【正文】 律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、各類商貿(mào)公司等等 ? 公寓主要客群為認可大都市繁華，認可 CBD投資價值，有另一處房產(chǎn)、只需 CBD一張床的人等等 ? 28－ 45歲，男性為主，高學(xué)歷。 ? 21世紀(jì)的發(fā)展北京 一個真正的國際化都市，我們是它的創(chuàng)造者，也是崇拜者。 一種符合市場的需要 ， 一種大膽的嘗試 在 2023年的某天 ? 某人打車，對司機說道：“我要去 …… ” ? 我們期望聽到的是： “在新城國際的邊上” 或者 “財富中心的南邊” 還是 “去某某”？ 我們需要成為明星樓盤！ 如何做到？ 某某是什么？ What’s it? 項目基本定位 ? 寫字樓與公寓一體化的房地產(chǎn)項目 ? 寫字樓主要客群為各類商務(wù)人士，其中以中型服務(wù)類商貿(mào)類企業(yè)為主，如咨詢公司、廣告公司、傳媒、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、各類商貿(mào)公司等等 ? 公寓主要客群為認可大都市繁華，認可 CBD投資價值，有另一處房產(chǎn)、只需 CBD一張床的人等等 我們得到了一個近于完美的解 ? CBD中央商務(wù)區(qū) 一個機遇叢生的片區(qū)，我們就在它的肩頭。 但這同樣需要一個前提 —不背離主流市場 ， 以社會大背景為依托 。 在市場上 ， 我們與同類產(chǎn)品千篇一律的風(fēng)格保持著距離 ， 我們對抗平庸 、 對抗無風(fēng)格的抄襲 。 ? 項目特點： 華貿(mào)中心國際商城是北京第一家 水主題 國際級商城 華貿(mào)中心國際商城集購物，娛樂休閑，文化傳播和展示等多種功能于一體 美國 KPF設(shè)計，現(xiàn)代、大氣， 23萬平米建筑規(guī)模 集 5A智能寫字樓，國際商城，國際公寓，豪華酒店，展示中心，體育中心，多媒體展示中心于一體的多功能大型商務(wù)居住社區(qū) ? 傳播概念： 巨擘 東長安街百萬平米建筑集群 國際大都市生活示范 ? 效果圖 在重重封鎖中我們的核心競爭力在哪里？ 我 們 的 觀 點 在北京這座國際化的都市里，我們選擇了或者說正在選擇一種與都市步伐相吻合的存在方式，我們也在制造著真正屬于這個城市的產(chǎn)品。 總投資額將達６０億元 ， 預(yù)計2023年總體建成 。 整個項目將橫跨長安街 。 占地面積為３９公頃 ， 總建筑面積近１００萬平方米 。獨立的衛(wèi)生間，茶水間。 396平米陽光休息區(qū)， 12米挑高，全玻璃屋頂 步足暖色地毯，玩賞高逾 6米天然綠植，別有一番情趣。 大廈外立面全部選用黑、白兩色花崗巖全石，以干掛技術(shù)支持，并配以德式大落地條窗，鋁合金斷橋阻熱窗框，雙層中空玻璃隔音防塵，大大提高整體保溫性能的同時，更以全黑白立面在同類產(chǎn)品中獨樹一幟。 朝外 MEN特別邀請德國建筑大師奧托 物業(yè)管理費：不高于 /建筑平方米 綠化 30% ? 項目特點：商與住分開，戶型開間較大，戶內(nèi)隔墻利于拆改，菜單式裝修 ? 傳播概念：朝陽門 豪華起居間 為 CBD企業(yè)高層定制的高級都市公寓 打理商務(wù)分秒間 私密空間純居住 ? 效果圖 朝外 MEN ? 位置：北京市朝陽區(qū)朝陽門外大街 11號 ? 開發(fā)商：北京成榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 入住時間： 20236185639666 ? 