【正文】 莉落實； 操作建議 （ 1）該活動要盡快落實，可根據(jù)實際情況也可以舉辦國際航空小姐大賽或國際模特大賽等； （ 2）將美林湖打造國際小姐的決賽會場之一以及活動場所之一；（ 3）美林企業(yè)可以作為合作方或贊助商進行活動操作，活動期間做好全程的電視以及媒體跟蹤報道； 活動十一 環(huán)球企業(yè)家和時尚雜志社國際論壇（工作室） 活動主題 時尚生活，財富人生 活動目標 通過企業(yè)家名人來展現(xiàn)美林湖的價值 參與人員 世界企業(yè)家名人或經(jīng)濟類名人 活動地點 美林湖 執(zhí)行機構(gòu) 王志綱工作室 操作建議 （ 1）可邀請一些世界及中國有影響力的經(jīng)濟類名人，例如龍永圖等來做為活動主角。 參與人員 邀請喜好高爾夫運動的業(yè)界的人 活動地點 美林湖高爾夫球場 執(zhí)行機構(gòu) 王志綱工作室 操作建議 （ 1）可通過高爾夫邀請賽的形式，在美林湖球場舉行高爾夫大賽，然后通過輿論進行傳播； （ 2）也可與做為中國高爾夫大賽的一個分會場來舉辦活動。 （ 3）在活動前期要做好市場預(yù)告，盡量多吸引一些高端人群參與；除了做好電視播放后，還要做好后期的媒體宣傳作用。 操作建議 （ 1）同一首歌現(xiàn)在已是具有全國性影響力的活動，有眾多名人參與，對于美林品牌的提升具有重大作用。 活動八 同一首歌大型演出（羅總） 活動主題 走進美林湖 活動目標 本活動是所有活動中的重頭戲，通過電視、報紙等媒體的傳播讓美林湖走向中國，走向世界，也是塑造項目形象、樹立項目品牌的重要手段之一。 （ 2）深圳高端客戶都是美林湖的潛在客戶，通過與深圳這個高端客戶的互動活動，擴大美林湖在深圳的影響。 活動六 生活家論壇（待定） 活動主題 回家就是休閑的開始 活動目標 傳播美林湖高品質(zhì)休閑生活方式 參與人員 由新周刊組織各行業(yè)的高端人士等 活動地點 美林湖現(xiàn)場 執(zhí)行機構(gòu) 建議由新周刊操辦 操作建議 （ 1）利用的新周刊的媒體優(yōu)勢以及資源整合優(yōu)勢，組織一批中國的高端人群來美林湖體驗生活； （ 2）在此基礎(chǔ)上舉辦一次生活家論壇，最后形成一個關(guān)于美林湖為主導(dǎo)的新生活專刊； （ 3）活動的高端人群可由新周刊具體操作邀請，其中要有一些名人到場，擴大活動的影響力； 活動七 自駕車體驗游活動（特區(qū)報） 活動主題 駕馭人生，體驗生活 活動目標 通過高端自駕車游活動讓更多高端人士置業(yè)美林湖； 參與人員 奔馳 /寶馬等高端車的汽車俱樂部成員。 活動五 奢侈生活體驗展（汪總） 活動主題 奢侈人生，巔峰之作 活動目標 將奢侈品跟豪宅搭配，體現(xiàn)美林的奢侈人生，巔峰之作風(fēng)范； 參與人員 珠三角的高 端目標客戶群體 活動地點 美林湖現(xiàn)場 執(zhí)行機構(gòu) 由汪總牽頭，專業(yè)活動公司操辦。 活動四 世界老爺車展（工作室） 活動主題 看豪宅，品名車 活動目標 豪宅名車，是富人的身份象征，通過世界老爺車展，體現(xiàn)產(chǎn)品品質(zhì)，做到爭取一鳴驚人。 活動三 美林湖國際生活巡展（待定） 活動主題 打造珠三角國際生活中心 活動目標 通過巡展和后續(xù)報道，重點開拓港澳、深圳、東莞等地市場。 