物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)課程講義-文庫(kù)吧資料
2025-03-09 12:24本頁(yè)面
【正文】 條件評(píng)審三大部分； （ 3）召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)答辯會(huì)； （ 4）編寫評(píng)標(biāo)報(bào)告。 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 ， 其評(píng)標(biāo) 委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì) 等方面的專家組成 ， 成員人數(shù)為 5人以上單 數(shù) ， 其中技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少 于成員總數(shù)的 2/3。 26 第 2章 債券 物業(yè)管理評(píng)標(biāo) ? 評(píng)標(biāo)是指開(kāi)標(biāo)之后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)本著 公平、公開(kāi)、公正的原則，對(duì)投標(biāo)書(shū)進(jìn)行 評(píng)定，并由招標(biāo)委員會(huì)選擇報(bào)價(jià)較低，資 信條件較好的投標(biāo)企業(yè)進(jìn)入合同談判簽訂 的階段。 22 第 2章 債券 物業(yè)管理投標(biāo)的程序 ? 收集有關(guān)招標(biāo)資料 ? 投標(biāo)可行性研究分析 ? 遞送投標(biāo)申請(qǐng)書(shū)并申請(qǐng)資格預(yù)審 ? 購(gòu)買 、 閱讀招標(biāo)文件并考察物業(yè)現(xiàn)場(chǎng) ? 編制投標(biāo)文件 ? 投遞標(biāo)書(shū) ? 參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議及招標(biāo)答辯 ? 定標(biāo)后的工作 23 第 2章 債券 物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的內(nèi)容 ? 1） 物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的組成 物 業(yè) 管 理 投 標(biāo) 書(shū) ， 即 投 標(biāo) 人 須 知 中 定投標(biāo)者必須提交的全部文件 ， 主要包括： 致函 附件 ? 2） 物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的主要內(nèi)容 介紹本物業(yè)管理公司的概況和經(jīng)歷 分析投標(biāo)物業(yè)的管理要點(diǎn) 介紹本公司將提供的管理服務(wù)內(nèi)容及 功能 24 第 2章 債券 物業(yè)管理開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) ? 物業(yè)管理開(kāi)標(biāo) ? 物業(yè)管理評(píng)標(biāo) ? 物業(yè)管理定標(biāo) 25 第 2章 債券 物業(yè)管理開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo)是指招標(biāo)機(jī)構(gòu)在預(yù)先規(guī)定的時(shí)間 將各投標(biāo)人的投標(biāo)文件正式啟封揭曉 。 21 第 2章 債券 物業(yè)管理投標(biāo)的組織機(jī)構(gòu) 物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)工作 ， 通常由投標(biāo)的物業(yè) 管理企業(yè)內(nèi)部組織專門部門來(lái)全權(quán)負(fù)責(zé)整個(gè)投標(biāo) 活動(dòng) 。 19 第 2章 債券 ? 2）物業(yè)管理投標(biāo)的原則 （ 1）真實(shí)性原則 所謂真實(shí)性原則 ， 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱 讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容 ， 按招標(biāo)文件的 要求提供投標(biāo)文件 ， 并保證所提供全部 資料的真實(shí)性 、 準(zhǔn)確性及完整性 。 16 第 2章 債券 ? 2） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （ 1） 有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所 和相應(yīng)資金； （ 2） 有能夠編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo) 的相應(yīng)專業(yè)力量； （ 3） 有符合規(guī)定條件 、 可以作為評(píng)標(biāo) 委員會(huì)成員人選的技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)等方面的 專家?guī)?。 15 第 2章 債券 ?
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