房車基地項目前期方案策劃-文庫吧資料
2025-02-28 10:57本頁面
【正文】 賃收入（汽車營地及配套公建租賃收入）詳情見表。 房車基地的功能構成 財務分析 序號 內 容 計算公式 正常售價 說 明 報報說明 單位成本 總額 (元 /平米 ) (萬元 ) 一 稅前成本 以下 18項之和 6,811 134281 擬建的容積率面積 197160 平米 1 土地費用 地價 含出讓金、開發(fā)費、基礎設施配套費等 2,333 46005 可售 /租面積 平米 拆遷費 其中：拆遷工程費萬 住宅 147752 平米 土地辦證費 其中：契稅 3% 72 1426 公建 49408 平米 其他土地費用 含土地使用費 (3年 )、中介費、合作方補償?shù)? 63 1242 小 計 2,469 48673 2 前期費用 三通一平費 水電路等 23 460 調研評估費 市場研究、可研、立項評估、環(huán)評、交評等 6 120 勘測設計費 地勘，設計等 50 986 其他前期費 含報規(guī)報建費及其它 170 3352 小 計 249 4918 注：成本初步預算為 134281萬元。 房車基地的功能構成 核心服務圈層 外圍價值圈層 服務功能 宿營功能 展示與交往 功能 休閑娛樂功能 城市服務功能 城市休閑功能 城市價值提升功能 房車俱樂部、國際奢侈品連鎖展銷廳、汽車文化展示中心 、 汽車駕乘體驗中心、 房車生活體驗中心 運動場、 游泳池、 高爾夫球場地、 兒童游樂園、 鄉(xiāng)村俱樂部 木屋區(qū)、帳篷區(qū)、房車區(qū) 超市、 商業(yè)購物、停車場、管理中心、沖涼房、餐廳、 酒吧 五星酒店、購物街 /購物中心 醫(yī)院、 產權式別墅、 產權式酒店公寓、 城市公園、城市廣場、娛樂場、 運動場、 健身中心 開敞空間、 大型演藝活動中心 城市綜合服務設施完善、 地塊價值提升、城市功能提升與旅游體系的完善 房車基地及泛汽車文化園設施基本需求分析 桐鄉(xiāng)房車 基地 房車基地的功能構成 超市 商業(yè)購物 服務功能 停車場 管理中心 餐廳 酒吧 滿足游客日常生活的需要 房車基地及泛汽車文化園設施基本需求分析 房車基地的功能構成 分為木屋區(qū)、帳篷宿營等多種形式，是游客得到良好的休息和整頓 情趣營區(qū) 帳篷區(qū) 木屋區(qū) 營宿功能 房車基地及泛汽車文化園設施基本需求分析 房車基地的功能構成 可舉辦房車展覽會 、奢侈品展銷會等活動 房車俱樂部 國際奢侈品連鎖展銷廳 展示與交往
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