活動地點 美林湖現(xiàn)場 執(zhí)行機構(gòu) 由合富推薦專業(yè)活動公司操作 操作建議 （ 1）國際論壇主要通過國際人士暢談高品質(zhì)的生活方式來體現(xiàn)美林湖的國際休閑生活的特色，讓國際人士來看美林湖，讓國際人士評價美林湖，以外帶內(nèi)； （ 2）讓國際人士進行一次看房體驗活動。 活動二 美林湖國際論壇（代理公司） 活動主題 國際生活，世界品質(zhì) 活動目標 將美林湖展示在國際人士眼前，讓世界人了解美林湖，傳播美林湖國際化生活品質(zhì)，提升項目附加值。 參與人員 學(xué)者：王志綱老師 開發(fā)商：美林劉總及華南板塊的大盤（碧桂園等）開發(fā)商老總。 活動一 北優(yōu)板塊高層論壇（廣州日報） 活動主題 發(fā)現(xiàn)北優(yōu)板塊 活動目標 廣州房地產(chǎn)市場自華南板塊以后一直波瀾不驚，要通過名人效應(yīng)來炒熱北優(yōu)板塊，制造熱點話題，發(fā)現(xiàn)美林湖。 四、公關(guān)活動 ? 活動分類 ? 公關(guān)活動是塑造項目形象，樹立企業(yè)品牌的重頭戲，大致可分為以下五類活動： ?第一類：炒作城市區(qū)域板塊類 ?第二類：奠定美林國際品質(zhì)類 ?第三類：體現(xiàn)國際休閑生活類 ?第四類：樹立企業(yè)品牌形象類 ?第五類：項目自身開發(fā)節(jié)點類 活動設(shè)計 數(shù)量 活動名稱 活動類別 活動 1 發(fā)現(xiàn)北優(yōu)板塊 —— 高層論壇 炒作城市區(qū)域板塊類 活動 2 國際生活，世界品質(zhì) —— 美林湖國際論壇 奠定美林國際品質(zhì)類 活動 3 打造珠三角國際生活中心 —— 國際生活巡展 奠定美林國際品質(zhì)類 活動 4 看豪宅，品名車 —— 世界老爺車展 奠定美林國際品質(zhì)類 活動 5 奢侈人生，巔峰之作 —— 奢侈生活體驗展 體現(xiàn)國際休閑生活類 活動 6 回家就是休閑的開始 —— 生活家論壇 體現(xiàn)國際休閑生活類 活動 7 駕馭人生，體驗生活 —— 自駕車體驗游活動 體現(xiàn)國際休閑生活類 活動 8 走進美林湖 —— 同一首歌大型演出 樹立企業(yè)品牌形象類 活動 9 舞動的世界 —— 體驗美林湖高爾夫邀請賽 體現(xiàn)國際休閑生活類 活動 10 全世界人都會愛上的地方 —— 國際旅游小姐大賽 樹立企業(yè)品牌形象類 活動 11 時尚生活，財富人生 —— 環(huán)球企業(yè)家和時尚雜志社國際論壇 體現(xiàn)國際休閑生活類 活動 12 新居住時代，從廣州開始 —— 行業(yè)盛會 炒作城市區(qū)域板塊類 活動 13 樣板區(qū)展示及盛大開盤 項目自身開發(fā)節(jié)點類 活動要點 ? 活動在設(shè)計時要本著有傳播效果、可執(zhí)行性為原則，每個活動可整合各個配合機構(gòu)的資源，分頭推進各個活動。 （ 2）美林基業(yè)開創(chuàng)休閑地產(chǎn)新模式 美林基業(yè)發(fā)展經(jīng)歷三個階段：一是為最初項目為代表的都市休閑新空間；二是以美林為代表的城際休閑；三是以麗江項目為代表的城市休閑；。 （ 2）與美林湖合作的單位也都是美國、英國、新加坡等國際化的公司共同來打造美林湖，這種強大的國際團隊也勢必會使得美林湖具備海納百川、有容乃大的大氣魄。中國地產(chǎn)缺少話題，廣州地產(chǎn)市場缺少熱點，新居住時代將會在地產(chǎn)市場掀起波瀾。