集團(tuán)公司董事長(zhǎng)工作會(huì)議講話稿-文庫(kù)吧資料
2024-09-02 18:00本頁(yè)面
【正文】 合理化建議。 團(tuán)隊(duì)管理問(wèn)題：一是人員的配備、工作流程、職務(wù)說(shuō)明書(shū)、權(quán)、責(zé)、利等要分明 。二是我們每一位員工不但要是一個(gè)管理者，還要是一個(gè)經(jīng)營(yíng)者，要注意工程關(guān)鍵部位的處理，在關(guān)鍵部位要加大投入 。我們要強(qiáng)調(diào)的是在隱蔽工程、裝飾工程、環(huán)境工程等細(xì)節(jié)上，我們還有待于進(jìn) 一步加強(qiáng)。 三、后七個(gè)月主要工作安排 (一 )主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù) (略 ) (二 )工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā) 工程項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的形象進(jìn)度和時(shí)間要求仍按年初計(jì)劃會(huì)提出的要求去完成，工程進(jìn)度和銷(xiāo)售進(jìn)度要相對(duì)匹配。三是我們的主要管理者一定要保證企業(yè)的現(xiàn)金流正常流動(dòng)，要把有限的資金用好、用足、用活。二是要進(jìn)一步加大、加強(qiáng)我們建設(shè)項(xiàng)目的品質(zhì)和品位，在細(xì)節(jié)上狠下功夫，努力提升小區(qū)人性化服務(wù)，給銷(xiāo)售工作營(yíng)造一個(gè)良好的環(huán)境。綜上所述，我認(rèn)為房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)，目前的這種局面是沒(méi)有生命力的，房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)最起碼還有十年朝陽(yáng)期，所以我們腳下的路必須堅(jiān)定地走下去。第四，中國(guó)的市場(chǎng)是巨大的，中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程才剛剛開(kāi)始 。第二，國(guó)家出臺(tái)的新政主要是針對(duì)部分一線城市和沿海城市 。 二、當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)分析和我們企業(yè)的對(duì)策 當(dāng)前房地產(chǎn)形勢(shì)分析：今年 4 月 15 日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》，限制購(gòu)買(mǎi)第二套住房，結(jié)果是購(gòu)房者持幣觀望，房屋成交量大幅度下滑。 (四 )物業(yè)管理工作 所屬兩個(gè)公司的物業(yè)管理目前工作進(jìn)展比較順利，沒(méi)有出現(xiàn)安全責(zé)任事故，小區(qū)管理比較順暢，業(yè)主口碑較好。景城項(xiàng)目：截至 5 月底，當(dāng)年共銷(xiāo)售商品房住宅 ?? 套。ⅱ 期項(xiàng)目正在進(jìn)行銷(xiāo)售前的準(zhǔn)備工作，并進(jìn)行客戶(hù)積累工作。 8226。 彩虹華府項(xiàng)目：今年 5 月 1 日正式開(kāi)盤(pán)，共推出房源 ?? 套。 華苑項(xiàng)目： 三期工程共 8 萬(wàn)平方米建設(shè)任務(wù)目前在在逐步拉開(kāi)，預(yù)計(jì)在 7 月底前可全線展開(kāi)。 景城一期工程項(xiàng)目已全面完成，目前在在進(jìn)行工程項(xiàng)目的決算和檔案整編工作 。 工程項(xiàng)目：一是進(jìn)行項(xiàng)目拆遷前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作 。 路工程項(xiàng)目：路舊城改造工程項(xiàng)目目前正在進(jìn)行項(xiàng)目拆遷前項(xiàng)目拆遷方案及摸底排查等各
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