4舊村整村改造指導(dǎo)意見-免費(fèi)閱讀
【正文】 第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè) 本意見自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期 3 年，以前規(guī)定與本意見不一致的，以本意見為準(zhǔn)。有關(guān)部門按照各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)抓好相關(guān)政策落實(shí)、手續(xù)辦理等工作。 整村改造小區(qū)的商業(yè)服務(wù)、金融郵電等商業(yè)性公共服務(wù)設(shè)施，以及文化、體育、教育 、醫(yī)療衛(wèi)生、市政公用等公益性服務(wù)設(shè)施，必須按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，與居住人口規(guī)模相適應(yīng)，并與住宅同步規(guī)劃，同步建設(shè)，同步投入使用。土地增減掛鉤形成的土地級(jí)差收入全部用于市區(qū)整村改造。安置面積以外公開出售的房屋也必須在舊房及地上附著物完全拆除后才予發(fā)證。 自 2024 年 6 月份起， 3 年之內(nèi)不再審批非整村改造及舊城改造的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（續(xù)建項(xiàng)目除外）。實(shí)施市區(qū)舊村整村（居）改造開發(fā)的村（居）委，依據(jù)審查后的 第 3 頁(yè) 共 8 頁(yè) 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制訂出整體改造方案，提出市區(qū)舊村整村（居）改造開發(fā)申請(qǐng)，由所在街道（區(qū)）審查同意后，上報(bào)市新型城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究批準(zhǔn)。在考慮當(dāng)前實(shí)際需要的同時(shí)，根據(jù)各村（居）現(xiàn)狀，由街道（區(qū)）、村（居）按比例預(yù)留好村莊（居委會(huì)）人口增加所需住房用地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。 一、指導(dǎo)思想 以加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程為目標(biāo)，以城市規(guī)劃區(qū)村（居）、城郊村和部分重點(diǎn)地段為重點(diǎn)，充分發(fā)揮舊 XX 縣區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)，全面加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控，廣泛招商引資，加快市區(qū)舊村整村（居）改造工作步伐。 （三） 堅(jiān)持以點(diǎn)帶面穩(wěn)步推進(jìn)的原則。 三、工作程序 市區(qū)舊村整村（居）改造開發(fā)由市新型城鎮(zhèn)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一調(diào)控指導(dǎo)，街道（區(qū)）和村（居）自主負(fù)責(zé)組織實(shí)施，具體工作程序如下： （一）市住房和規(guī)劃建設(shè)管理局根據(jù)城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃，做好市區(qū)整村改造規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案的審查把關(guān)。城市建成區(qū)內(nèi)及文三線、 206連線外延 5
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