有住房建筑面積)家庭人口數(shù)。 第二十四條 申請(qǐng)人領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼后，應(yīng)當(dāng)自行到市場(chǎng)上租賃住房。 對(duì)前款第(一)、(三)項(xiàng)規(guī)定的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、人均保障住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，由市房產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)擬定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。 (二)家庭人口數(shù)：按申請(qǐng)人家庭戶(hù)口簿記載并在本市工作或居住的家庭成員核定。 (七)申請(qǐng)家庭屬烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、孤老、殘疾人的，加3分。 (三)低保住房困難家庭計(jì)10分，非低保住房困難家庭計(jì)6分。評(píng)分分?jǐn)?shù)相同的，可通過(guò)搖號(hào)方式確定先后順序。自有住房產(chǎn)權(quán)未登記的，按實(shí)測(cè)面積核定。 (五)申請(qǐng)家庭成員中有股息、利息等其他收入的，由申請(qǐng)人申報(bào)，戶(hù)籍所在或居住地所在街道辦事處或鎮(zhèn)政府根據(jù)其申報(bào)或掌握的情況進(jìn)行核實(shí)，并出具相關(guān)證明。 (二)申請(qǐng)家庭成員中屬靈活就業(yè)或未就業(yè)的，由該家庭成員所在街道辦事處或鎮(zhèn)政府會(huì)同居(村)委會(huì)調(diào)查核實(shí)并出具相關(guān)收入狀況證明材料。 (五)其他必要材料。未就業(yè)的，提供失業(yè)證或其他證明材料。家庭成員在本市擁有自住房的，提供自有房產(chǎn)的證明材料。對(duì)符合廉租住房保障條件的，區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)向申請(qǐng)人出具保障對(duì)象資格確認(rèn)書(shū)，明確核準(zhǔn)住房保障方式、保障標(biāo)準(zhǔn)等，并抄送市房產(chǎn)管理部門(mén)備案，同時(shí)告知相應(yīng)的區(qū)民政部門(mén)、街道辦事處或鎮(zhèn)政府。區(qū)民政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成審核，將申請(qǐng)、審核等資料檔案轉(zhuǎn)區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)。對(duì)公示有異議的組織和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)在公示期限內(nèi)書(shū)面向街道辦事處或鎮(zhèn)政府提出，街道辦事處或鎮(zhèn)政府應(yīng)自接到異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)。 第十四條 申請(qǐng)廉租住房保障應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： (一)申請(qǐng)。 (四)社會(huì)捐贈(zèng)及其他渠道籌集的普通住房。 第十條 廉租住房保障資金作為長(zhǎng)期專(zhuān)項(xiàng)住房資金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存及管理，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房保障工作。 (二)每年度住房公積金增值收益在提取住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額。 (四)申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前3年內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