物業(yè)費：公寓 4－ 6元 /平方米 /月 , 寫字樓大于等于 3美金 /平方米 /月 ? 均價： 13000元 /平方米 項目簡介： ? 朝外 MEN位于朝陽門外 ， 坐落在主干線南 200米的南輔路旁 ， 東臨朝陽區(qū)政府 ， 距商務(wù)中心區(qū) （ CBD） 一步之遙 ， 毗鄰泛利大廈 、豐聯(lián)廣場 、 錢柜等知名商務(wù)建筑群 ， 是集商場 、 辦公 、 公寓為一體的綜合建筑群 ? 建筑面積： 107870平方米 ? 綠化率： 30％ ? 總套數(shù)： 518套 ? 占地面積： 13600平方米 ? 容積率： ? 車庫車位：地上 63個 ,地下 486個 ? 建筑結(jié)構(gòu)類型與特色 全部采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，彈性建筑布局，可根據(jù)業(yè)主的需求任意組合；標(biāo)準(zhǔn)層高 ， 1號樓的 16—21層設(shè)計有 ，為業(yè)戶建造躍層、增加辦公面積及營造情趣環(huán)境提供了可能。 陽光走廊，和陽光交換心情。 人性辦公： 4000平米中庭花園，改變商務(wù)灰色的臉。晶華 ? 位置：朝外神路街 ? 類型及入住：住宅、現(xiàn)房 一室二廳一衛(wèi) 二室二廳一衛(wèi) 三室二廳二衛(wèi) 四室二廳二衛(wèi) 四室二廳二衛(wèi) ? 均價： 9900 ? 開發(fā)商：大成房地產(chǎn) ? 基本情況：占地面積 5308 建筑面積 21000 位于市中心第一使館區(qū)、國貿(mào)商圈交匯區(qū)，一座六層帶電梯精華商住樓， 絕佳的地利，沉穩(wěn)華麗的尊貴造型，及良好的配套設(shè)施，綠化 30% 禮聘臺灣建筑設(shè)計大師， 堂經(jīng)典設(shè)計，讓所有出入該大樓的住戶或佳賓，都能享受國際型大堂的尊榮氣勢，并設(shè)立豪華的 VIP俱樂部會所 ,設(shè)有健身中心、棋牌室、臺球室等高級休閑設(shè)施，全區(qū)綜合布線，寬頻上網(wǎng)，一樓設(shè)置 2023平方米的精品名店街，完整展現(xiàn)新科技時代的前衛(wèi)品味 物業(yè)管理費 每平方米每月 2元 ? 項目特點：精致內(nèi)銷外租房，不但可商可住，商住兩用，并推出金房東投資計劃，四到六年回收，房款全免，每年繼續(xù)獲利 9萬元，獲利一輩子 第一使館區(qū)宛若一座國際風(fēng)情園，又似一道綠色的屏障，與日壇晶華相依相偎，靜靜的享受這一方樂土 ? 傳播概念： ? 效果圖 藍籌名座 ? 位置：朝陽門 ? 類型及入住：商住兩用、 ? 均價： 9580 ? 開發(fā)商：中關(guān)村開發(fā)建設(shè) ? 基本情況：商務(wù)辦公：戶內(nèi)隔墻可拆除，戶戶可邊通，戶式中央空調(diào)節(jié)器，加寬戶門設(shè)計，辦公區(qū)域采用綜合布線系統(tǒng)：每 20平方米一個語音點和一個數(shù)據(jù)點， 80瓦 /平方米供電。SOHO公寓樓 13層為臨街商鋪， 4層以上為 SOHO公寓單元， 18棟樓高低錯落，異常生動 SOHO商鋪：全部臨街， 2層鋪面復(fù)式結(jié)構(gòu)自成一體， 3層鋪面由滾梯直達公共院落，出入便利 中心花園： CBD中心最大花園，面積超過 3萬平米，相當(dāng)于兩個工人體育場 會所： 28000平米，地下 2層地上 3層，游泳池、壁球廳、網(wǎng)球場、健身房、蒸汽桑拿、按摩、咖啡館、酒吧一應(yīng)俱全 總設(shè)計師：日本山本理顯 ? 