5淺談農(nóng)村土地承包的經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題-文庫(kù)吧資料
2024-09-07 04:36本頁(yè)面
【正文】 。流轉(zhuǎn)的收益歸承包人所有。承包人有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法 》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（ 1）平等協(xié)商、自愿、有償，任 第 3 頁(yè) 共 5 頁(yè) 何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙承包人進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（ 2）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（ 3）流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；（ 4）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；（ 5）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。因而學(xué)生對(duì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)如何高效有序的流轉(zhuǎn)提出幾點(diǎn)建議。 盡管國(guó)家法律和政策土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)加以諸多限制，但事實(shí)上流轉(zhuǎn)行為在各地已經(jīng)大量存在，并逐漸形成一種不可阻擋的趨勢(shì)。 二、三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展和農(nóng)村城市化進(jìn)程的加快，更多的人放棄對(duì)土地的耕種，大批農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到城市，而不允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)必然會(huì)造成土地的閑置和浪費(fèi)，從而不利于土地集約化經(jīng)營(yíng)。它以用益人實(shí)際使用為原則，限制轉(zhuǎn)讓是其重要特征。那么建立健全規(guī)范、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
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