美林湖的國際品質(zhì)體現(xiàn)了一種國際化的生活方式，它是城市發(fā)展、經(jīng)濟發(fā)展、消費觀念變化的產(chǎn)物，在這里營造的是一種國際化的休閑生活模式，回家就是休閑的開始。碧桂園開創(chuàng)了中國的復(fù)合地產(chǎn)的概念；華南板塊開辟了中國的大盤時代；現(xiàn)在以美林湖為代表的北優(yōu)板塊將會開創(chuàng)大廣州新居住時代，美林湖也將成為廣州新居住時代的代言者。（ 3）休閑時代已經(jīng)到來，人們的生活品質(zhì)不斷提高，珠三角作為中國頂級人群聚居區(qū)之一，國際休閑生活方式也浮出水面，那么國際休閑是一種怎樣的生活方式呢？美林湖著眼于整個珠三角的區(qū)域優(yōu)勢，向人們展示一種全新的高端休閑居住方式。通過現(xiàn)象看本質(zhì)，像上海的佘山區(qū)域，成都的牧馬山，昆明的滇池附近都是新生高端居住區(qū)。 話題 3 尋找珠三角國際休閑社區(qū) 內(nèi)涵： （ 1）世界級的國際休閑生活區(qū)有著共同的規(guī)律，比華利、長島、加洲，生態(tài)環(huán)境是基礎(chǔ)，同時也是身份尊貴的象征，引領(lǐng)一種頂級的生活方式。 （ 4）北優(yōu)板塊是珠三角的后花園，北優(yōu)板塊的最大優(yōu)勢在于生態(tài)環(huán)境。北優(yōu)板塊就是繼廣州南拓東進西連之后的最后一個最具發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K； （ 2）北優(yōu)板塊繼華南板塊之后的新地產(chǎn)熱點。城市客廳、城市廚房、城市臥室將不斷明確， 150公里的生活圈正在形成，人們在一小時車程中重新配置最佳資源，未來項目所在區(qū)域勢必會發(fā)展成整個珠三角頂級休閑居住區(qū)。 （ 3）諸侯經(jīng)濟（行政經(jīng)濟）向區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)變。 一心即中心城區(qū)，兩城即海港城和航空城。 大廣州正在經(jīng)歷城市帶、城市圈、城市群的演變規(guī)律變遷過程，廣州是一個走向世界的城市，世界級的城市勢必會需要一個國際生活中心，美林湖項目呼之欲出。 根據(jù)項目特色和主題定位可從六個方面進行話題設(shè)計 ， 制造新聞輿論 ， 產(chǎn)生社會熱點 。 ? （ 8）尊貴的人文氛圍 ?只有具備國際化的觀念、風(fēng)尚和水準，才能形成更好的國際化生活氛圍。 ? （ 6）休閑的生活配套 ?滿足富人群體“珍品化”生活需求。 ? （ 4）頂級的經(jīng)典建筑 ?獨具風(fēng)格的建筑是“國際生活”的標志符號。 資源品牌 ——透視項目品質(zhì)和企業(yè)能力 認識企業(yè) ? 完成原始的積累 ：美林 8年的開發(fā)投資積累，完成項目公司的原始積累過程； ? 企業(yè)品牌形象好： 企業(yè)實力、信譽得到政府和社會的肯定和認同； ? 專業(yè)資源豐富： 注重房地產(chǎn)開發(fā)中相關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)境、設(shè)計專業(yè)資源的積累 ； ? 學(xué)習(xí)型團隊： 長于學(xué)習(xí)、努力超越的團隊精神； 企業(yè)戰(zhàn)略目標