4舊村整村改造指導(dǎo)意見(已修改)
2025-08-22 16:33 本頁面
【正文】 第 1 頁 共 8 頁 舊村整村改造指導(dǎo)意見 為進(jìn)一步加快推進(jìn)市區(qū)舊村整村（居）改造工作，不斷提升“ 中國金都 ” 城市形象，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，現(xiàn)就鼓勵(lì)加快推進(jìn)市區(qū)舊村整村（居）改造工作提出如下意見。 一、指導(dǎo)思想 以加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程為目標(biāo)，以城市規(guī)劃區(qū)村（居）、城郊村和部分重點(diǎn)地段為重點(diǎn)，充分發(fā)揮舊 XX 縣區(qū)的地理優(yōu)勢(shì)，全面加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控，廣泛招商引資，加快市區(qū)舊村整村（居）改造工作步伐。 二、工作原則 （一）堅(jiān)持依法改造和綜合開發(fā)相結(jié)合的原則。嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國村民（居民）委員會(huì)組織法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》等法律、法規(guī)和規(guī)章，確保改造和開發(fā)依法有序推進(jìn)。 （二）堅(jiān)持突出社會(huì)效益的原則。本著以人為本、讓利于民、美化城市環(huán)境、改善人居條件的指導(dǎo)思想，在突出社會(huì)效益的前提下，兼顧各方利益，切實(shí)保障村（居）與村（居）民的合法權(quán)益。 （三） 堅(jiān)持以點(diǎn)帶面穩(wěn)步推進(jìn)的原則。在廣泛調(diào)研和征求意 第 2 頁 共 8 頁 見的基礎(chǔ)上，選擇部分重點(diǎn)村（居）和部分地段集中有序地進(jìn)行改造和綜合開發(fā)，以點(diǎn)帶面，逐步在全市面上深入開展。 （四）堅(jiān)持有利于促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展的原則。在考慮當(dāng)前實(shí)際需要的同時(shí)，根據(jù)各村（居）現(xiàn)狀，由街道（區(qū)）、村（居）按比例預(yù)留好村莊（居委會(huì)）人口增加所需住房用地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地。為節(jié)約利用土地，鼓勵(lì)在改造中建設(shè)小高層及高層建筑。 （五）堅(jiān)持激勵(lì)先進(jìn)的原則。本著 “ 誰干誰優(yōu)先，誰干誰受益，多干多受益 ” 的原則，充分發(fā)揮政策的激勵(lì)作用，調(diào)動(dòng)基層積極性。同 時(shí)，加大對(duì)此項(xiàng)工作的考核力度，嚴(yán)格對(duì)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部的獎(jiǎng)懲兌現(xiàn)。
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