【正文】 、藝術(shù)、技術(shù)成果為代表的現(xiàn)代 文化層；以居民日常生活習(xí)俗、節(jié)日慶典、祭祀、婚喪、體育活動(dòng)和衣著服飾等為代表的民俗文化層；以人際交流為表象的道德倫理文化層。 文化旅游業(yè)的含義及發(fā)展的意義 文化旅游是指通過旅游實(shí)現(xiàn)感知、了解、體察人類文化具體內(nèi)容之目的的行為過程?！秶?guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》提出，要圍繞小康社會(huì)建設(shè)目標(biāo)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)的要求，大力發(fā)展旅游、文化、體育和休閑娛樂等面向民生的服務(wù)業(yè)。 佛山 可行性研究報(bào)告 3000 第 9 頁(yè) 共 65 頁(yè) 13455106615 2 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 文化旅游業(yè)方興未艾 文化旅游業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ) 旅游業(yè)，是憑借旅游資源和設(shè)施，專門或者主要從事招徠、接待游客、為其提供交通、游覽、住宿、餐飲、購(gòu)物、文娛等六個(gè)環(huán)節(jié)的綜合性行業(yè)。 項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)條件具備，性價(jià)比高，推廣價(jià)值較為顯著。 作為能突出體現(xiàn)本地文化旅游資源特色的高檔酒店建設(shè)項(xiàng)目，本項(xiàng)目必將成為 **經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的一個(gè)建設(shè)亮點(diǎn)，成為 **招商引資的一個(gè)典范，其建設(shè)更可帶動(dòng) **現(xiàn)代服務(wù)業(yè)內(nèi)其他業(yè)態(tài)的發(fā)展，對(duì)增加地方稅收，促進(jìn)就業(yè)方面具有相當(dāng)大的積極意義。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)提高 **文化旅游業(yè)檔次和水平，增加 **的城市綜合實(shí)力，塑造**良好的城市形象，促進(jìn) **縣文化旅游業(yè)的發(fā)展等方面無(wú)疑將發(fā)揮十分積極的作用。 建設(shè)年限 16 個(gè)月 概算投資 35, 萬(wàn)元 效益分析 投資收益率 11%，全部投資回收期 年 承辦單位概況 單位名稱 佛山 **縣 **實(shí)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司 注冊(cè)地址 **縣 **路 452 號(hào) 經(jīng)營(yíng)范圍 佛山 可行性研究報(bào)告 3000 第 7 頁(yè) 共 65 頁(yè) 13455106615 實(shí)業(yè)開發(fā)及投資 注冊(cè)資本 6000 萬(wàn)元人民幣 公司類型 民營(yíng)有限公司 企業(yè)負(fù)責(zé)人 *** 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 *** 聯(lián)系電話： 134****5548 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指 標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 一、 主要建設(shè)指標(biāo) 1 項(xiàng)目用地面積 M2 33950 畝 2 規(guī)劃總建筑面積 M2 165200 其中 :酒店建筑面積 M2 90000 商務(wù)會(huì)所建筑面積 M2 19200 住宅建筑面積 M2 56000 3 硬化地面面積 M2 10444 4 建筑系數(shù) % 不含硬化地面 5 容積率 6 綠地率 % 28 7 停車位 個(gè) 300 8 項(xiàng)目定員 人 300 9 項(xiàng)目建設(shè)期 年 16 個(gè)月 10 項(xiàng)目達(dá)綱年份 年 2020 年 二、 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 項(xiàng)目 總投資 萬(wàn)元 其中：固定資產(chǎn) 投資 萬(wàn)元 其中：鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元 2 酒店會(huì)所項(xiàng)目年銷售 收入 萬(wàn)元 /年 正常年 佛山 可行性研究報(bào)告 3000 第 8 頁(yè) 共 65 頁(yè) 13455106615 3 酒店會(huì)所 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 /年 正常年 4 酒店會(huì)所利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 /年 正常年 5 酒店稅收總額 萬(wàn)元 /年 正常年 6 酒店會(huì)所 項(xiàng)目投資回收期 年 靜態(tài) 7 酒店會(huì)所 投資利 潤(rùn) 率 % 正常年 8 住宅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)收入 萬(wàn)元 9 住宅項(xiàng)目稅收總額 萬(wàn)元 10 住宅項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn) 萬(wàn)元 分析結(jié)論 本項(xiàng)目為酒店及商務(wù) 會(huì)所建設(shè)和住宅開發(fā)項(xiàng)目，對(duì)環(huán)境不造成不良影響，符合國(guó)家的規(guī)劃政策和產(chǎn)業(yè)政策，也符合 **經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。 佛山建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究 3000 元 第 3 頁(yè) 共 65 頁(yè) 13455106615 優(yōu)惠政策 ............................................................................................ 24 選址地地理位置 ................................................................................. 25 6 工藝技術(shù)方案 .......................................................................................................... 26 基本原理 ................................................................................................... 26 **概念及分類 ..................................................................................... 26 **的作用及功能 ................................................................................. 26 技術(shù)要求及規(guī)范 ................................................................................. 27 技 術(shù)規(guī)范 ............................................................................................ 29 生產(chǎn)工藝 ................................................................................................... 30 冷軋工藝 ............................................................................................ 30 焊接工藝 ............................................................................................ 30 表面處理工序 ..................................................................................... 31 設(shè)備方案 ................................................................................................... 31 購(gòu)置原則 ............................................................................................ 31 設(shè)備選型 ............................................................................................ 32 設(shè)備來(lái)源 ............................................................................................ 33 7 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ............................................................................................... 34 建設(shè)規(guī)模 ................................................................................................... 34 產(chǎn)品方案 ................................................................................................... 34 產(chǎn)品規(guī)格及產(chǎn)量 ................................................................................. 34 技術(shù)指標(biāo)說(shuō)明 ..................................................................................... 34 8 工程方案 ................................................................................................................. 36 總平面布置 ............................................................................................... 36 布置原則 ............................................................................................ 36 功能分區(qū) ............................................................................................ 36 平面規(guī)劃圖 ........................................................................................ 37 交通系統(tǒng) ............................................................................................ 37 綠化景觀 ............................................................................................ 37 市政配套設(shè)施 ..................................................................................... 37 技術(shù)指標(biāo) ............................................................................................ 38 建筑方 案 ................................................................................................... 38 酒店區(qū) ............................................................................................... 38 住宅區(qū) ............................................................................................... 39 結(jié)構(gòu)方案 ................................................................................................... 39 給排水方案 ............................................................................................... 40 電氣方案 ................................................................................................... 40 弱電方案 ................................................................................................... 41 9 建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃 .......................................................................................................... 42 建設(shè)工期 ................................................................................................... 42 建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃 ...................