【正文】 用資源還有部分人文資源和水文資源，比較適合開發(fā)旅游項(xiàng)目，但也存在一些自然資源不足和人 為破壞生態(tài)環(huán)境等限制因素。 地理優(yōu)勢(shì)明顯、交通便捷，開發(fā)潛力巨大； 用地范圍廣闊，開發(fā)難度較小，開發(fā)成本不大； 167。 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由 (1) 項(xiàng)目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱： 祿豐縣人民政府 (2) 發(fā)起緣由： 祿豐恐龍甲天下：作為“恐龍之鄉(xiāng)”、“化石之倉”，祿豐在中國(guó)乃至世界恐龍研究史上占有重要的地位。祿豐縣政府已把恐龍化石資源視作祿豐最寶貴的旅游資源，把每年一度的“祿豐恐龍文化節(jié)”作為最有力的對(duì)外宣傳窗口?！笆?五”期間，根據(jù)全省建設(shè)民族文化大省、綠色經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，聯(lián)結(jié)東南亞、南亞的國(guó)際大通道的發(fā)展戰(zhàn)略。國(guó)家確定西部開發(fā)中的特色產(chǎn)業(yè)之一就是要發(fā)展西部地區(qū)的旅游業(yè)，而云南作為一個(gè)旅游大省，豐富的旅游資源已備受關(guān)注。 項(xiàng)目提出的背景 167。 六、文化可行：祿豐歷史悠久，文物古跡眾多 ，恐龍文化豐富，該項(xiàng)目建成后，可與其他景區(qū)形成自然山水和主題公園璧合優(yōu)勢(shì)， 促進(jìn)該地區(qū)旅游業(yè)有突破性的發(fā)展。 五、技術(shù)可行：項(xiàng)目本身并不需要真正的恐龍 ，只是模擬和仿真。 三、市場(chǎng)可行：目前同類產(chǎn)品的供給市場(chǎng)不足 ，需求市場(chǎng)較旺盛。亦契合祿豐縣“旅游帶縣”的產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo) 向。 167。 項(xiàng)目研究的范圍 (1) 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) (2) 建設(shè)條件與園址選擇 (3) 總體規(guī)劃 (4) 環(huán)境保護(hù)措施分析 (5) 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 (6) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 (7) 投資估算與資金籌措 (8) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (9) 項(xiàng)目的社會(huì)效益和生態(tài)效益分析 167。 (4) 根據(jù)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)查和收集的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料。 (2) 可行性研究開始前已經(jīng) 形成的工作成果及文件。 承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表 可行性研究單位：深圳市度假灣企業(yè)策劃有限公司 法人代表：王傳黎 167。 項(xiàng)目主管部門 祿豐縣人民政府 167。 項(xiàng)目背景 167。 嚴(yán)格保護(hù)旅游資源和生態(tài)環(huán)境 ............................................................ ６６ 167。 多方籌集資金，嚴(yán)格控制成本 ............................................................ ６５ 167。 建議 ............................................................................................................ ６５ 167。 對(duì)國(guó)家和社會(huì)貢獻(xiàn)水平的科學(xué)評(píng)價(jià) ..................................................... ６４ 第 12 章 可行性研究結(jié)論與建議 .................................................................................. ６５ 167。 社會(huì)效益 ..................................................................................................... ６３ 167。 間接經(jīng)濟(jì)效益 .............................................................................................. ６３ 167。 總體盈虧平衡分析 ............................................................................. ６１ 167。 侏羅紀(jì)王國(guó)盈虧平衡分析 ................................................................... ６１ 167。 不確定性分析 .............................................................................................. ６０ 167。 遺址公園財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ............................................................................. ６０ 167。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................................................................................... ６０ 167。 遺址公園現(xiàn)金流量估算 ...................................................................... ５８ 167。 現(xiàn)金流量表 ................................................................................................. ５７ 167。 遺址公園損益估算 ............................................................................. ５５ 167。 損益估算 ..................................................................................................... ５４ 167。 項(xiàng)目還款計(jì)劃 ...................................................................................... ５１ 第 10 章 經(jīng)濟(jì)效益研究和評(píng)價(jià) ...................................................................................... ５３ 167。 項(xiàng)目籌資方案 ...................................................................................... ５０ 167。 資金籌措 ....................................................................................................... ４８ 167。 侏羅紀(jì)王國(guó)投資估算 ........................................................................... ４５ 167。 投資估算依據(jù) ................................................................................................ ４５ 167。 項(xiàng)目組織管理 ................................................................................................ ４３ 167。 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) ................................................................................................ ４３ 167。 項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃 ......................................................................................... ４２ 167。 企業(yè)組織形式 ................................................................................................ ４０ 167。 消防、安全與衛(wèi)生 ......................................................................................... ３９ 第 7 章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 ........................................................................................ ４０ 167。 主要措施 ............................................................................................. ３８ 167。 大氣環(huán)境保護(hù) ................................................................................................ ３８ 167。 生態(tài)環(huán)境保護(hù) ................................................................................................ ３７ 167。 交通規(guī)劃 ..................................................................................................... ３５ 第 6 章 環(huán)境保護(hù) ......................................................................................................... ３７ 167。 項(xiàng)目技術(shù)資源分析 ......................................................................................... ３４ 167。 項(xiàng)目選擇原則 ................................................................................................ ２７ 167。 項(xiàng)目核心區(qū)規(guī)劃 ............................................................................................ ２５ 167。 總體功能分區(qū)框架 ......................................................................................... ２５ 167。 園址選擇 ....................................................................................................... ２４ 第 5 章 總體規(guī)劃 ......................................................................................................... ２５ 167。 能源供應(yīng)條件 ...................................................................................... ２３ 167。 資源稟賦狀況 ...................................................................................... ２２ 167。 產(chǎn)品定價(jià)方法 ...................................................................................... １９ 第 4 章 建設(shè)條件與園址選擇 ........................................................................................ ２２ 167。 市場(chǎng)開發(fā)策略 ................................................................................................ １７ 167。 市場(chǎng)預(yù)測(cè) ....................................................................................................... １６ 167。 客源市場(chǎng)偏好： .................................................................................. １５ 167。 需求市場(chǎng) .....................................................................................................