4舊村整村改造指導(dǎo)意見(jiàn)-文庫(kù)吧資料
2024-08-27 16:33本頁(yè)面
【正文】 市財(cái)政設(shè)立專項(xiàng)資金，用于獎(jiǎng)補(bǔ)整村改造項(xiàng)目。對(duì)在本意見(jiàn)實(shí)施前已經(jīng)批建了村（居）民安置樓的村（居），其享受的相關(guān)補(bǔ)助政策，按照前款規(guī)定，根據(jù)其工程進(jìn)度和舊村拆除進(jìn)度情況撥付。按照省相關(guān)規(guī)定免收防空地下室易地建設(shè)費(fèi)及市級(jí)所有行政事業(yè)性收費(fèi)。 （三）規(guī)費(fèi)減免和獎(jiǎng)勵(lì)政策 整村改造項(xiàng)目在人均 170 平方米規(guī)劃控制用地內(nèi)，按照規(guī)劃審批的內(nèi)容不突破規(guī)劃容積率進(jìn)行建設(shè)，給予國(guó)有土地收益、 第 5 頁(yè) 共 8 頁(yè) 耕地占用稅、契稅等額補(bǔ)助，給予城市大環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、水土保持設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)、新型墻體材料專項(xiàng)基金地方留成部分、自來(lái)水增容費(fèi)等政府性基金等額補(bǔ)助。村（居）民在遷入新樓及發(fā)證前，由所在街道及村（居）委監(jiān)督，按照拆遷合同拆除原有舊房及其它所在地面附著物。 人均用地面積不足 170 平方米的 “ 城中村（居） ” ，整村改造項(xiàng)目按照大社區(qū)模式進(jìn)行運(yùn)作，利用國(guó)家 “ 城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤 ” 政策調(diào)節(jié)解決建設(shè)用地，或用建設(shè)單位銷售實(shí)現(xiàn)的稅收地方留成部分給予安置補(bǔ)助。 （二）土地和房產(chǎn)政策 整村改造的村（居）民安置用地，原則上按人均 170 平方米的規(guī)劃用地面積進(jìn)行控制。 列入 “ 城中村 ” 改 造范圍的所有村，原有村（居）民住房不得翻建、改建、擴(kuò)建。 整村改造項(xiàng)目的容積率按照控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求進(jìn)行控制，不得突破所屬地塊規(guī)劃控制條件規(guī)定的指標(biāo)。城市建成區(qū)內(nèi)及文三線、 206連線外延 500 米范圍內(nèi)，除整村（居）改造安置住房外，原則上不再審批多層居住型建筑。每個(gè)社區(qū)規(guī)?？刂圃?1000 戶以上。 （四）各街道（區(qū)）根據(jù)市新型城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組批復(fù)意見(jiàn)，組織和協(xié)調(diào)有關(guān)村（居）進(jìn)行實(shí)施。 （三）市區(qū)各街道（區(qū)）根據(jù)實(shí)際情況，編制出本轄區(qū)內(nèi)整村（居）改造工作 規(guī)劃，按年
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1