活動及炒作： 建筑師走廊的落成 ? 項目特點： 國外著名設(shè)計師參與，開發(fā)商實力雄厚， CBD商圈內(nèi)最大的綜合性建筑項目 ? 傳播概念：未來將出現(xiàn) “逛不完的街、看不完的人、找不完的樂， 24小時停不下來的都市瘋狂。一期為公寓加商鋪，建筑總面積為 15萬平方米，其中辦公部分為 10萬平方米，共有 7座樓、 570套房子，現(xiàn)在已經(jīng)全部預(yù)售完畢，并將于明年 10到 12月正式入住 第一大道寫字樓：南北兩座，辦公面積 98000平米，樓高 28層。 ? 滿足ＣＢＤ區(qū)域購房人群的廣泛需求 ? 活動及炒作： 2023年１１月２日，后現(xiàn)代城借著熱銷的勢頭在售樓處舉辦首次ＢＯＢＯＳ聯(lián)誼會 ? 項目特點：面對 CBD中的中產(chǎn)階級，啟動中端市場 提供４０至６０平方米的精品單身公寓和７０至９０平方米的雅致二人空間。在藍堡國際公寓中全力建設(shè)高尚的純粹居住社區(qū)，拒絕！只為生活品質(zhì)更好 ? 項目寫字樓特點： 全玻璃幕墻 ， 10組玻璃盒子挑空建筑造型 ，100米規(guī)劃控高 ， 2大國際標(biāo)準(zhǔn)同聲傳譯會議中心 。南北通透，采光、通風(fēng)極好，具備居住舒適性。 占地面積： 31500平方米 總建筑面積： 202300平方米 CBD核心、 20萬平米生活領(lǐng)地。無論是居家自用還是置業(yè)投資，客戶都可以充分的選擇。小戶型充分體現(xiàn)了舒適功能性和經(jīng)濟性的融合，每一平米盡現(xiàn)物有所值。 物業(yè)管理費：６ .６元／建筑平方米 ? 活動及炒作： ? 項目特點：與國貿(mào)商圈零距離，全部以７０平方米國際標(biāo)準(zhǔn)一居組成，戶戶精裝修，配送白色家電 ? 傳播概念： 北京首家“獨立式公寓” ——獨立式公寓概念 高效快捷時尚之“定制式”生活主張 引領(lǐng)時尚獨立生活，體驗先鋒生活主張 ? 效果圖 藍堡 ? 位置：西大望路 ? 類型及入?。汗ⅰ?，寫字樓 ? 戶型 1居室 3戶型 米 2居室 2戶型 3居室 4戶型 平 方米 4居室 3戶型 平 方米 ? 均價： 9700,寫字樓 14000 ? 開發(fā)商：北京市機械施工公司 ,北京陽光時代投資管理有限公司 ? 基本情況：板式小高層，屬精裝修的純生活高尚社區(qū) 藍堡的公寓部分，居室全部精裝修，其戶型設(shè)計充分利用了板式建筑的優(yōu)越性。 “戀日 國際整棟建筑高度為 ，地上 22層，地下 3層。 陽光 100米婭計劃 為客戶提供的個性化家居服務(wù)，希望與客戶共同創(chuàng)造一個真正貼近主人個性的 MIA我的 家 ? 效果圖 戀日 并將裝修費用打入房款中，使您能夠享受到銀行按揭服務(wù)。 全新的品牌組合 發(fā)展商將組合優(yōu)秀的材料及家裝品牌，給客戶提供充分的選擇空間，由客戶自行決定家中的品牌組合，對于超出發(fā)展商統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算部分，客戶可根據(jù)需要追加費用，使裝修一步到位。 裝修設(shè)計個性化 陽光 100與新世家中心聯(lián)手推出“ Mia陽光 100米婭計劃” ? 活動及炒作： 陽光 100米婭計劃 個性化家居顧問服務(wù) 陽光 100米婭計劃 是發(fā)展商與專業(yè)設(shè)計公司強強聯(lián)合，在專業(yè)